Luxus-Wohnung in Dubai zum Verkauf

Luxus-Wohnung in Dubai zum Verkauf. Im 17. Stock der architektonisch raffinierten Velos Residences gelegen, umfasst diese Wohnung mit einem Schlafzimmer insgesamt 66 m², mit 55 m² Innenwohnfläche und einem geräumigen 11 m² Balkon. Mit der für März 2028 geplanten Übergabe bietet sie den Bewohnern ein elegantes und intelligent gestaltetes Zuhause in Dubais dynamischstem Viertel — Motor City.

Projekt-Identität — VELOS

Entwickelt von CITYVIEW URBAN und inspiriert vom Wort 'velocity' (Geschwindigkeit), fängt Velos die Bewegung und Raffinesse von Dubais Motor City ein. Sein aerodynamisches Design und lifestyle-orientierter Ansatz sprechen moderne Stadtprofis und Motorsport-Liebhaber gleichermaßen an und bieten eine Umgebung, in der sich Energie, Design und Komfort harmonisch überschneiden.

Gebäudestruktur

Erdgeschoss: Einzelhandel + Parken
P1 & P2: Lobby-Zugang + überdachte Parkplätze
1. Stock: Vollständige Lifestyle-Annehmlichkeiten
2.-20. Stock: Wohnapartments
21. Stock: Amenity-Ebene
22.-30. Stock: Wohneinheiten
31. Stock: Technische Systeme
Dachterrasse: Infinity-Pool, Lounge, Sky Garden

Wohnungsmerkmale

Raumhohe Fenster mit Blick auf das Dubai Autodrome und die Stadt-Skyline
Porzellanfliesenboden mit Holzoptik
Quarz-Terrazzo-Arbeitsplatten und Eichenholzschränke in voll ausgestatteter Küche
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Terrazzo-Waschtisch und LED-Spiegel
Einbauschränke mit matter Laminatoberfläche
Elegante Vorhangblenden mit Einbau-LED-Beleuchtung
Kronleuchter-Anschlüsse in den Wohnbereichen

Design-Philosophie

Velos bringt einen visuellen Rhythmus in die Skyline mit seiner geschwungenen Geometrie, eingelassenen Balkonen und leistungsstarken Fassade. Eine ausgeklügelte Palette aus neutralen Tönen, metallischen Akzenten und weitläufiger Verglasung sorgt sowohl für ästhetische Anziehungskraft als auch für funktionale Exzellenz. Die Innenräume sind geprägt von zurückhaltender Eleganz und natürlichen Materialien.

Annehmlichkeiten und Einrichtungen

Über drei komplette Stockwerke und Dachterrassen-Ebenen verteilt, bietet Velos eine der vollständigsten Lifestyle-Annehmlichkeiten-Sammlungen im gesamten Motor City-Bezirk:

Indoor-Annehmlichkeiten im 1. & 21. Stock

Co-Working-Lounge & Sitzbereiche
Fitnessstudio & Yoga-Studio
Indoor-Spielbereich für Kinder & Mehrzweckraum

Podium-Annehmlichkeiten im Freien

Erwachsenen-Infinity-Pool mit Deck & Getränkebar
Außen-Fitnessstudio & Yoga-Bereich
Padelplatz, Basketballplatz, Jogging-Strecke

Open-Air-Kino

Zen-Garten, Mediterraner Garten, Sky Garden
Spielbereich für Kinder & Haustierfreundliche Zone

Dachterrassen-Annehmlichkeiten

Infinity-Pool mit Panorama-Skyline-Blick
Lounge-Sitzgelegenheiten, Deck und angelegter Sky Garden

Standort-Highlights

Auf einem geschätzten Eckgrundstück im Herzen von Motor City mit direktem Zugang zur Umm Suqeim Road gelegen:

Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: 3 Min.
Dubai Autodrome: 5 Min.
Dubai Hills Mall: 10 Min.
Mall of the Emirates: 15 Min.
Dubai Marina: 22 Min.
Downtown Dubai: 24 Min.
DXB Airport: 28 Min.

Umgebung und Aussichten

Direkter, ununterbrochener Blick auf das Dubai Autodrome
Aussichten auf Arabian Ranches, Miracle Garden, Butterfly Garden
Gestaltete Ausblicke auf Uptown Motor City und umliegende Villen

Investment-Attraktivität

Hohe Mietnachfrage von Berufstätigen und Motorsport-Enthusiasten
Renditepotenzial bis 8-9%, insbesondere bei möblierten Einheiten
Außergewöhnliches Design und Preis im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Motor City
Flexible Zahlungspläne und Preisvorteile in der Frühphase
Positioniert in einer reifen Gemeinde mit steigender Nachfrage und begrenztem neuen Angebot

Velos ist mehr als ein Zuhause — es ist eine Feier von Energie, Lifestyle und strategischer Investition in einem der überzeugendsten urbanen Reiseziele Dubais.

Luxus-Wohnung in Dubai zum Verkauf. Standort-Informationen:

Dubai ist eine weltbekannte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine Wüstenstadt an der Küste mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Aufgrund des heißen Wüstenklimas übersteigen die Sommertemperaturen häufig 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat Stand 2025 rund 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, bequem erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weltweit Aufmerksamkeit auf sich durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.