Dubai Off-Plan-Wohnung zum Verkauf

Dubai Off-Plan-Wohnung zum Verkauf. Im 23. Stock des Riverton House gelegen, stellt diese Ein-Schlafzimmer-Wohnung ein Refugium der Balance über Dubais dynamischstem neuen Lifestyle-Distrikt dar. Mit 70 m² Innenwohnfläche und einer 5 m² großen Außenterrasse umfasst die Residenz insgesamt 80 m² und wurde präzise auf Funktionalität und Eleganz ausgelegt.

Der Grundriss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer, eine Gäste-Toilette, einen Waschbereich sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche. Ein privater Stellplatz ist inbegriffen.

Eine Philosophie der Balance

Das Riverton House wurde als eine von Kontrast und Ruhe geprägte Residenz konzipiert. Die Anlage ist direkt an einer kristallklaren Gemeinschafts-Lagune positioniert, umgeben von kuratiertem Grün und mit einem weitläufigen Community-Park ergänzt.

Seine einzigartige Positionierung bietet einen seltenen Dialog zwischen Stille und Lebendigkeit: Das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary auf der einen Seite bietet natürliche Sanftheit und ökologischen Reichtum, während die Downtown-Dubai-Skyline auf der anderen Seite den Horizont mit urbaner Raffinesse definiert.

Jedes Detail — von wellness-orientierten Annehmlichkeiten bis zum fließenden Rhythmus der Architektur — wurde gestaltet, um Klarheit, Zugehörigkeit und modernen Komfort zu schaffen.

Ras Al Khor Neuentwicklung – Zukunftswert gesichert (Fertigstellung 2026)

Die Umgestaltung von Ras Al Khor wird es als eines der landmark Öko-Tourismus- und Lifestyle-Ziele Dubais heben und den langfristigen Wert des Riverton House direkt steigern:

144% Erweiterung der Wasserflächen, schafft weitläufige Lagunenblicke
10 Hektar neue Wattflächen, fördern Biodiversität und Habitate für Zugvögel
60% Wachstum der Mangroven-Bedeckung, stärkt ökologische Widerstandsfähigkeit
60% Steigerung der Kohlenstoffabsorption für sauberere Luft
Ergänzung um Schilfteiche, einen Mangrovensee und eine kuratierte Green Spine für Wellness-Immersion
Prognostizierte 300.000 Besucher jährlich, macht es zu einem globalen Öko-Ziel

Anbindung und Fahrdistanzen

1 Min. – Geplante Metro-Linie
8 Min. – Wildlife Sanctuary
12 Min. – Meydan Racecourse
14 Min. – Dubai International Airport
16 Min. – Museum of the Future
17 Min. – Burj Khalifa und Jumeirah Beach
19 Min. – Dubai International Financial Centre (DIFC)
24 Min. – Dubai Creek Golf und Yacht Club
25 Min. – Burj Al Arab
31 Min. – Palm Jumeirah
Lifestyle-Annehmlichkeiten im Riverton House

Gemeinschaftsmerkmale

Crystal Lagoon
Landschaftsgestalteter Park
Fußgängerpromenade
Geplante Metro-Anbindung
Erdgeschoss
Große Lobby
Clubhaus
Supper Club
Direkter Lagunenzugang

Lifestyle-Deck im 5. Stock

Infinity-Pool mit Skyline-Blick
Fitness-Studio und Yoga-Studio
Schwimmendes Yoga-Deck
Wellness- und Behandlungsräume
Kinder-Aktivitätsbereich
Outdoor-Dining- und BBQ-Bereiche

Architektonische Vision

Das Riverton House wurde mit einem kunstvoll industriell inspirierten Sockel und markanten horizontalen Turmvorsprüngen entworfen und schafft eine moderne und doch zeitlose architektonische Identität.

Untergeschoss und Sikka: Dienste und Erschließung
Erdgeschoss: Einzelhandelseinheiten, Lobby, Clubhaus, Lagunenzugang
Sockel (P1–P4): Dedizierte Parkflächen
5. Stock: Vollständige Lifestyle-Annehmlichkeiten

Wichtige Projekt-Fakten

Fertigstellung: Q2 2028
Eigentum: 100% Freehold
Parkplatz: 1 Stellplatz pro Einheit | 2 für 3-Schlafzimmer
Aufzüge: 3 Personen- + 1 Serviceaufzug

Highlights

Zur Lagune ausgerichtete Residenzen mit ungehindertem Blick auf die Dubai-Skyline
Direkter Zugang zu Lagune, Park und Promenade
Dachterrassen-Clubhaus und wellness-orientierte Annehmlichkeiten
Im sich am schnellsten entwickelnden Lifestyle-Distrikt Dubais gelegen

Diese Ein-Schlafzimmer-Off-Plan-Wohnung im 23. Stock des Riverton House ist mehr als ein Zuhause — sie ist ein gehobener Rückzugsort über Dubai, der Lagunenfront-Ruhe, Skyline-Horizonte und langfristigen Investitionswert in einer veredelten Residenz vereint.

Dubai Off-Plan-Wohnung zum Verkauf. Lage-Informationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel, in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman grenzend.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch extrem heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima weist im Sommer häufig Temperaturen von über 40°C auf, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 nahezu 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit auf sich durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.