Dubai Luxus-Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf

Dubai Two Schlafzimmer Luxury Apartment zum Verkauf . Im 8. Stock gelegen of the prestigious Velos Residences in Dubai's boomendes Motor City, 2-bedroom apartment bietet 80 m² an elegant geplantem Innenraum and a 16 m² privater Balkon, delivering a total area of 96 m².

Thoughtfully designed with open flow layouts, full-height windows, and elevated finishes, the residence caters to design-conscious professionals, young families, and discerning investors seeking long-term capital growth.

Fertigstellung: März 2028

Projektübersicht – Der Geist der Velocity

Velos — inspired by 'velocity' — is a signature project by CITYVIEW URBAN, conceived for individuals who move through life with purpose and pace. Drawing inspiration from its unique setting next to the Dubai Autodrome, the building's aerodynamic architecture, streamlined curves, and contemporary materials evoke forward motion, energy, and a new era of urban sophistication.

This Hochhaus tower redefines the skyline of Motor City with over 30 floors of residential and lifestyle space, offering an unrivaled mix of design, amenities, community, and location.

Merkmale der Wohnung – Gehobenes Alltagsleben

2 spacious bedrooms, carefully positioned for privacy and light
Expansive suite area of 80 m², with open-plan living and dining
16 m² balcony offering panoramic views of the Autodrome, skyline, and surrounding greenery
Bodentiefe Fenster, die dynamische Ausblicke rahmen und das Tageslicht verstärken
Designer finishes with a modern, natural palette: porcelain tiles, oak wood cabinetry, terrazzo quartz countertops
Premium Küchen-Einbaugeräte included
Begehbare Dusche with frameless glass, terrazzo finishes & built-in LED-Spiegels
Curtain pelmets with recessed ambient lighting, Vorbereitungen für Kronleuchter

Annehmlichkeiten – Resort-Style Living in the City

The Velos amenity ecosystem has been curated to enrich every aspect of urban life — wellness, productivity, leisure, and family.

Außen-Podium & Dach-Merkmale:

Infinity-Pool mit Holzdeck
Getränkebar & lounge areas
Outdoor cinema under the stars
Jogging track
Half Basketballplatz
Padel-Platz
Japanese Zen garden & Mediterranean garden
Outdoor yoga platform
Pet area
Kids' pool and play areas

Innen-Lifestyle- & Wellness-Bereiche (1. & 21. Etage):

Voll ausgestattetes Fitnessstudio & Yoga-Studio
Co-Working and study lounges
Multipurpose event rooms
Indoor play areas for children
Sky garden meditation space

Turmkomposition & Wohnungsmix

Erdgeschoss: Einzelhandel + Parkplätze
P1 & P2: Lobby + Parkplätze
1. Etage & 21. Etage: Lifestyle-Annehmlichkeiten
2nd to 20th & 22nd to 30th floors: Wohn-Apartments
31. Etage: Technische Dienste
Dachebene: Freizeitannehmlichkeiten

Strategische Lage – At the Heart of Motion

Motor City is a mature, high-demand district offering suburban comfort with urban vibrancy — home to the iconic Dubai Autodrome, lush green parks, and a well-developed community infrastructure. The area attracts professionals, motorsport enthusiasts, and families alike.

Fahrzeiten:

Sheikh Zayed Road – 15 mins
Burj Al Arab – 20 mins
Mall of the Emirates – 15 Min.
Dubai Hills Mall – 10 Min.
Dubai Marina – 22 Min.
Downtown Dubai – 24 mins
Flughafen DXB – 28 Min.
Al Maktoum Int'l Airport – 26 mins
Miracle & Butterfly Garden – 8 mins

Öffentlicher Nahverkehr:

RTA Bus Route F37 zur Mall of the Emirates
RTA Bus Route F31 zur Metrostation Dubai Internet City Station

Views – The Energy of the City, the Serenity of Green

Strategically positioned on a Eckgrundstück, apartment enjoys uninterrupted views of:

The Dubai Autodrome — bringing movement and modernity to your windows
Arabian Ranches Villas — a canvas of luxury and tranquility
Uptown Motor City's landscaped community
Miracle Garden & Butterfly Garden — vibrant and seasonally colorful
Dubai skyline – visible through panoramic glazing

Investment-Wert – Kapitalwachstum & Vermietungsanreiz

Velos stands out in Motor City for its price-to-quality ratio, amenity offering, and resort-style positioning. Key investment highlights include:

High rental yields: Up to 8% for 2BR units
Future-proof value: Proximity to the Autodrome & new developments
Strong tenant demand from professionals and families
Limited competition from newly launched premium towers
Flexible Zahlungspläne
Volles Eigentum ohne Beschränkungen für Ausländer

This is more than a residence — it's an expression of urban momentum, design intelligence, and investment foresight. Ob für personal use or as a capital-growth asset, 2-bedroom at Velos delivers beyond expectations.

Dubai Two Schlafzimmer Luxury Apartment zum Verkauf

Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der Südostküste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs, im Süden begrenzt von Abu Dhabi, im Nordosten von Sharjah und im Südosten vom Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, von denen der überwiegende Teil aus dem Ausland stammt.

Bekannt für ihre ikonische Skyline verfügt Dubai über Wahrzeichen wie das Burj Khalifa, das Palm Jumeirah und den hochmodernen Creek Harbour.

Dubai ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, hervorragend über den Dubai International Airport erreichbar, und zieht mit seiner dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweit Aufmerksamkeit auf sich.