Dubai Luxus-Off-Plan-Wohnung zum Verkauf

Dubai Luxus-Off-Plan-Wohnung zum Verkauf. Im 23. Stock des Riverton House gelegen, verkörpert diese Ein-Schlafzimmer-Residenz die perfekte Harmonie von Architektur, Natur und Lebensstil.

Mit 70 m² Innenwohnfläche und einer 6 m² großen Außenterrasse, insgesamt 82 m², ist sie mit einem intelligenten Grundriss ausgestattet, der ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gäste-Toilette, einen Waschbereich sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer zeitgenössischen Küche umfasst. Die Immobilie verfügt über einen zugewiesenen Stellplatz.

Eine Residenz in Balance

Das Riverton House wurde als Refugium des Kontrasts und der Ruhe konzipiert. Direkt an einer kristallklaren Lagune gelegen und umgeben von kuratiertem Grün, schafft es einen seltenen Dialog zwischen ruhigem Wohnen und lebendiger Stadtenergie.

Auf der einen Seite bietet das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary natürliche Gelassenheit; auf der anderen liefert die Downtown-Dubai-Skyline ikonische Ausblicke. Jedes Element, von durchdacht gestalteten Innenräumen bis zu Wellness-Bereichen, wurde geschaffen, um Klarheit, Ruhe und Zugehörigkeit zu fördern.

Ras Al Khor Neuentwicklung (Fertigstellung 2026)

Die Umgestaltung von Ras Al Khor wird das Schutzgebiet als globales Öko-Tourismus-Ziel neu definieren und den langfristigen Immobilienwert steigern:

144% Erweiterung der Wasserflächen, bereichert Lagunenblicke
10 Hektar neue Wattflächen, fördern Biodiversität
60% Zunahme der Mangroven-Bedeckung, stärkt ökologische Widerstandsfähigkeit
60% Steigerung der Kohlenstoffabsorption für sauberere Luft
Neue Schilfteiche, Mangrovensee und kuratierte Green Spine für Wellness-Immersion
Prognostizierte 300.000 jährliche Besucher, positioniert Ras Al Khor unter Dubais ikonischsten Öko-Zielen

Erstklassige Anbindung

1 Min. – Geplante Metro-Linie
8 Min. – Wildlife Sanctuary
12 Min. – Meydan Racecourse
14 Min. – Dubai International Airport
16 Min. – Museum of the Future
17 Min. – Burj Khalifa und Jumeirah Beach
19 Min. – Dubai International Financial Centre (DIFC)
24 Min. – Dubai Creek Golf und Yacht Club
25 Min. – Burj Al Arab
31 Min. – Palm Jumeirah

Lifestyle-Annehmlichkeiten

Gemeinschaftsmerkmale: Lagune, Park, Promenade, geplante Metro-Linie
Erdgeschoss: Lobby, Clubhaus, Supper Club, direkter Lagunenzugang
5. Stock: Infinity-Pool, Fitness- und Yoga-Studios, schwimmendes Yoga-Deck, Wellness- und Behandlungsräume, Kinderbereich, Outdoor-Dining und BBQ

Architektonische Distinktion

Das Riverton House verbindet markante horizontale Turmvorsprünge mit einem kunstvoll industriell inspirierten Sockel und schafft ein modernes architektonisches Wahrzeichen.

Untergeschoss und Sikka: Dienste und Erschließung
Erdgeschoss: Einzelhandel, Lobby, Clubhaus, Lagunenzugang
Sockel (P1–P4): Dedizierte Parkflächen

Eckdaten

Fertigstellung: Q2 2028
Eigentum: 100% Freehold
Parkplatz: 1 pro Einheit | 2 für 3-Schlafzimmer-Residenzen
Aufzüge: 3 Personen- + 1 Serviceaufzug

Projekt-Highlights

Zur Lagune ausgerichtete Wohnungen mit ungehindertem Blick auf die Dubai-Skyline
Direkter Zugang zu Crystal Lagoon, Community Park und Promenade
Dachterrassen-Clubhaus mit wellness-orientierten Annehmlichkeiten
Im sich am schnellsten entwickelnden Lifestyle-Distrikt Dubais gelegen

Diese Off-Plan-Residenz im 23. Stock des Riverton House ist nicht einfach eine Wohnung — sie ist ein luxuriöses Refugium am Wasser über Dubai, wo Skyline-Prestige und Lagunenruhe in einem bleibenden Lebensstil verschmelzen.

Dubai Luxus-Off-Plan-Wohnung zum Verkauf. Lage-Informationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel, in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman grenzend.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch extrem heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima weist im Sommer häufig Temperaturen von über 40°C auf, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 nahezu 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit auf sich durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.