Dubai Luxus-Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf

Residenzspezifikationen

Etage: 22.
Suite-Flaeche: 196 m²
Balkonflaeche: 91 m²
Privatpool: 7 m²
Gesamteinheitsflaeche: 287 m²

Aussicht: Dubai Water Canal | Business Bay
Privater Autoaufzug-Zugang

Innenraeume

Wohn- & Essbereich: 37 m²
Kueche: 19 m²
Hauptschlafzimmer: 24 m²
Bad en suite: 12 m²
Begehbarer Kleiderschrank: 12 m²
Zweites Schlafzimmer: 19 m²
Bad en suite: 5 m²
Begehbarer Kleiderschrank: 5 m²
Empfangsfoyer: 8 m²
Durchgang: 7 m²
Gaeste-WC: 4 m²
Waschraum: 3 m²
Abstellraum: 3 m²
Bediensteten-Zimmer: 4 m² + Bad: 2 m²
Lobby: 2 m²

Innenmaterialien & Ausstattung

Bodenbelag: Calacatta Orro mit Soladite Blue Marmor-Einlagen
Waende: Tan Oak, dekorative Ausfuehrungen, Chromakzente
Terrasse: Composite Decking
Decken: Glatte gestrichene Ausfuehrung mit Chromleisten

Kueche

Schraenke: Glattes & geriffeltes Tan Oak mit Edelstahl-Details
Arbeitsplatte: Opus White Quartzite
Rueckwand: Soladite Blue Marmor
Geraete: Vollausstattung von Miele / Gaggenau
Spuele: Untermontiert Edelstahl

Badezimmer

Boden & Sockel: Calacatta Orro Marmor
Waende: Calacatta Orro, Tan-Oak-Paneele, geriffeltes Aqua Marine Glas
Armaturen: KOHLER / TOTO / Dornbracht / Hansgrohe
Master-Bad enthaelt Jacuzzi

Tueren & Kleiderschraenke

Tueren: Massgefertigtes Tan Oak mit Chrom-Beschlaegen
Kleiderschraenke: Tan-Oak-Paneele mit chromgerahmten Glastueren

Smart-Living & Sicherheit

KI-Sprachassistenten (Alexa / Google / Siri)
Biometrische Schloesser, CCTV & Einbruchsensoren
Smarte Thermostate, Beleuchtung & Vorhaenge
Integrierte Smart-Geraete fuer Kueche & Nebenraeume

Akustische Engineering

Hoch STC Vorhangfassaden
OITC-bewertete schalldichte Fenster
Geraeuschmindernde Innenwaende & Decken
Leise HLK & Entwaesserungssysteme

Gebaeudeuebersicht

Hoehe: 200 Meter
Etagen: 43 Wohn-
Residenzen: 182 einzigartige Layouts
Aufzuege: 12 Personen + 2 Service
Brandschutzsysteme: Voll konform
Fertigstellung: Q4 2026

Aussen & Architektur

Ein kinetisches architektonisches Wunderwerk.

Lifestyle & Annehmlichkeiten

Von der franzoesischen Riviera inspirierter kuenstlicher Strand
Innenpool & Signature-Spa
Privates Fitnessstudio & Wellness-Lounge
Chef's-Table-Dining-Erlebnis
Valet & Chauffeurservice
Privater Garagenzugang
Butler, Concierge & Privatkoch-Services
Spa, Housekeeping & Bodyguard auf Abruf

Signature-Layout-Konzept

Jede Residenz ist einzigartig gestaltet.
Erstklassiger Standort

Am Knotenpunkt von Business Bay gelegen, nur wenige Minuten vom Burj Khalifa und Sheikh Zayed Road entfernt.

Preisspanne - Cannes Collection Residenzen

4.500.000 EUR - 9.000.000 EUR

Bugatti Residences by Binghatti - Von der Kunst getrieben. Vom Prestige definiert.

Dubai Luxus-Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberuehmte Stadt an der Suedostkueste der Arabischen Halbinsel, innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs und grenzt an Abu Dhabi im Sueden, Sharjah im Nordosten und Oman im Suedosten.

Geographisch ist Dubai eine Kuestenwuestenstadt mit flachem Gelaende, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch extrem heisse Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Ihr heisses Wuestenklima bringt oft Sommertemperaturen ueber 40 Grad Celsius, waehrend die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zaehlt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die grosse Mehrheit Auslaender sind.

Bekannt fuer ihre ikonische Skyline, verfuegt Dubai ueber Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Zudem ist Dubai ein bedeutendes internationales Drehkreuz, ueber den Dubai International Airport leicht erreichbar, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit auf sich - dank ihrer dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.