Wohnung am Meer in Dubai zum Verkauf

Wohnung am Meer in Dubai zum Verkauf. Konzipiert fuer Kaeufer, die Privatsphaere, Proportion und ungestoerte Meerespraesenz priorisieren, bietet diese Wohnung am Meer im dritten Stock ein ruhiges und strukturiertes Wohnerlebnis anstelle eines inszenierten. Mit einer Gesamtinnenflaeche von 164 m² verbindet die Residenz grosszuegigen Raum mit einem Grundriss, der natuerlich fuer den Alltag funktioniert.

Das Innere ist um Autonomie und Fluss herum organisiert. Drei Schlafzimmer, alle en suite, bieten vollstaendige Privatsphaere fuer Bewohner und Gaeste, waehrend ein separates Gaeste-WC die alltaegliche Funktionalitaet unterstuetzt. Der offene Kueche-, Wohn- und Essbereich bildet einen weiten, zusammenhaengenden Kern – hell, fliessend und anpassungsfaehig – und ermoeglicht der Wohnung, gleichermassen gut fuer ruhiges Wohnen oder informelles Empfangen zu funktionieren.

Der Wohnbereich oeffnet sich direkt auf einen Balkon mit privatem Pool und schafft eine gehobene Aussenerweiterung, in der Wasser Teil der taeglichen Routine wird, anstatt ein visuelles Merkmal zu sein. Diese Innen-Aussen-Verbindung verbessert sowohl die Privatsphaere als auch die Lebensqualitaet auf diesem Niveau. Zwei eigene Parkplaetze vervollstaendigen die Residenz und unterstuetzen die Vollzeitnutzung ohne Kompromisse.

Architektonisch folgt das Gebaeude einem zeitgenoessischen und zurueckhaltenden Ansatz, der Licht, Offenheit und Naehe zum Meer die Erfahrung definieren laesst. Gemeinschaftsbereiche sind auf Konsistenz und Wohlbefinden ausgelegt, einschliesslich eines grossen Gemeinschaftsswimmingpools und eines voll ausgestatteten Fitnesscenters, geeignet fuer regelmaessigen, taeglichen Gebrauch.

Entfernungen & Anbindung
Die Lage verbindet die Ruhe am Meer mit effizienter Erreichbarkeit in der gesamten Stadt:
5–10 Minuten zum Dubai Canal, den Dubai Metro Linien und Port Rashid
10–15 Minuten zum Dubai Creek, Deira und dem Deira Corniche-Gebiet
15–20 Minuten zur JBR The Walk und zum Al Mamzar Beach Park
20–25 Minuten zum Dubai International Airport, Gold Souq und Heritage Village

Diese Wohnung eignet sich gut als Hauptwohnsitz, pflegeleichtes Zuhause am Wasser oder langfristige Investition am Meer. Sie wird wegen ihrer Grundlagen gewaehlt – Grundriss, Hoehenlage und Positionierung – und bietet ein Wohnumfeld, in dem Raum sauber funktioniert, Privatsphaere gewahrt bleibt und das Meer eine staendige, natuerliche Praesenz ohne uebermaessige Erzaehlung bleibt.

Wohnung am Meer in Dubai zum Verkauf

Informationen zur Lage: Dubai ist eine weltberuehmte Stadt an der Suedostkueste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs und grenzt im Sueden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Suedosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine kuestennahe Wuestenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heisse Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heisse Wuestenklima laesst die Sommertemperaturen oft ueber 40°C steigen, waehrend die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, von denen die grosse Mehrheit Auslaender sind.

Bekannt fuer ihre ikonische Skyline, verfuegt Dubai ueber Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den hochmodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, leicht ueber den Dubai International Airport erreichbar, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich