Luxuriöse Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Dubai zum Verkauf

Luxuriöse Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Dubai zum Verkauf. Diese anspruchsvolle 2-Schlafzimmer-Wohnung erstreckt sich über insgesamt 98 m², mit 80 m² Innenwohnfläche und einem großzügigen 42 m² privaten Balkon, ideal gelegen im 3. Stock des markanten neuen Towers Velos von CITYVIEW URBAN.

Die Übergabe ist für März 2028 geplant und bietet eine seltene Gelegenheit, eine designorientierte Residenz in einer der lebendigsten, lifestyleorientierten Communities Dubais — Motor City — zu erwerben.
Leben Sie den Rhythmus der Stadt

Velos — abgeleitet von velocity (Geschwindigkeit) — ist eine Hommage an modernes urbanes Wohnen, inspiriert vom Motorsport-Erbe Dubais und seiner rasanten Vitalität. Mit Blick auf das ikonische Dubai Autodrome verkörpert dieser architektonisch verfeinerte Turm die Kraft und Präzision von Performance-Design in jeder Kurve, jeder Linie, jedem Detail.

Seine aerodynamische Silhouette und intelligente Raumaufteilung werden durch ein unvergleichliches Angebot an Annehmlichkeiten ergänzt und setzen einen neuen Maßstab für gemeinschafts- und wellnessorientiertes Wohnen.

Im Inneren der Wohnung

Konzipiert für alle, die Licht, Ausgewogenheit und Eleganz schätzen, bietet die Wohnung:

Einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit raumhoher Verglasung
Einen weitläufigen 42 m² privaten Balkon mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich
Eine voll ausgestattete Designerküche mit Arbeitsplatten aus Quarz-Terrazzo, Naturholz-Eiche & matten Schränken sowie integrierten Geräten
Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken
Zeitgenössische Badezimmer mit begehbaren Duschen, Travertin-Optik-Porzellan und Chromdetails
Hochwertige Ausstattung, u. a. Porzellanböden in Holzoptik, LED-beleuchtete Vorhangblenden, für Kronleuchter vorbereitete Deckenpunkte und Edelstahlbeschläge

Übergabe unmöbliert, Küchengeräte inklusive.

Gehobene architektonische Vision

Dynamische Fassade, die Fluss, Struktur und Bewegung widerspiegelt
Elegante neutrale Töne mit metallischen Akzentlinien
Hohe Decken und markanter Lobbyeingang mit charakteristischer Beleuchtung
Zurückgesetzte Balkone und großzügige Fenster für Licht und Privatsphäre
Panoramablick auf das Dubai Autodrome, Arabian Ranches und die Skyline von Dubai

Ein vertikales Resort an Annehmlichkeiten

Velos bietet drei komplette Ebenen an Lifestyle-Räumen auf Resort-Niveau — sorgfältig zusammengestellt für Wohlbefinden, Produktivität, Fitness und Gemeinschaft.

Außenbereich auf Podiumsebene:

Infinity-Edge-Dachpool mit Sonnendeck aus Holz
Getränke- & Lounge-Bar
Basketball-Halbfeld & Padel-Platz
Outdoor-Gym & Yoga-Garten
Joggingstrecke, Freiluftkino unter den Sternen, üppig gestaltete Grünzonen
Zen- und Mittelmeergärten, Kinderspielplätze und Bereiche für Haustiere

Innenbereich (1. & 21. Etage):

Boutique-artige Co-Working-Lounge
Voll ausgestattetes Fitnessstudio & Yoga-Studio
Mehrzweckraum für Veranstaltungen & Community-Aktivitäten
Indoor-Spielzimmer für Kinder und Familienbereiche

Annehmlichkeiten auf dem Dach:

Panorama-Infinity-Pool nur für Erwachsene
Entspannungsdeck mit schattigen Bereichen

Dies ist ein Lifestyle-Ökosystem — eines, das Sie körperlich, geistig und sozial aufblühen lässt.

Erstklassige Lage & nahtlose Anbindung

Auf einem Eckgrundstück in Motor City gelegen, genießt Velos unübertroffene Erreichbarkeit:

2 Minuten zur Umm Suqeim Road
3 Minuten zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
10–15 Minuten zur Dubai Hills Mall, Mall of the Emirates
20–25 Minuten zur Dubai Marina, Burj Khalifa, Downtown Dubai
28 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai (DXB)
5 Minuten zum Dubai Autodrome
Fußläufig zum Windsor Park, Joud Mall und First Avenue Mall

Weite Ausblicke

Velos wurde meisterhaft konzipiert, um aus allen Einheiten weite Panoramablicke zu bieten:
Frontreihe zum Dubai Autodrome — ein globales Motorsport-Wahrzeichen
Arabian Ranches Villas — eine Vision von ruhiger, grüner Exklusivität
Miracle & Butterfly Gardens — saisonale Lebendigkeit und Familienattraktion
Skyline von Dubai und Grünzonen der weiteren Motor-City-Community

Motor City: Eine Community in Bewegung

Motor City ist einer der ausgereiftesten und am weitesten entwickelten Vorortbezirke Dubais — er verbindet Wohnruhe mit urbaner Energie:

Top-bewertete internationale Schulen
Umfangreiche Fitness- und Einzelhandelsinfrastruktur
Breite Fußwege und Grünzonen
Exzellente Straßenanbindung an E311, Hessa Street und Arjan
Beliebt bei Familien, Berufstätigen und Sportbegeisterten gleichermaßen

Mit einem großen Anteil älterer Gebäude und begrenztem neuem Premium-Angebot ziehen neue Projekte wie Velos sowohl Endnutzer als auch Investoren an, die langfristigen Wert suchen.

Warum in Velos investieren?

Hohes ROI-Potenzial: bis zu 8 % Mietrendite, 9 % für möblierte Studios
Unterbewerteter Einstiegspreis im Vergleich zu kommenden Luxus-Neuvorstellungen
Bestes Angebot an Annehmlichkeiten im Bezirk
Starke Wertsteigerung, da umliegende Gebiete wie Arjan, Dubai Hills und Studio City weiter wachsen
Vielseitige Attraktivität für Berufstätige, Paare, Familien und Motorsport-Enthusiasten
Entwickelt von CITYVIEW URBAN, einem zukunftsorientierten Entwickler, der für lifestyleorientierte Projekte bekannt ist

Eine einzigartige Investmentchance in Dubai

Ob Sie als Lifestyle-Zuhause oder als strategische Investition kaufen — diese 2-Schlafzimmer-Wohnung im Velos bietet ein besonderes Angebot in einem Markt, der nach durchdachten, ausstattungsreichen Mid-Rise-Residenzen verlangt.

Leben Sie vorwärts. Leben Sie verfeinert. Leben Sie Velos.

Luxuriöse Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Dubai zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der Südostküste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an den Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küsten-Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Sein heißes Wüstenklima bringt oft Sommertemperaturen von über 40 °C mit sich, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expats sind.

Bekannt für seine ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Es ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar über den internationalen Flughafen Dubai, und zieht mit seiner dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin globale Aufmerksamkeit auf sich.