Dubai Waterfront Luxuswohnung zum Verkauf

Dubai Waterfront Luxuswohnung zum Verkauf. Hoch im 19. Stock von The Crestmark, Business Bay, gelegen, ist diese edle Ein-Schlafzimmer-Residenz ein architektonisches Juwel, das kosmopolitisches Wohnen perfekt mit Waterfront-Ruhe verbindet. Mit 71 m² Innenraum und einem privaten Balkon von 20 m² erstreckt sich das Zuhause ueber insgesamt 91 m², sorgfaeltig gestaltet, um Komfort, Raum und Licht zu maximieren.

Diese Residenz umfasst ein elegantes Badezimmer, ein Gaeste-WC, einen offenen Ess- und Wohnbereich, eine moderne Kueche, einen separaten Hauswirtschaftsraum und die seltene Ergaenzung eines eigenen Arbeitszimmers, das Flexibilitaet fuer Arbeit oder Kreativitaet bietet.

Bodentiefe Fenster tauchen die Innenraeume in natuerliches Licht, waehrend der weitlaeufige Balkon den Wohnraum nach aussen erweitert und ungehinderte Ausblicke auf den Dubai Water Canal und die Business Bay Marina bietet.

Design-Philosophie – The Crestmark

Entwickelt von Ellington Properties, wird The Crestmark als Dubais naechstes Waterside-Meisterwerk konzipiert. Seine Architektur feiert das Zeitgenoessische und bringt zugleich Bereiche der Ruhe, Gruenflaechen und natuerliche Oberflaechen ins Herz der Stadt. Warme Holztoene, feine Glas- und Metalltexturen sowie gehobene Materialien huellen die Bewohner in Raffinesse und verwandeln jedes Zuhause in ein Refugium der Balance im geschaeftigen Kern Dubais.

Erstklassige Lage – Business Bay

The Crestmark ist ideal in Business Bay positioniert, einem der begehrtesten Stadtviertel Dubais, und bietet einfachen Zugang zu kulturellen Wahrzeichen, Finanzzentren, Einkaufszielen und Freizeitangeboten.

Fahrdistanzen:

2 Min – Business Bay Marina
5 Min – Business Bay Metro Station / Dubai Mall / Burj Khalifa
8 Min – Dubai Opera / City Walk
9 Min – Dubai Design District
10 Min – Museum of the Future
12 Min – Meydan Golf Course
14 Min – Dubai International Financial Centre / Dubai International Airport
15 Min – Mall of the Emirates
17 Min – La Mer Beach
19 Min – Dubai Creek Golf & Yacht Club
20 Min – Palm Jumeirah

Diese Lage verbindet die Vitalitaet von Downtown Dubai mit der Ruhe des Waterfront-Wohnens und macht sie zu einer der begehrtesten Wohnadressen der Stadt.

Grossartige Ankunft – Die Lobby

Bewohner werden in eine spektakulaere Atriumlobby mit doppelter Deckenhoehe empfangen, gestaltet mit weiten Kurven, Metallpaneelen und natuerlichen Oberflaechen, die einen nahtlosen Raumfluss schaffen. In ihrem Zentrum bringt eine Bonsai-Baum-Skulptur das Draussen nach drinnen und verkoerpert einen biophilen Designansatz. Das Ergebnis ist eine Umgebung, die Bewohner einlaedt, in einer naehrenden Kulisse innezuhalten, sich zu verbinden oder zu arbeiten.

Die Innenraeume werden durch kuratierte Kunst bereichert, da die Ellington Art Foundation lokale Kuenstler beauftragt hat, massgeschneiderte Installationen in der gesamten Anlage zu schaffen. Jedes Stueck traegt zur kulturellen Identitaet von The Crestmark bei und bietet Bewohnern ein Zuhause, das nicht nur luxurioes, sondern auch tief mit Dubais kuenstlerischem Geist verbunden ist.

Annehmlichkeiten – Fuer jeden Lebensstil gestaltet

The Crestmark setzt einen neuen Massstab bei urbanen Lifestyle-Annehmlichkeiten, die fuer Familien, Berufstaetige und Freizeitsuchende gleichermassen konzipiert sind:

Library Lounge – ein ruhiger Raum zum Lesen, Arbeiten oder Entspannen.
Kidtropolis World – ein thematisches Kinderspieldorf mit immersiven Raeumen, darunter Autoshop, Supermarkt, Salon und Diner-Café.
Secret Club Room – versteckt hinter Kunstwerken, mit Dinner-Bereich fuer 10, Entertainment-Kochnische und direktem Zugang zu einem privaten Garten mit kinetischer Kunst.
Arcade Room & Mini-Bowlingbahn – Retrospass mit Skee Ball, Pac-Man, Tischtennis, Spielkonsolen und Loungesitzen.
The Alley – ein angelegter Innenhof, der direkt mit Garten und Pool verbunden ist und eine perfekte urbane Oase bietet.
Fitnessstudio – modernste Fitnessgeraete, rotierendes Kletter-Laufband und zonierte Trainingsgerueste.
Yoga & Zen Room – versteckt gelegen fuer Ruhe, mit erhoehten Meditationsplattformen und Blick auf den Kanal.
Pooldeck im Resort-Stil – ein 23-Meter-Schwimmbecken mit Cabanas, Baja-Shelf und Loungern in Hotelqualitaet fuer Resort-inspirierte Freizeit.

Die Residenzen – Innenraeume, die inspirieren

Innen sind die Residenzen so gestaltet, dass sie Stil, Komfort und Praktikabilitaet vereinen:

Wohnen & Essen – offene Raeume, die natuerliches Licht und Ausblicke maximieren.
Kueche – modern, integriert und funktional, nahtlos in den Wohnraum eingebunden.
Schlafzimmer – ruhige Refugien mit bodentiefen Fenstern, reichlich Licht und ausreichend Stauraum.
Badezimmer – spa-inspiriert, mit warmen Porzellanboeden, gerippten Akzentfliesen, gebuersteten Metallverzierungen, glasverkleideten Regenduschen und Steinarbeitsplatten mit Aufsatzwaschbecken.
Balkon – eine Aussenerweiterung des Zuhauses von 20 m², perfekt zum Unterhalten oder um Kanalsonnenuntergaenge vor der Skyline Dubais zu geniessen.
Arbeitszimmer – eine exklusive Ergaenzung fuer Berufstaetige, Studierende oder alle, die einen ruhigen Rueckzugsort im Zuhause suchen.

Jedes Element wurde sorgfaeltig kuratiert, um sicherzustellen, dass die Residenzen von The Crestmark die hoechsten Standards urbanen Waterfront-Wohnens widerspiegeln.

Konfiguration & Fertigstellung

Aufzuege: 4 Personen- + 1 Serviceaufzug
Parken: 1 Stellplatz fuer Studios, 1–Residenz mit 2 Schlafzimmernen; 2 Stellplaetze fuer Residenz mit 3 Schlafzimmernen
Voraussichtliche Fertigstellung: Q1 2026

The Crestmark ist nicht nur eine Residenz – es ist ein Waterside-Meisterwerk, ein Ort, an dem moderne Architektur, kuratierte Kunst und Resort-inspirierte Annehmlichkeiten zusammenkommen. Mit seiner erstklassigen Lage in Business Bay bietet diese Wohnung im 19. Stock sowohl ein exklusives Zuhause als auch ein strategisches Investment in die Zukunft des Immobilienmarktes von Dubai.

Leben Sie ueber dem Kanal, wo Dubais lebendige Energie auf zeitlose Waterfront-Eleganz trifft.

Dubai Waterfront Luxuswohnung zum Verkauf

Informationen zur Lage:

Dubai ist eine weltberuehmte Stadt an der Suedostkueste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, im Sueden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Suedosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine kuestennahe Wuestenstadt mit flachem Gelaende, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch heisse Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heisse Wuestenklima bringt oft Sommertemperaturen ueber 40 °C, waehrend die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zaehlt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, die grosse Mehrheit davon Expatriates.

Bekannt fuer ihre ikonische Skyline, weist Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour auf.

Sie ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar ueber den Dubai International Airport, und zieht weiterhin weltweite Aufmerksamkeit an durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.