Duplex-Wohnung zum Verkauf in Kallimarmaro, Athen

Duplex-Wohnung zum Verkauf in Kallimarmaro, Athen. Diese moderne 72,47 m² große Duplex-Wohnung zum Verkauf in Kallimarmaro, im Zentrum von Athen, erstreckt sich über das Erdgeschoss und die untere Ebene einer modernen Wohnanlage. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und 14,50 m² privatem Außenbereich mit Garten hat die Immobilie eine Gesamtfläche von 86,97 m². Die Fertigstellung ist für Q3 2027 geplant.

Die Residenz wurde für komfortables und funktionales Wohnen konzipiert und verfügt über einen modernen Wohnbereich, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Melamin-Schränken, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer, das mit hochwertigen Sanitärkeramik von GROHE, Ideal Standard oder gleichwertigen Herstellern ausgestattet ist. Italienische Keramikfliesen oder Parkettböden, doppelt verglaste Aluminiumfenster und elegante Innenausstattung schaffen eine anspruchsvolle Wohnatmosphäre.

Ein Hauptmerkmal dieser zweistöckigen Wohnung in Athen ist der private Garten, der wertvollen Außenraum für Entspannung und täglichen Genuss bietet. Die Residenz ist auf Energieeffizienzklasse A+ ausgelegt und verfügt über eine fortschrittliche Wärmedämmung, ein effizientes VRV-Heiz- und Kühlsystem, eine Sicherheitseingangstür und eine moderne Video-Gegensprechanlage.

Das moderne Wohngebäude verfügt über eine erdbebensichere Stahlbetonkonstruktion, einen Aufzug und hochwertige Oberflächen in den Gemeinschaftsbereichen. Die Bewohner profitieren außerdem von einem Gemeinschafts-Fitnessraum und einer Waschküche, was den Komfort des städtischen Lebens erhöht.

Die Immobilie befindet sich in Kallimarmaro, einem der attraktivsten Wohnviertel im Zentrum von Athen, und liegt in unmittelbarer Nähe zum historischen Panathenäischen Stadion und den Nationalgärten, nur fünf Gehminuten entfernt. Die U-Bahn-Station Evangelismos ist etwa 12 Gehminuten entfernt, während die Akropolis in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Der internationale Flughafen Athen ist mit dem Auto in etwa 33 Minuten erreichbar.

Diese neu gebaute Duplex-Wohnung in Kallimarmaro kombiniert moderne Architektur, einen privaten Garten, hervorragende Energieeffizienz und eine begehrte zentrale Lage und bietet eine attraktive Gelegenheit für internationale Käufer, die eine Stadtwohnung, ein Feriendomizil oder eine potenzielle Wohninvestition in Athen suchen.

Duplex-Wohnung zum Verkauf in Kallimarmaro, Athen. Lageinformationen:

Kallimarmaro (bedeutet „aus schönem Marmor gemacht“) ist ein kleines Viertel von Athen, Griechenland, benannt nach dem Panathenäischen Stadion. Es liegt