Luxus-Duplex-Wohnung in Dubai zum Verkauf

Luxus-Duplex-Wohnung in Dubai zum Verkauf. In der 8. Etage dieser exklusiven Anlage gelegen, bietet dieses Duplex mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern 504 m² makellos ausgestattete Innenwohnflaeche, ergaenzt durch eine 142 m² grosse private Terrasse.

Die grosszuegige Gesamtflaeche von 646 m² umfasst einen privaten Pool und Jacuzzi sowie vier zugewiesene Stellplaetze.
Von seiner erhoehten Position aus bietet die Residenz einen weiten Blick auf den Ozean und die spektakulaere Skyline Dubais und rahmt jeden Tag in einem Panorama aus Licht und Wasser ein.

Ein Wahrzeichen von OMNIYAT

OMNIYAT, Dubais fuehrender Entwickler ultra-luxurioeser Immobilien, ist bekannt dafuer, die architektonische, kulturelle und lebensstilbezogene Identitaet der Stadt zu praegen. Gefuehrt von der Philosophie 'The Art of Elevation' verwandelt OMNIYAT visionaere Konzepte in immersive, lebensbereichernde Umgebungen — in denen erstklassige Architektur, Innenausstattungskunst und kuratiertes Wohnen zusammenfliessen.

The Alba Residences ist der ultimative Ausdruck dieses Ethos — ein Refugium auf Palm Jumeirah, wo Naturschoenheit, Annehmlichkeiten im Resort-Stil und unvergleichliche Wellness-Angebote in perfekter Harmonie zusammenfinden.

Architektur & Innenraeume

Mit fliessenden, organischen Linien, die aus dem Arabischen Golf aufsteigen, integriert die Architektur Licht und Wasser in jedes Detail. Im Inneren ragen die Decken ueber drei Meter empor, offene Grundrisse fliessen nahtlos ineinander und die Materialien werden wegen ihrer Raffinesse und taktilen Schoenheit ausgewaehlt.

Bewohner koennen zwischen zwei massgeschneiderten Innenraumkonzepten waehlen, jedes von weltklasse Studios entworfen, um eine eigene Persoenlichkeit widerzuspiegeln — von ruhig und zurueckhaltend bis kuehn und zeitgenoessisch — und dabei den architektonischen Rhythmus des Gebaeudes zu ergaenzen.

Privates Wohnen im Freien

Die Residenz ist fuer einen nahtlosen Uebergang zwischen Eleganz im Innenraum und Freizeit im Freien konzipiert:

Grosszuegige Terrasse mit privatem Plunge Pool
Erhoehte Sonnenliege-Plattform
Private Balkone der Master-Suite
Optionaler Jacuzzi fuer ausgewaehlte Master-Balkone
Juliette-Balkone fuer jedes Schlafzimmer
Doppelbalkone in ausgewaehlten Grundrissen

Lifestyle & Annehmlichkeiten

The Alba bietet einen Lebensstil, der von Exklusivitaet gepraegt ist, mit 250 Metern privatem Strand direkt vor der Tuer. Bewohner geniessen:

Temperaturkontrollierte Schwimmbaeder, einschliesslich eines eigenen Kinderbeckens
Privates Kino und anspruchsvolle Bewohner-Lounge
Spiel- und Wellnessraeume fuer Kinder
Intime Strandbar mit Blick auf den Arabischen Golf

Wellness & Longevity

The Alba bietet das umfassendste Wellnessprogramm der VAE — ein 2.700 m² grosses Ziel, das Langlebigkeit, Vitalitaet und ganzheitlicher Gesundheit gewidmet ist.

Wichtige Highlights:

Longevity-Therapien & Diagnose-Pods
Vitalitaets-Nassbereiche: Elektrolyt-Pools, Infrarotsaunen, Hammams, Kryotherapieraeume und Polar Plunges
Serenity-Zonen & Meditationsbereiche
Yoga- und Pilates-Studios
Gut-Health-Bar mit achtsamen Ernaehrungsangeboten
Modernes Kopfhaut- & Haarsalon mit personalisierten Behandlungen

Ein engagiertes Team — darunter Ernaehrungsberater, Bewegungscoaches, Trichologen und Facialisten — liefert massgeschneiderte Programme. Das Kinder-Wellnessprogramm vermittelt gesunde Gewohnheiten, ausgewogene Ernaehrung und achtsame Techniknutzung von klein auf.

Zentrale Oase

Ein 26.000 m² grosser Landschaftsgarten liegt im Herzen der Anlage, wo schattige tropische Pfade zur goldenen Kueste fuehren — und so ein ruhiges, natuerliches Refugium in der Stadt schaffen.

Dienstleistungen & Privilegien

Inklusive Dienstleistungen:

24/7 Concierge und Sicherheit
Doorman- & Portier-Service
Valet-Parking und Fahrzeugpflege
Rettungsschwimmer- & Fitnessraum-Service
Makellose Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche

À La Carte Privilegien:

Haushaltsfuehrung & Waescheservice
Massgeschneidertes In-Residence-Catering und private Dinner
Event-Hosting und Blumendekoration
Persoenliche Reservierungen und kuratierte Lifestyle-Erlebnisse

Von goldenen Sonnenaufgaengen ueber dem Golf bis zu Abenden am eigenen Pool fliesst das Leben hier zwischen Wellness, Schoenheit und ultimativem Komfort.
Dies ist mehr als eine Residenz — es ist ein Statement von Prestige, eine Oase der Ruhe und eine Einladung, auf Dubais ikonischster Insel aussergewoehnlich zu leben.

Luxus-Duplex-Wohnung in Dubai zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberuehmte Stadt an der Suedostkueste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, im Sueden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Suedosten an Oman grenzend.

Geographisch ist Dubai eine kuestennahe Wuestenstadt mit flachem Gelaende, sandiger Umgebung und einem Klima, das von intensiv heissen Sommern und milden Wintern gepraegt ist.

Das heisse Wuestenklima bringt oft sommerliche Temperaturen von ueber 40 Grad C, waehrend die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt beherbergt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Menschen, wobei die grosse Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt fuer ihre ikonische Skyline, bietet Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist auch ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, leicht ueber den Dubai International Airport erreichbar, und zieht weltweit Aufmerksamkeit auf sich mit ihrer dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.