Duplex-Wohnung zum Verkauf in Kallithea, Athen

Duplex-Wohnung zum Verkauf in Kallithea, Athen. Diese 103 m² große Duplex-Wohnung zum Verkauf in Athen befindet sich im etablierten Wohngebiet von Kallithea und bietet eine geräumige, zweistöckige Aufteilung kombiniert mit dem Vorteil einer bestehenden Vermietung.

Die Immobilie erstreckt sich über die dritte und vierte Etage eines Wohngebäudes und umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine praktische Konfiguration für Familien und als langfristige Wohninvestition bietet.

Die 2011 erbaute Maisonette bietet ein modernes Wohnprofil und profitiert vom zusätzlichen Komfort eines privaten Parkplatzes, ein wichtiges Merkmal in diesem dicht besiedelten Teil von Athen.

Die Residenz ist derzeit vermietet, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die eine einkommensgenerierende Immobilie mit einer bereits bestehenden Vermietung suchen.

Die Lage in Kallithea bietet eine gute Anbindung an das Zentrum von Athen, wichtige Geschäftsbezirke und die südlichen Vororte. Die Gegend zieht aufgrund ihrer Vernetzung und Nähe zu wichtigen Teilen der Hauptstadt weiterhin eine starke Nachfrage nach Wohnraum an.

Mit 103 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, zweistöckiger Unterbringung, Parkplatz und einem bestehenden Mieter stellt diese Immobilie eine überzeugende Gelegenheit sowohl für private Käufer als auch für Investoren dar, die eine gut positionierte Wohnimmobilie in Athen suchen.

Duplex-Wohnung zum Verkauf in Kallithea, Athen. Lageinformationen:

Kallithea ist eine der größten Gemeinden Griechenlands und liegt südlich von Athen, angrenzend an den Saronischen Golf und das historische Zentrum von Athen.

Im Jahr 2016 erhielt Kallithea einen Aufschwung, als das Stavros Niarchos Cultural Centre in der Nähe der Bucht von Faliro im Süden des Vorortes eröffnet wurde.

Diese ultramoderne Einrichtung wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem Landschaftspark rund um beeindruckende neue Spielstätten für die Griechische Nationaloper und die Nationalbibliothek.

Am Wasser wurde die Uferpromenade von Kallithea anlässlich der Olympischen Spiele 2004 revitalisiert und verfügt über eine Uferpromenade, während in Faliron Cafés und Restaurants neben den schillernden Superyachten im Flisvos Marina liegen.

Die Akropolis und die anderen Monumente des antiken Athens sind mit dem Bus 550, der Straßenbahn oder dem Taxi erreichbar.