Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Dubai zum Verkauf

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Dubai zum Verkauf. Diese elegante Zwei-Schlafzimmer-Erdgeschossresidenz in Belgravia Gardens, gelegen in Falcon City, Dubailand, wurde sorgfältig geplant, um modernen Komfort mit gepflegtem Stil zu verbinden. Mit einer Gesamtfläche von 148 m² bietet sie einen perfekt ausgewogenen Grundriss für Familienleben und geselliges Empfangen, die Fertigstellung ist für 2028 vorgesehen.

Zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit en-suite Badezimmer

Gäste-WC

Großzügiger Wohn- und Essbereich, gestaltet für Miteinander

Voll ausgestattete moderne Küche

Separater Hauswirtschaftsraum

Innenfläche: 125 m²

Privater Balkon: 23 m²

Gesamtfläche: 148 m²

Zugewiesener Stellplatz: 1 Platz

Eine Residenz, die anspruchsvolle Innenräume mit praktischer Eleganz vereint und perfekt in eine der dynamischsten Lifestyle-Gemeinschaften Dubais eingebettet ist.

Vision des Entwicklers

Seit 2014 definiert Ellington luxuriöses Wohnen neu, mit einer unverwechselbaren Designphilosophie, die auf Qualität, Integrität und Stil basiert. Jede Residenz im renommierten internationalen Portfolio ist darauf ausgelegt, bewusstes Wohnen zu inspirieren. Belgravia Gardens, gelegen in der Falcon City of Wonders, ist die Weiterentwicklung dieses Erbes — eine sich selbst tragende Oase, in der Architektur, Ausstattung und Lebensstil nahtlos zusammenfließen.

Lage – Dubailand

Im Herzen von Dubailand gelegen, verkörpert Belgravia Gardens die perfekte Verbindung von urbaner Vitalität und ruhigem Wohnen.

2 Min – geplante Metrolinie

6 Min – Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

9 Min – Dubai International Airport

10 Min – Burj Khalifa & Dubai Mall

12 Min – Meydan Racecourse

15 Min – Museum of the Future

18 Min – DIFC

22 Min – Burj Al Arab & Jumeirah Beach

28 Min – Palm Jumeirah

Die Anbindung der Gemeinschaft an die wichtigsten Wahrzeichen Dubais sowie die Nähe zu Top-Schulen, Einzelhandel und Freizeit gewährleisten einen Lebensstil voller Komfort und Exklusivität.

Konzept & Lebensstil

Belgravia Gardens wurde als Gemeinschaft der Verbindung geplant. Die Bewohner können ihren Morgen in Ruhe am Pool beginnen, Spaziergänge durch die üppig angelegten Gärten genießen oder Familie und Freunde im exklusiven Clubhaus empfangen. Jedes Element wurde so gestaltet, dass es im Einklang mit dem Rhythmus des Lebens fließt.

Architektur & Fassade

Die Fassade verbindet modernes Design mit natürlicher Inspiration:

Weitläufige Glaspaneele, die reichlich Tageslicht hereinlassen

Strukturierte Verkleidungen und skulpturale Formen

Naturinspirierte Akzente, die mit dem Grün harmonieren

Das Ergebnis ist ein visuelles Wahrzeichen in Dubailand, das Kühnheit mit zeitloser Eleganz vereint.

Grandiose Ankunft

Doppelgeschossige gläserne Eingangslobby, durchflutet von Tageslicht

Gepflegte Landschaftsgestaltung und Ambientebeleuchtung für einen ruhigen Empfang

Angrenzendes Café und Restaurant für den täglichen Komfort

Vorfahrtslobby mit Lounges, Rezeption, Gemeinschaftstisch, Schaukeln und einer Bibliothekswand

Einzelhandels- & Gastronomie-Promenade

Eine elegante Mischung aus Boutiquen, Handwerks-Cafés und feiner Gastronomie, nahtlos in die Anlage integriert — nicht nur als Geschäfte, sondern als lebendiges Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen gestaltet.

Gemeinschaftsausstattung

Pools & Wasserlandschaften

Urban Beach Pool mit Sandstränden

Lazy River, der alle vier Cluster verbindet

Gemeinschafts-Freizeitpool mit angelegter Umgebung

Wellness & Fitness

Fitnessstudio mit Technogym-Ausstattung

Eigener Yogaraum mit minimalistischem Design

Klimatisierte Fußgängerwege für Outdoor-Genuss

Familie & Kinder

Kinderspielzone mit kreativen Comic-Themenbereichen

Ruhezone & Sleepover-Pods mit wandelbaren Möbeln

Familienausstattung im 5. Stock: Erwachsenenpools, Kinderzone, Ruhezone, Haustierzone

Sport & Freizeit

Tennisplatz, Padel-Platz, Halb-Basketballplatz

Game Station mit Billard, Tischtennis, Minigolf und mehr

Kino mit gepolsterten Sitzen und digitaler Leinwand

Clubhaus

Stilvolle Bar und private Speiseräume

Majlis-Lounge, die Tradition mit modernem Komfort verbindet

Co-Working-Hub mit Telefonkabinen, ruhigen Räumen und geteilten Schreibtischen

The Observatory

Ein charakteristisches Dachmerkmal mit:

Aussichtsplattform mit fest installierten Ferngläsern mit Blick über das Ras Al Khor Flamingo-Schutzgebiet

Club-Lounge mit Panoramablick auf die Skyline

Innenausbau – Anspruchsvolle Residenzen

Wohnbereiche: Hohe Decken, modulares Sofa, Esstisch aus Stein, elegante Regale, raumhohe Fenster

Küchen: Raumhohe Schrankfronten, integrierte Geräte, Holz- & Steinarbeitsplatten, intelligente Aufbewahrung

Schlafzimmer: Weiche Naturtöne, gepolsterte Kopfteile, eingelassene Schränke, integrierte Beleuchtung, großzügige Fenster

Badezimmer: Glas-Waschtische, elegante Möbel, hochwertige Oberflächen, sanfte Beleuchtung für ruhige Atmosphäre

Gäste-WC: Modern, minimalistisch und darauf ausgelegt, Gäste zu beeindrucken

Gebäudemerkmale

Aufzüge: 4 Personen-, 1 Lastenaufzug

Stellplätze: 1 Platz für 1- bis Wohnung mit 2 Schlafzimmernen, 2 Plätze für Wohnung mit 3 Schlafzimmernen

Einzelhandel im Erdgeschoss, verbunden durch eine klimatisierte Arkade

360°-Ausblicke: Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Downtown Dubai, Dubai Creek, Gemeinschaftslandschaften

Umgebung – Dubailand Distrikte

Belgravia Gardens liegt in einer der dynamischsten Mastergemeinschaften Dubais mit sieben spezialisierten Distrikten, darunter:

Dubai Sports City

Dubailand Residential Complex

Themen-Unterhaltung (IMG Worlds, Autodrome)

Global Village

Dubai Miracle Garden

Golf City

Arabian Ranches

Belgravia Gardens ist mehr als eine Residenz — es ist eine sich selbst tragende Lifestyle-Oase, die modernstes Design, erstklassige Ausstattung und unvergleichliche Anbindung im am schnellsten wachsenden Distrikt Dubais bietet.

Wo Luxus, Lebensstil und Lage zusammenkommen — Belgravia Gardens ist nicht nur ein Zuhause, sondern die Zukunft des gepflegten Wohnens in Dubai.'

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Dubai zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Die Stadt liegt an den Ufern des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Schardscha und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Auslandsansässige sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, beeindruckt Dubai mit Wahrzeichen wie dem Burj Khalifa, der Palm Jumeirah und dem ultramodernen Creek Harbour.

Dubai ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, bequem über den Dubai International Airport erreichbar, und zieht weiterhin weltweite Aufmerksamkeit auf sich durch die dynamische Verbindung von Luxus, Innovation und strategischer Lage.