Dubai Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf

Dubai Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf. This premium 1-bedroom apartment, located on the 13. Stock der ikonischen Velos Residences by CITYVIEW URBAN, spans a total of 62 Quadratmeter, offering a perfectly proportioned 55 m² Innenfläche living space and a 7 m² privater Balkon with open views.

Geplante Übergabe im März 2028, unit blends architectural excellence, investment value, and the energy of a community built for movement and momentum.

Velos is a design-led Wohnturm positioned in the heart of Dubai's Motor City, directly overlooking the Dubai Autodrome — a unique fusion of lifestyle and velocity.

Innenmerkmale

Unmöbliert unit with premium kitchen appliances included
Spacious open-plan living/dining area
Eleganter durchgehender Feinsteinzeug-Bodenbelag mit Holzeffekt
Bodentiefe Verglasung, die Licht und Skyline-Blick maximiert
Küche: Terrazzo-Quarz-Arbeitsplatte, matte laminate cabinetry, built-in appliances
Schlafzimmer: Einbau-Kleiderschrank mit Softclose-Türen
Badezimmer: LED-beleuchteter Spiegel, terrazzo sink, Chrom-Armaturen, travertine wall tile, begehbare Dusche with floor-to-ceiling glass and metal frame
LED-Vorhangblenden, modern lighting features, and Vorbereitungen für Kronleuchter

Designphilosophie — Eine Hommage an die Velocity

'Velos,' derived from the word velocity, reflects the tower's aerodynamic architecture, curved recessed balconies, and fluid, streamlined design. It mirrors the pace and power of the adjacent Autodrome while delivering tranquility through refined materiality and natural light.

Große Lobby mit doppelter Deckenhöhe entrance
Light, neutral exterior palette with metallic accent lines
Iconic silhouette on a erstklassiges Eckgrundstück
Panoramic glass façades offering unbroken views

Lifestyle-Annehmlichkeiten — Resort-Leben, urbaner Vorsprung

Velos bietet one of the most diverse and comprehensive lifestyle amenity collections in the entire Motor City district — ideal for young professionals, remote workers, wellness enthusiasts, and families alike.

Gesundheit & Wellness

Infinity-Pool auf dem Dach mit Holzdeck und Panoramablick
Innen-Fitnessstudio & Yoga-Studio
Außen-Fitnessstudio & Outdoor Yoga-Bereich
Sky Garden, Meditation Area, and Zen-Garten
Joggingstrecke, Basketball-Halbfeld, Padel-Platz

Arbeit & soziale Anbindung

Indoor Co-Working Zone with high-speed connectivity
Multi-purpose Lounge for meetings and events
Outdoor-Kino
Getränkebar, Sitting Lounge, Social Courtyards

Familie & haustierfreundlich

Indoor & Outdoor Kinderspielbereichs
Outdoor Kids' Pool
Dedicated Haustierbereich
Mediterraner Garten & Lush Landscaped Zones

Annehmlichkeiten are distributed across the 1st, 21st, and Rooftop levels, creating three tiers of lifestyle immersion in a fully integrated vertical community.

Aussichten & Umgebung

Im 13. Stock gelegen and situated on a prime corner site, the unit enjoys exceptional sightlines across:

Dubai Autodrome — full frontal views of the iconic racetrack
Arabian Ranches Villas — serene, green, low-rise exclusivity
Miracle & Butterfly Garden — seasonal color and vibrancy
Uptown Motor City and the surrounding greenbelt
Open skyline of Dubai in the distance

Prime Lage & Zugang

Velos bietet unmatched access within 2–3 minutes to the city's major arteries, including Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Umm Suqeim Road, and Hessa Street.

Proximity to Key Landmarks

Dubai Autodrome – 5 Min.
Dubai Hills Mall – 10 Min.
Mall of the Emirates – 15 Min.
Dubai Marina – 22 Min.
Downtown Dubai / Burj Khalifa – 24 Min.
Flughafen DXB – 28 Min. | Al Maktoum Airport – 26 Min.
Miracle Garden / Global Village – 10–15 Min.

Öffentlicher Nahverkehr

RTA F37 zur Metrostation Mall of the Emirates
RTA F31 zur Metrostation Dubai Internet City

Walkable Annehmlichkeiten

Windsor Park, First Avenue Mall, Joud Boulevard
GEMS Metropole School, offices at Control Tower

Market Position & Investment-Anreiz

Motor City is a mature real estate micro-market, offering a complete urban ecosystem with schools, parks, malls, business centers, and recreation — yet still undergoing strong capital appreciation due to limited new stock.

Key Investment-Highlights

ROI bis zu 8 % für Ein-Zimmer-Einheiten
Developer interest from Sobha, Tiger, Iman, and UP reflects market strength
Fully amenitized residences with future-ready design
Ideal for end-users, landlords, or serviced rental models
Units priced below comparable benchmarks in the area
Velos 1-beds are in high demand due to limited inventory, views, and access

Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer bei Velos Residences is a rare opportunity to invest in a forward-thinking, lifestyle-centric address with an unbeatable combination of location, amenities, and value. Ob Sie looking for a personal residence, a high-yield asset, or a dynamic Dubai base, unit delivers on every front.

Dubai Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der Südostküste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs, im Süden begrenzt von Abu Dhabi, im Nordosten von Sharjah und im Südosten vom Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, von denen der überwiegende Teil aus dem Ausland stammt.

Bekannt für ihre ikonische Skyline verfügt Dubai über Wahrzeichen wie das Burj Khalifa, das Palm Jumeirah und den hochmodernen Creek Harbour.

Dubai ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, hervorragend über den Dubai International Airport erreichbar, und zieht mit seiner dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweit Aufmerksamkeit auf sich.