Dubai Drei-Schlafzimmer-Wohnung am Meer zum Verkauf

Dubai Drei-Schlafzimmer-Wohnung am Meer zum Verkauf. Diese Wohnung am Meer befindet sich im fuenften Stock und ist auf Hoehenlage, Privatsphaere und ein klares Gefuehl raeumlicher Kontrolle ausgerichtet. Mit einer gesamten Innenflaeche von 164 m² ist der Grundriss grosszuegig, aber diszipliniert und bietet eine Residenz, die harmonisch, funktional und dezent hochwertig wirkt.

Die Innenausstattung unterstuetzt sowohl Komfort als auch Unabhaengigkeit. Drei Schlafzimmer, alle en suite, bieten volle Privatsphaere fuer Bewohner und Gaeste, waehrend ein zusaetzliches Badezimmer die taegliche Praktikabilitaet erhoeht. Die offene Kueche, der Wohn- und Essbereich ist als ein kontinuierlicher Raum konzipiert, der natuerliches Licht und Bewegung ohne Unterbrechung fliessen laesst und eine ruhige, anpassungsfaehige Wohnumgebung schafft.

Die Materialien wurden im Hinblick auf langfristige Leistungsfaehigkeit ausgewaehlt. Europaeische Vollkerntueren verleihen Substanz und Langlebigkeit, kombiniert mit schwarzen matten Griffen von etablierten deutschen Marken wie Devon & Devon oder gleichwertig. Die Kueche ist mit Soft-Close-Mechanismen von fuehrenden deutschen Herstellern ausgestattet, ergaenzt durch spanische Porzellan-Arbeitsplatten und Ruecklaeufe, die Raffinesse mit Widerstandsfaehigkeit verbinden. Die Innenraumatmosphaere ist zurueckhaltend, funktional und darauf ausgelegt, wuerdevoll zu altern.

Der Wohnraum oeffnet sich zu einem Balkon mit privatem Pool und verwandelt das Aeussere in eine erhoehte Erweiterung des Hauses, in der Wasser Teil des taeglichen Lebens wird und nicht ein ferner Anblick. Ein spezieller Abstellraum bietet wesentliche Funktionalitaet und unterstuetzt organisiertes, langfristiges Leben. Zwei private Parkplaetze vervollstaendigen die Immobilie.

Architektonisch folgt das Gebaeude einer zeitgenoessischen und zurueckhaltenden Sprache, definiert durch klare Linien, grossflaechige Verglasung und raffinierte Oberflaechen, die Meer und Himmel widerspiegeln, statt mit ihnen zu konkurrieren. Licht und Horizont spielen eine aktive Rolle bei der Gestaltung des taeglichen Wohnerlebnisses.

Die Bewohner geniessen Zugang zu gemeinsamen Annehmlichkeiten, die fuer eine konsequente, taegliche Nutzung konzipiert sind, einschliesslich eines grossen Haupt-Swimmingpools und eines voll ausgestatteten Fitnesscenters mit Technogym-Geraeten, die Wellness-Routinen und Lifestyle-Kontinuitaet unterstuetzen.

Entfernungen & Anbindung
Die Lage vereint die Ruhe am Wasser mit effizientem staedtischem Zugang:
5–10 Minuten zum Dubai Canal, den Dubai-Metro-Linien und Port Rashid
10–15 Minuten zum Dubai Creek, Deira und dem Gebiet Deira Corniche
15–20 Minuten zu JBR The Walk und Al Mamzar Beach Park
20–25 Minuten zum Dubai International Airport, Gold Souq und Heritage Village

Diese Wohnung eignet sich gut als Hauptwohnsitz, als pflegeleichtes Kuestenhaus oder als stabile langfristige Investition am Meer. Sie wird wegen ihrer Grundlagen gewaehlt — Grundriss, Hoehenlage und Positionierung — und bietet eine Wohnumgebung, in der der Raum effizient funktioniert, die Privatsphaere gewahrt wird und das Meer eine bestaendige, natuerliche Praesenz bleibt.

Dubai Drei-Schlafzimmer-Wohnung am Meer zum Verkauf

Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberuehmte Stadt an der suedoestlichen Kueste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, im Sueden grenzt sie an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Suedosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine Kuestenwuestenstadt mit flachem Gelaende, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heisse Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Ihr heisses Wuestenklima weist im Sommer oft Temperaturen von ueber 40°C auf, waehrend die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat mit Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, die groesstenteils Expatriates sind.

Bekannt fuer ihre ikonische Skyline, weist Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour auf.

Sie ist auch ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, leicht ueber den Dubai International Airport erreichbar, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit auf sich fuer ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage