Luxus-Wohnung in Dubai zum Verkauf

Luxus-Wohnung in Dubai zum Verkauf. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine schlanke und moderne Residenz mit einem Schlafzimmer in einem der zukunftsweisendsten Wohntürme Dubais zu besitzen.

Gelegen im 26. Stock der Velos Residences, wurde diese 62 m² große Wohnung intelligent gestaltet, um das alltägliche urbane Leben zu heben — mit stromlinienförmigen Innenräumen, bodentiefen Fenstern und durchgehend hochwertigen Materialien.

Der 7 m² große private Balkon öffnet sich zu weitläufigen Ausblicken und bietet eine natürliche Erweiterung Ihres Wohnraums — ideal für den Morgenkaffee, die abendliche Besinnung oder einfach zum Bewundern der Skyline.

Diese Einheit ist Teil einer neuen Generation von Dubai-Residenzen: nicht nur für Komfort gestaltet, sondern für einen Lebensstil mit Sinn, Tempo und Prestige.

Architektur und Innenarchitektur, die sich mit Ihnen bewegt

Inspiriert von Geschwindigkeit, hat Velos seinen Namen von der dynamischen Energie von Dubai Motor City, einem Ort, der Synonym für Dynamik, Innovation und Verbindung ist. Die aerodynamische Form des Turms spiegelt diese Energie wider und verbindet architektonische Eleganz mit kühnen, fließenden Linien, die eine visuell ansprechende Silhouette in der Skyline schaffen.

Die Innenräume sind für moderne Minimalisten und Design-Puristen gestaltet:

Porzellanfliesenboden mit Holzoptik
Vorhangblenden mit indirekten LED-Streifen
Quarzstein-Arbeitsplatten mit Terrazzo-Effekt
Natürliche Eiche und matte Schränke
Edelstahlbeschläge, Soft-Close-Vorrichtungen und integrierte Geräte
Begehbare Dusche mit deckenhoher Verglasung und Chromarmaturen
Geschlossene Schränke mit matt-laminiertem Finish
Kronleuchter-Vorrichtungen und hochwertige Schalter durchgehend

Diese Ein-Zimmer-Einheit enthält Küchengeräte serienmäßig und profitiert von natürlichem Licht, erhöhten Ausblicken und funktionaler Raumplanung — ideal sowohl für Endnutzer als auch für leistungsstarke Investoren.
Velos: Ein Lifestyle-Turm, geformt von Gemeinschaft und
Verbindung

Entwickelt von CITYVIEW URBAN, ist Velos nicht nur ein Gebäude — es ist ein Lifestyle-Ökosystem, gebaut über 30 Etagen, mit 3 vollständigen Ebenen resortinspirierter Annehmlichkeiten. Es definiert Luxuswohnen für den modernen Dubai-Bewohner neu:

Wichtige Turmkomposition:

Erdgeschoss Einzelhandel + Parken
1. Stock: komplette Annehmlichkeitszone
2.–20. Stock: Wohnbereich
21. Stock: Sky-Annehmlichkeiten
22.–30. Stock: Wohnbereich
Dachterrasse: Panorama-Lifestyle-Decks
Insgesamt 4 Parkebenen

Resort-inspirierte Annehmlichkeiten für den modernen urbanen Bewohner

Annehmlichkeiten im 1. Stock umfassen:

Infinity-Pool mit Holzdeck
Outdoor-Fitnessstudio, Indoor-Fitnessstudio und Yoga-Studio
Open-Air-Kino, Joggingstrecke, Basketballplatz (Halbfeld)
Padelplatz, Kinder-Pools und Spielzonen (Innen + Außen)
Japanischer Zen-Garten, mediterraner Garten, Sky Garden und Meditationsbereiche
Eigene Haustierzone, Coworking-Lounge, Mehrzweckhalle, Getränkebar

Annehmlichkeiten im 21. Stock + Dachterrasse:

Infinity-Pool für Erwachsene
Sonnenbade- und Loungebereiche mit Deckplanken
Grüne Entspannungszonen
Private Sitzkabinen und soziale Knotenpunkte

Die Annehmlichkeiten übertreffen jedes andere Angebot in Motor City — unübertroffen in Vielfalt, Ausführung und Designphilosophie — kuratiert für junge Fachkräfte, Remote-Arbeiter, Paare und Investoren gleichermaßen.

Strategische Lage im Herzen von Dubais Neu-Generation

Lifestyle

Velos befindet sich auf einem erstklassigen Eckgrundstück in Motor City und bietet weitläufige Ausblicke auf:

Arabian Ranches Villen
Dubai Autodrome
Miracle Garden und Butterfly Garden
Motor City Green Community
Dubai-Skyline

Es bietet auch außergewöhnlichen Straßenzugang:

Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – 3 Min.
Umm Suqeim Road – 2 Min.
Hessa Street – 5 Min.
Burj Al Arab – 20 Min.
Downtown Dubai – 24 Min.
Dubai Marina – 22 Min.
DXB International Airport – 28 Min.
Al Maktoum Int'l Airport – 26 Min.

Nahegelegene Lifestyle-Zonen umfassen Joud Boulevard, Windsor Park, First Avenue Mall, Global Village, GEMS Metropole School und eine breite Vielfalt an Einzelhandel, Parks und Schulen — alle innerhalb eines 15-Minuten-Radius.
Motor City: Eine gut etablierte Gemeinschaft mit zukünftiger

Wachstumsdynamik

Motor City ist eine der reifsten, fußgängerfreundlichsten und infrastrukturell komplettesten Nachbarschaften Dubais und bietet:

Leistungsstarke Schulen
Weitläufige Parks und offene Flächen
Einkaufszentren, Geschäftszentren und Wellness-Einrichtungen
Heimat des Dubai Autodrome — Austragungsort von über 300 Rennveranstaltungen pro Jahr

Mit begrenztem neuen Angebot, hoher Mietnachfrage und wachsender Bauträger-Aktivität (SOBHA, TIGER, UP) ist das Gebiet sowohl für Kapitalzuwachs als auch für stabile Mieteinnahmen prädestiniert.

Investment-Highlights

Erstklassige Lage in einer der lebenswertesten Gemeinden Dubais
Erwartete Rendite: 7,5–8,5%, mit starker Endnutzer- und Mieternachfrage
Flexible Zahlungspläne nach Übergabe
Eine der bestpreisigen Ein-Zimmer-Einheiten im Verhältnis zu Annehmlichkeiten und Lage
Teil eines markenstarken Turms mit hoher Sichtbarkeit — ideal für Weiterverkauf oder langfristigen Werterhalt
Begehbares, sicheres, grünes urbanes Design — ideal für Fachkräfte und Paare
Perfekt abgestimmt auf die sich entwickelnden demografischen Trends in Dubai

Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer im 26. Stock der Velos Residences ist mehr als ein Zuhause — sie ist ein Statement von Lebensstil und Absicht. Ob Sie eine Dubai-Basis, eine intelligente Investition oder einen sicheren Einstieg in eine der dynamischsten Immobilienzonen der Stadt suchen — diese Residenz liefert auf allen Fronten: Design, Gemeinschaft, Anbindung und Wert.

Leben Sie dort, wo sich die Stadt bewegt. Investieren Sie dort, wo die Zukunft im Fokus steht. Willkommen bei Velos.

Luxus-Wohnung in Dubai zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltbekannte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine Wüstenküstenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch extrem heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Sein heißes Wüstenklima weist im Sommer oft Temperaturen von über 40°C auf, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt beheimatet mit Stand 2025 nahezu 3,9 Millionen Menschen, wobei die überwiegende Mehrheit aus Expatriates besteht.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, weist Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour auf.

Es ist auch ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit für seine dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.