Off-Plan-Luxuswohnung in Dubai zum Verkauf

Off-Plan-Luxuswohnung in Dubai zum Verkauf. Im 15. Stock des Riverton House bietet diese Ein-Schlafzimmer-Residenz eine großzügige Gesamtwohnfläche von 93 m² (83 m² innen + 10 m² außen).

Der ausgewogene Grundriss umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen stilvollen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche.

Ein privater Balkon erweitert das Wohnumfeld zusätzlich und rahmt ungestörte Ausblicke auf die Lagune und die ikonische Skyline Dubais.

Dies ist nicht nur ein Zuhause — es ist ein Statement für raffiniertes Design, Nachhaltigkeit und zukunftsorientierte Investition.

Eine im Gleichgewicht verwurzelte Gemeinschaft

Das Riverton House ist um die Philosophie der Ruhe und Klarheit herum gestaltet. Umgeben von Grün und direkt an eine kristallklare Gemeinschaftslagune angebunden, verbindet es Natur und Stadtleben in perfekter Balance.

Die Gemeinschaft wird durch die Nähe zum Ras Al Khor Wildlife Sanctuary weiter aufgewertet, das derzeit einer umfassenden Neugestaltung unterzogen wird (Fertigstellung 2026) und zu einem der gefeiertsten Öko-Tourismus- und Lifestyle-Ziele Dubais werden soll.

Wichtige Höhepunkte dieser Transformation umfassen:

144 % Zunahme der Wasserflächen, die die Ausblicke am Wasser bereichern
10 Hektar neue Wattflächen zur Förderung der Biodiversität
60 % Wachstum der Mangroven zur Stärkung der ökologischen Widerstandsfähigkeit
60 % höhere Kohlenstoffabsorption zur Verbesserung der Luftqualität
Neue Schilfteiche, ein Mangrovensee und ein kuratierter Green Spine mit Fokus auf Wellness und Ruhe

Dieses großangelegte ökologische Projekt hebt sowohl die Lebensqualität als auch den langfristigen Investitionswert des Riverton House direkt an.

Lifestyle & Annehmlichkeiten

Das Leben im Riverton House bietet mehr als ein Zuhause — es bietet einen Lebensstil, der auf Wohlbefinden und Verbundenheit ausgerichtet ist:

Erdgeschoss: Lobby, Clubhaus, Supper Club, direkter Zugang zur Lagune
Lifestyle-Deck im 5. Stock:

Infinity-Pool mit Panoramablick auf Lagune und Skyline
Fitnessstudio, Yogastudio, schwebendes Yoga-Deck
Wellness- und Behandlungsräume
Kinderspielbereich
Außenlounges, Speiseterrassen & BBQ-Pavillons
Gemeinschaftsmerkmale: Lagune, Park, Promenade
Geplante Metrolinie für nahtlosen Zugang durch die Stadt

Lage & Anbindung

14 Min. — Dubai International Airport
17 Min. — Burj Khalifa & Downtown Dubai
17 Min. — Jumeirah Beach
25 Min. — Burj Al Arab
31 Min. — Palm Jumeirah

Eingebettet zwischen dem Geschäftszentrum Dubais und ökologischen Schutzgebieten bietet das Riverton House unvergleichliche Erreichbarkeit und bewahrt gleichzeitig die Atmosphäre eines ruhigen Rückzugsorts.

Projektdaten

Fertigstellung: Q2 2028
Eigentum: 100 % Freehold
Parkplatz: 1 zugewiesener Stellplatz
Aufzüge: 3 Personen- + 1 Serviceaufzug

Investitionsausblick

Kapitalwachstum: Innerhalb der Öko-Luxus-Neugestaltungszone Dubais gelegen, ist beim Riverton House mit einer robusten Kapitalwertsteigerung zu rechnen, während sich die Transformation von Ras Al Khor entfaltet.
Mietrenditen: Ein-Schlafzimmer-Einheiten mit Lagunenblick in Dubai erzielen typischerweise 6-8 % Nettojahresrendite, gestützt durch die internationale Nachfrage nach Öko-Luxus-Residenzen.
Zukunftssichere Anlage: Freehold-Eigentum, starke Nachhaltigkeitsmerkmale und wellness-orientierte Annehmlichkeiten sorgen für langfristige Attraktivität und Liquidität am Markt.

Highlights

Große Ein-Schlafzimmer-Wohnung (93 m²) mit Blick auf Lagune und Skyline
Direkter Zugang zu Lagune, Park und Promenade
Dach-Clubhaus, Wellness- und Öko-orientierte Annehmlichkeiten
Fertigstellung im Q2 2028 mit strukturierten Zahlungsplänen
Freehold-Eigentum für internationale Käufer

Das Riverton House bietet mehr als Raum — es liefert eine seltene Mischung aus Luxus, Nachhaltigkeit und Investmentwachstum im Herzen der Öko-Luxus-Zukunft Dubais.

Off-Plan-Luxuswohnung in Dubai zum Verkauf

Informationen zum Standort:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer oft Temperaturen über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und das ultramoderne Creek Harbour.

Sie ist zudem ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, über den Dubai International Airport leicht erreichbar, und zieht weiterhin weltweite Aufmerksamkeit durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.