Wohnung mit einem Schlafzimmer in Dubai zum Verkauf

Wohnung mit einem Schlafzimmer in Dubai zum Verkauf. Im Herzen von Dubais fortschrittlichstem Wohnviertel erhebt sich eine seltene Wohnung mit einem Schlafzimmer in hoher Etage innerhalb der Velos Residences — einem urbanen Turm der neuen Generation, sorgfältig gestaltet von CITYVIEW URBAN. Im 27. Stock gelegen, spiegelt diese 65 m² große Residenz eine intelligente Raumaufteilung, dynamische Ästhetik und eine nahtlose Integration von Form und Funktion wider.

Mit ungehindertem Blick über die Skyline und die umliegenden grünen Nachbarschaften ist dieses Zuhause ideal für den modernen Städter — es verbindet schnelllebiges Leben mit ruhiger architektonischer Eleganz.

Übergabe: März 2028

Highlights im Innenbereich

Suite-Größe: 54 m², bietet einen offenen Grundriss mit reichlich natürlichem Licht
Privater Balkon (11 m²) mit zurückgesetztem Profil, ideal für Sonnenaufgänge oder abendliches Ambiente
Geräumiger Wohn-/Essbereich mit deckenhoher Verglasung, die Licht und Offenheit verstärkt
Zeitgemäße Küche mit vollständig integrierten Geräten, Quarzarbeitsplatten mit Terrazzo-Finish und eleganten Schränken in Eichenton
Schlafzimmer mit Einbauschrank, veredelt in mattem Laminat für klare Linien und funktionalen Stauraum
Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschtisch in Terrazzo-Optik, hinterleuchtetem Spiegel und Naturholzschränken aus Eiche
Beleuchtung und Elektrik: Vorhangblenden mit integrierten LED-Streifen, Kronleuchter-Vorrichtungen, Steckdosen-Design aus Edelstahl
Bodenbelag: Porzellanfliesen in Holzoptik mit passenden Sockelleisten
Kühlung: Zentrale Klimaanlage

Diese Residenz strahlt Raffinesse durch eine neutrale Palette, hochwertige Texturen und veredelte Oberflächen aus — und bietet durchgehend unaufdringlichen Luxus.

Das Gebäude – VELOS: Ein Statement von Bewegung und Bedeutung

Inspiriert vom Wort 'velocity' (Geschwindigkeit), verkörpert Velos die kinetische Energie von Dubais Motor City. Seine schlanke, aerodynamische Architektur spiegelt die fließende Form von Performance-Fahrzeugen wider und würdigt das angrenzende Dubai Autodrome — eine der ikonischsten Rennstrecken der Region.

Das Gebäude bietet:

Eine große Eingangslobby mit hohen Decken, Ambientebeleuchtung und veredelten Materialien
Insgesamt 208 Ein-Zimmer-Einheiten mit unübertroffenem Design, Funktionalität und Wert
Geschwungene Balkone, weitläufige Glasflächen und indirekte Beleuchtung
Eine veredelte Fassade in neutralen Tönen, akzentuiert mit metallischen Verzierungen für zeitlose Attraktivität

Dies ist nicht nur eine Residenz. Es ist ein designorientiertes Wohnerlebnis — mutig, fließend und urban.

Annehmlichkeiten wie nirgendwo sonst in Motor City

Velos definiert den Wohnlifestyle neu mit drei kompletten Ebenen an Annehmlichkeiten, verteilt über den 1., 21. und die Dachetage. Von Wellness bis Arbeit, von Freizeit bis Entspannung — alles ist in Ihre vertikale Gemeinschaft integriert.

Annehmlichkeiten im 1. Stock, innen und außen

Indoor-Fitnessstudio und Yoga-Studio
Outdoor-Fitnessstudio und Joggingstrecke
Co-Working-Zone mit Lounge-Bereich
Kinderspielbereich (innen und außen)
Mehrzweckraum
Garten im mediterranen Stil
Japanischer Zen-Garten
Basketballplatz (Halbfeld)
Padelplatz
Open-Air-Kino
Haustierpark
Getränkebar und Sitzlounge

Annehmlichkeiten im 21. Stock

Zusätzliches Indoor-Fitnessstudio, Yoga-Bereich, Lounge und Arbeitsplatz

Infinity-Pool auf dem Dach und Sky Garden

Panoramablick auf das Dubai Autodrome und die Skyline
Holzterrasse am Pool zum Sonnenbaden und Entspannen
Ruhige Gartenzonen zum Meditieren und Entspannen

Alle Annehmlichkeiten wurden sorgfältig gestaltet, um ganzheitliches Wohlbefinden, Produktivität, soziale Interaktion und familienfreundliche Freizeitgestaltung zu fördern — und machen Velos zu einem echten Lifestyle-Turm, der in Motor City seinesgleichen sucht.

Strategische Lage und Erreichbarkeit

Velos genießt ein erstklassiges Eckgrundstück mit direktem Zugang zu:

Umm Suqeim Road (2 Minuten)
Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) (3 Minuten)
Hessa Street (5 Minuten)

Entfernungen zu wichtigen Zielen:

Dubai Hills Mall – 10 Min.
Mall of the Emirates – 15 Min.
Dubai Marina – 22 Min.
Downtown Dubai / Burj Khalifa – 24 Min.
DXB International Airport – 28 Min.
Al Maktoum Int'l Airport – 26 Min.
Dubai Autodrome – 5 Min.
Miracle Garden – 10 Min.
Global Village – 15 Min.

Diese Anbindung bietet unvergleichlichen Komfort für Endnutzer und Investoren. Das Gebiet wird auch durch RTA-Buslinien bedient, die zu Metrostationen führen.

Ausblicke, die die Immobilie definieren

Von seiner erhöhten Position im 27. Stock bietet dieses Apartment außergewöhnliche Panoramablicke:

Direkter Blick auf das Dubai Autodrome, mit dem Nervenkitzel des Motorsports direkt vor Ihrem Fenster
Üppiges Grün der Motor City Green Community
Ikonische Sehenswürdigkeiten wie Miracle Garden und Butterfly Garden
Skyline-Blick auf Dubais sich entwickelnde Stadtlandschaft
Mit Villen gesäumte Nachbarschaften von Arabian Ranches – eine Landschaft der Exklusivität und des ruhigen Luxus

Ausrichtung und Etagenhöhe sorgen ganzjährig für natürliches Licht, Privatsphäre und visuelle Auszeichnung.

Motor City – Der Investment-Case

Motor City ist eine der reifsten und zugleich dynamischsten Gemeinden Dubais und verbindet Lifestyle mit langfristigem Investitionspotenzial.

Etablierte Infrastruktur: Schulen, Einkaufszentren, Medizin, Fitness
Aufkommende Welle neuer Entwicklungen: Sobha Orbis, Takaya by UP, Ananda by Tiger
Vermietungsbereiter Bestand mit hohen Absorptionsraten
Attraktiv für Familien, junge Fachkräfte, Motorsportfans und digitale Nomaden
Bevorstehender demografischer Wandel hin zu modernen, kompakten Einheiten (hohe Nachfrage nach Ein-Zimmer- und Studio-Einheiten)

Velos nutzt diesen Wandel, indem es hochrentable Produkte in einer designorientierten, annehmlichkeitsreichen Umgebung anbietet.

Investment-Highlights

Erwartete Rendite: Bis zu 8% für Wohnung mit einem Schlafzimmeren, 9%+ für möblierte Studios
Wettbewerbsfähigste Preise pro m² in Motor City
Flexible Zahlungspläne verfügbar
Vollständig möblierte Studios auch für schlüsselfertige Investoren verfügbar
Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau, die Premium-Mietrenditen erzielen
Kapitalzuwachs erwartet aufgrund von Lage, Design und Knappheit vergleichbarer Bestände

Velos ist die erste Wahl für Immobilieninvestoren, Erstkäufer in Dubai und jene, die langfristige Kapitalerhaltung mit Lifestyle-Aufwertung suchen.

Diese Residenz mit einem Schlafzimmer ist ein Statement von Bewegung, Design und zukunftsorientiertem Wohnen. Ob Sie eine Hauptwohnung, eine Investitionsimmobilie oder ein luxuriöses Pied-à-terre an einem der aufregendsten Orte Dubais suchen — Velos liefert auf allen Ebenen: Lifestyle, Rendite, Gemeinschaft und Anbindung.

Leben Sie erhöht. Kommen Sie voran. Besitzen Sie Ihren Rhythmus — bei Velos.

Wohnung mit einem Schlafzimmer in Dubai zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltbekannte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine Wüstenküstenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch extrem heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Sein heißes Wüstenklima weist im Sommer oft Temperaturen von über 40°C auf, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt beheimatet mit Stand 2025 nahezu 3,9 Millionen Menschen, wobei die überwiegende Mehrheit aus Expatriates besteht.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, weist Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour auf.

Es ist auch ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit für seine dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.