Dubai Luxus-Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf

Dubai Luxus-Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf. Eine seltene Gelegenheit, eine Adresse zu erwerben, die verfeinertes Design, Wellness-Innovation und beispiellosen Luxus nahtlos vereint. Im 2. Obergeschoss gelegen, wird diese 165 m² große Residenz durch eine 32 m² große Terrasse ergänzt, sodass sich insgesamt 197 m² makellos gestalteter Wohnraum ergeben.

Die Residenz verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates Dienstbotenzimmer mit eigenem Bad sowie private Parkplätze für zwei Fahrzeuge. Mit atemberaubendem Meer- und Skyline-Blick bietet sie einen Lebensstil, der von Schönheit, Gelassenheit und mühelosem Raffinement geprägt ist.

Wichtige Merkmale

Residenzfläche: 165 m²
Terrassenfläche: 32 m²
Gesamtfläche: 197 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Dienstbotenzimmer mit eigenem Bad
Privater Parkplatz: 2 zugewiesene Stellplätze
Ausblick: Meer / Stadt-Skyline

Vom Wohlbefinden inspiriertes Wohnen

Jeder Raum wurde mit Präzision von einem mehrfach ausgezeichneten internationalen Designstudio kuratiert und verwandelt den Alltag in ein gehobenes Erlebnis. Aufragende 3,2 Meter hohe Decken und raumhohe Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht, unterstützen die zirkadiane Gesundheit und verstärken das Gefühl von Weite.

Well-Living-Merkmale:

Ausgefeilte Grundrisse für optimales Licht und Belüftung
Hausautomationstechnik
Intelligente Beleuchtung zur Regulierung des zirkadianen Rhythmus
Verbesserte Schall- & Wärmedämmung in Schlafzimmern
Optimierte Innenraumluftqualität

Möbel von hoher Distinktion

Mit Stücken von Europas renommiertesten Marken ausgestattet, spricht jedes Element für Handwerkskunst, Eleganz und zeitlosen Luxus.

Repräsentativer Wohnbereich:

Gepolstertes Sofa & Ottomane
Sessel, Beistell- & Couchtische
Dekorative Stehlampe
Bodenteppich & motorisierte transparente Vorhänge

Essbereich:

Auffälliger Esstisch & Stühle
Markante Pendelleuchten
Motorisierte transparente Vorhänge

Bibliothek:

Stoffsessel & gepolsterte Ottomane
Beistelltisch

Küche:

Skulpturale Frühstücksbar-Sitze
Markante Pendelleuchten

Hauptschlafzimmer:

Bettgestell mit Stoffbezug (Matratze & Bettwäsche durch den Käufer)
Bank, Nachttische, gepolsterte Sitzmöbel & Sessel
Akzentbeleuchtung am Bett
Bodenteppich
Motorisierte transparente & Verdunklungsvorhänge

Landschaft & natürliche Umgebung

Die visionäre Landschaftsgestaltung von Vladimir Djurovic schafft ein Gleichgewicht zwischen üppigem tropischem Grün und markanter Architektur. Schattige Wege führen zur goldenen Uferpromenade und bilden private Rückzugsorte innerhalb der 26.000 m² großen Zentralen Oase:

Artenreiche Gärten & Mikroklimata
Outdoor-Yoga-Bereiche & offene Rasenflächen
Biologischer Garten mit frischen Produkten
Mehrere temperaturgeregelte Pools, Cabanas & Lagunenblick

Annehmlichkeiten & Lifestyle

Gehobene Remote-Arbeitsbereiche
Unberührter Privatstrand mit intimer Strandbar
Exklusive Sunset Lounge (400 m²) mit Panoramablick
Privates Kino
Bewohnerlounge & Terrasse
Exklusive Lobby und voller Zugang zu Hotel-Annehmlichkeiten

Wellness & Longevity

Ein 2.700 m² großes Longevity- und Wellnessprogramm bietet:

Personalisierte Therapien & Diagnostik
Ruhezonen, Bewegungsstudios & Vitality-Nassbereiche
Hochmodernes Fitnesscenter
Hydrotherapie & Haar-/Kopfhautsalon

Bewohnerservices

Klassisch:

24/7 Concierge & Sicherheit
Doorman & Portier-Services
Valet-Parking & Fahrzeugpflege
Rettungsschwimmer & Gym-Personal
Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen

À La Carte:

Hausreinigung & Wäscherei
Floristik & Wartung
Catering & privates Dining in der Residenz
Reservierungen & maßgeschneiderte Erlebnisse

Bauträger

OMNIYAT, ein Visionär der architektonischen Kunst, verkörpert The Art of Elevation — die Schaffung seltener, immersiver Wohn-Meisterwerke, die die Skyline und das Luxuswohnerlebnis neu definieren.

Diese Residenz ist mehr als eine Adresse — sie ist ein Refugium, in dem Design, Natur und Wohlbefinden zusammenkommen. Von den kuratierten Interieurs und ikonischen Ausblicken bis hin zu den Weltklasse-Annehmlichkeiten und persönlichen Services bietet sie ein Leben, in dem jeder Moment von Kunstfertigkeit und Präzision berührt wird.

Für diejenigen, die das Außergewöhnliche verlangen, ist dies ein Zuhause, das nicht einfach bewohnt — sondern erlebt, geschätzt und in Erinnerung bleiben wird.

Dubai Luxus-Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltbekannte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Persischen Golf, im Süden grenzt sie an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das von extrem heißen Sommern und milden Wintern geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt beherbergt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Menschen, von denen die überwiegende Mehrheit Expats sind.

Dubai ist bekannt für seine ikonische Skyline mit Wahrzeichen wie dem Burj Khalifa, der Palm Jumeirah und dem hochmodernen Creek Harbour.

Es ist zudem ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht durch seine dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweite Aufmerksamkeit auf sich.