Dubai Exklusive Zwei-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf. Du-1160

Dubai Exklusive Zwei-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf. Im 31. Stock des One River Point gelegen, bietet diese exklusive Zwei-Schlafzimmer-Residenz eine raffinierte Mischung aus Architektur, eleganten Interieurs und atemberaubenden Ausblicken auf den Dubai Water Canal. Entwickelt von Ellington & Dutco, ist das Gebäude ein wegweisender Neuzugang in Business Bay, nur wenige Minuten von der Lebendigkeit des Downtown Dubai entfernt.

Merkmale der Residenz:

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer + Gäste-WC
Geräumiger Ess- & Wohnbereich
Zeitgemäße Küche mit Premium-Ausstattung
Eigener Hauswirtschaftsraum
Privater Balkon mit Skyline- und Kanalblick

Flächen:

Innenfläche: 122 m²
Balkonfläche: 13 m²
Gesamtfläche: 135 m²

Innenarchitektur & Wohnerlebnis

Wohnräume

Weitläufige bodentiefe Fenster rahmen Panoramablicke ein.
Hohe Decken verstärken Volumen, Licht und Offenheit.
Moderne Grundrisse verbinden natürliches Licht mit sanften neutralen Tönen.

Küche

Zeitgemäße Schränke, integrierte Geräte und geniale Stauraumlösungen.

In ausgewählten Residenzen umfassen maßgeschneiderte Features:

Wasserfallspülbecken in Gunmetal-Grau mit Regenbrausen und ausziehbaren Armaturen.
Teka Downdraft Hood Slider, energieeffizient mit Touch-Steuerung.

Badezimmer

Spa-inspirierte Umgebungen mit warmen Oberflächen und subtiler Ambientebeleuchtung.
Großzügige Regenduschen und verdeckter Stauraum schaffen einen raffinierten täglichen Rückzugsort.

Schlafzimmer

Private Refugien mit bodentiefen Verglasungen.
Beruhigende Beige-Paletten und integrierte Kleiderschränke.
Weitläufige Balkone bieten eine nahtlose Verbindung zur Skyline Dubais.

Annehmlichkeiten & Lifestyle

Grand Lobby & Concierge: Vorfahrt im Hotelstil, Marmoroberflächen und eine einladende Atmosphäre.
The River Club: Infinity-Pools, Grillterrassen und erhöhte Lounges mit Kanalblick.
Clubhouse: Eleganter geselliger Rückzugsort auf Podiumsebene.
Immersive Room: Multisensorische Entspannung mit digitalen Projektionen.
Fitness & Wellness: Professionelles Fitnessstudio, Klettergerüst, spa-ähnliche Duschen, Yoga-Studio mit Poolblick.
Kinderbereiche: Indoor-Spielzonen, Outdoor-Spielplatz und Kinder-Planschpool.

Business Bay | Dubais dynamischer Kern

Business Bay ist Dubais kosmopolitisches Herz — Heimat von Kunst, Kultur, Feinschmeckerküche und globaler Innovation. Mit direkter Nähe zu Downtown Dubai, den Kanalpromenaden und erstklassigen Veranstaltungsorten hat es sich zu einem der begehrtesten Wohn- und Investitionsziele der Stadt entwickelt.

Fahrzeiten:

Burj Khalifa & Dubai Mall – 7 Min.
Museum of the Future – 8 Min.
DIFC – 10 Min.
Mall of the Emirates – 13 Min.
Palm Jumeirah – 19 Min.
Dubai International Airport – 20 Min.

Gebäude-Highlights

7 Personenaufzüge + 1 Serviceaufzug
Annehmlichkeiten im Erdgeschoss, 1., 4. & 6. Stock
Voraussichtliche Fertigstellung: 2027

Diese exklusive Zwei-Schlafzimmer-Residenz im 31. Stock des One River Point ist mehr als ein Zuhause — sie ist ein Statement für Prestige und Lifestyle, wo Ruhe am Kanal auf den kosmopolitischen Rhythmus von Dubais aufregendstem Viertel trifft.

Sichern Sie sich Ihren Platz in Dubais Skyline — wo raffiniertes Wohnen, Panoramablick und architektonische Exzellenz aufeinandertreffen.

Dubai Exklusive Zwei-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltbekannte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch extrem heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer oft Temperaturen von über 40 °C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, von denen die überwiegende Mehrheit Expats sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist auch ein wichtiges internationales Drehkreuz, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht mit ihrer dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin globale Aufmerksamkeit auf sich.