Luxus-Wohnung mit einem Schlafzimmer in Dubai zum Verkauf

Luxus-Wohnung mit einem Schlafzimmer in Dubai zum Verkauf. Im 15. Stock der Velos Residences gelegen, bietet diese Wohnung mit einem Schlafzimmer 69 Quadratmeter fein geplantes Wohnen, einschließlich einer geräumigen 55 m² Innensuite und eines 14 m² Balkons, konzipiert für Freizeit und Perspektive.

Die Übergabe ist für März 2028 vorgesehen und bietet Investoren und Hausbesitzern eine gut getimte Gelegenheit, einen hochwertigen Vermögenswert in Dubais lebendiger Motor City zu sichern.

Das Projekt — VELOS

Eine Hommage an Geschwindigkeit, Bewegung und Eleganz — Velos fängt die Energie von Motor City durch sein stromlinienförmiges Design und lifestyle-orientierte Architektur ein.

Entwickelt von CITYVIEW URBAN, verfügt der Turm über eine markante Fassade, aerodynamische Linien und geschichtete Annehmlichkeiten über Podium, Dachterrasse und Lifestyle-Stockwerke, wodurch eine dynamische, aber ausgewogene Wohnumgebung entsteht.

Gebäudezusammensetzung
Erdgeschoss: Einzelhandel & Parken
P1 & P2: Lobby-Zugang & überdachte Parkplätze
1. Stock: Vollständige Amenity-Ebene
2.-20. Stock: Wohneinheiten
21. Stock: Sky Amenity Deck
22.-30. Stock: Wohneinheiten
31. Stock: Technische Systeme
Dachterrasse: Infinity-Pool, Sky Lounge, Gärten

Wohnungsmerkmale

Raumhohe Fenster mit offenem Blick auf das Autodrome und die Skyline
Moderner Porzellanboden mit Holzeffekt-Oberfläche
Einbauschrank mit matter Laminatoberfläche
Integrierte Küche mit Quarz-Terrazzo-Arbeitsplatten und natürlichen Eichenholzschränken
Ebenerdige Dusche mit Terrazzo-Waschtisch, LED-Spiegel und Metallarmaturen
Eingelassene Vorhangblenden, LED-Beleuchtung und Kronleuchter-Anschluss in Wohnbereichen

Innenraum-Design-Philosophie

Die Innenräume spiegeln einen modernistischen Ansatz wider — neutral, hell, strukturiert. Terrazzo-Arbeitsplatten, Eichenholzschränke und Mosaik-Rückwände bieten Reichhaltigkeit und Tiefe, während Beleuchtung und Fensterkonfigurationen Raum, Fluss und Perspektive hervorheben. Jede Ecke ist darauf ausgelegt, Ästhetik mit funktionaler Raffinesse in Einklang zu bringen.

Annehmlichkeiten — Ein neuer urbaner Standard

Über Podium, 1. Stock, 21. Stock und Dachterrasse hinweg sind die Annehmlichkeiten bei Velos immersiv und vielfältig:

Podium-Ebene im Freien

Erwachsenen-Infinity-Pool & Sonnendeck
Getränkebar
Open-Air-Kino
Jogging-Strecke
Padelplatz, Basketball-Halbfeld
Außen-Fitnessstudio, Yoga-Deck
Haustierzone, Spielbereich für Kinder
Zen-Garten, Mediterraner Garten, Sky Garden

Indoor-Annehmlichkeiten im 1. & 21. Stock

Co-Working-Lounge mit Sitzbereichen
Indoor-Fitnessstudio & Yoga-Studio
Mehrzweck-Aktivitätsräume
Indoor-Kinderspielzimmer & Gaming-Raum
Dachterrassen-Ebene
Infinity-Pool mit Panoramablick
Sky Lounge-Sitzgelegenheiten & Aussichts-Garten

Strategische Lage & Erreichbarkeit

Velos befindet sich auf Motor Citys begehrtestem Eckgrundstück, nur 3 Minuten von der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und 5 Minuten von der Hessa Street entfernt. Mit direktem Zugang zur Umm Suqeim Road gewährleistet es schnelle Mobilität zu den wichtigsten Wahrzeichen Dubais:

Dubai Autodrome: 5 Min.
Dubai Hills Mall: 10 Min.
Mall of the Emirates: 15 Min.
Dubai Marina: 22 Min.
Downtown Dubai & Burj Khalifa: 24 Min.
DXB Airport: 28 Min.
Al Maktoum Airport: 26 Min.

Umliegende Attraktionen

Blick auf das Dubai Autodrome — erstklassige Blicke auf die Rennstrecke
Malerische Nähe zu Miracle Garden & Butterfly Garden
Aussichten auf Arabian Ranches Villen & Skyline
Nahe Schulen: Gems Metropole School
Nahe Einkaufszentren: Joud Mall & First Avenue Mall (fußläufig)

Investment-Angebot

Hohe Rendite von 8-9%, insbesondere bei möblierten Studios
Bester Preis pro Quadratmeter in Motor City für Neubauentwicklungen
Starke Kapitalwertsteigerung aufgrund des begrenzten neuen Angebots
Zieht Motorsport-Enthusiasten, Berufstätige und designbewusste Käufer an
Ideal für langfristige Mietrenditen und lifestyle-orientierte Endnutzung

Velos Residences ist mehr als ein Ort zum Wohnen. Es ist eine Adresse, die geschaffen wurde, um alltägliche Momente zu erheben — wo Bewegung auf Achtsamkeit trifft und wo Ihr Lifestyle seinen Rhythmus inmitten der Energie von Motor City findet. Ob Sie ein Investor auf der Suche nach Renditen oder ein Bewohner auf der Suche nach Resonanz sind, Velos bietet ein Zuhause mit Zweck und Tempo.

Luxus-Wohnung mit einem Schlafzimmer in Dubai zum Verkauf

Standort-Informationen:

Dubai ist eine weltbekannte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine Wüstenstadt an der Küste mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Aufgrund des heißen Wüstenklimas übersteigen die Sommertemperaturen häufig 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat Stand 2025 rund 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, bequem erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weltweit Aufmerksamkeit auf sich durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.