Wohnung mit 3 Schlafzimmern am Meer in Dubai zum Verkauf

Wohnung mit 3 Schlafzimmern am Meer in Dubai zum Verkauf. Diese im dritten Stock gelegene Wohnung am Meer bietet eine ausgewogene Kombination aus Raum, Privatsphäre und direkter Verbindung zum Wasser. Mit einer Gesamtfläche von 164 m² ist der Grundriss großzügig und zugleich kontrolliert, konzipiert, um sowohl als Hauptwohnsitz als auch als langfristige Anlage am Wasser gleichermaßen gut zu funktionieren.

Der Innenraum ist um Klarheit und Autonomie herum strukturiert. Drei Schlafzimmer, alle en suite, bieten Privatsphäre für Bewohner und Gäste, während ein zusätzliches Gäste-WC die alltägliche Zweckmäßigkeit unterstützt. Der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich ist als einziger durchgängiger Raum konzipiert, der es Licht, Bewegung und dem täglichen Leben ermöglicht, ohne Unterbrechung zu fließen.

Die Innenausstattungen wurden hinsichtlich Langlebigkeit und zeitloser Attraktivität ausgewählt. Europäische Vollkerntüren gewährleisten Substanz und Langlebigkeit, kombiniert mit schwarzmatten Griffen renommierter deutscher Marken wie Devon & Devon oder gleichwertig. Die Küche ist mit Soft-Close-Mechanismen führender deutscher Hersteller ausgestattet, kombiniert mit spanischen Porzellanarbeitsplatten und Rückwänden, die Widerstandsfähigkeit und dezente Eleganz bieten. Die Gesamtatmosphäre ist ausgewogen, funktional und bewusst zurückhaltend.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Balkon mit privatem Pool, der das Zuhause nach draußen erweitert und Wasser in das tägliche Leben integriert und dabei die Privatsphäre wahrt. Zwei eigene Parkplätze runden die Immobilie ab und gewährleisten Komfort auf diesem Niveau.

Das Äußere des Gebäudes folgt einer zeitgenössischen architektonischen Sprache, die durch klare Linien, großzügige Verglasungen und feine Oberflächen definiert wird, die das umliegende Meer und den Himmel widerspiegeln, anstatt sie zu dominieren.

Die Bewohner profitieren von gemeinschaftlichen Lifestyle-Annehmlichkeiten, darunter ein großer Hauptpool und ein voll ausgestattetes Fitnesscenter mit Technogym-Geräten, konzipiert für gleichbleibend hochwertige Nutzung.

Entfernungen & Anbindung
Die Lage verbindet die Ruhe am Wasser mit effizientem Zugang zu wichtigen Teilen der Stadt:
5–10 Minuten zum Dubai Canal, den Dubai-Metro-Linien und Port Rashid
10–15 Minuten zum Dubai Creek, Deira und der Deira Corniche
15–20 Minuten zum JBR The Walk und Al Mamzar Beach Park
20–25 Minuten zum Dubai International Airport, Gold Souq und Heritage Village

Diese Residenz eignet sich für Käufer, die Struktur, Positionierung und langfristige Relevanz suchen. Sie funktioniert als dauerhaftes Zuhause, wartungsarme Küstenresidenz oder stabile Investition am Meer – gewählt für ihre Grundlagen und nicht für aufgesetzte Präsentation.

Wohnung mit 3 Schlafzimmern am Meer in Dubai zum Verkauf

Informationen zur Lage:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der Südostküste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch extrem heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Ihr heißes Wüstenklima bringt im Sommer oft Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt beheimatet Stand 2025 fast 3,9 Millionen Menschen, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Dubai ist bekannt für seine ikonische Skyline und beherbergt Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Es ist auch ein wichtiges internationales Drehkreuz, leicht über den Dubai International Airport erreichbar, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit für seine dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.