Duplex-Penthouse zum Verkauf in Vouliagmeni, Athen

Die Unterkunft umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer als private Suite mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich konzipiert ist. Ein Gäste-WC, praktische Stauraumlösungen und direkter Aufzugszugang erhöhen zusätzlich die Funktionalität der Residenz.

Die zweigeschossige Anordnung schafft eine natürliche Trennung zwischen Wohn- und Privaträumen und bietet die Privatsphäre eines Hauses zusammen mit dem Komfort und der Sicherheit eines luxuriösen Wohnbauprojekts.

Über das Penthouse selbst hinaus profitieren die Bewohner von einer sorgfältig durchdachten Ausstattung, die auf Komfort, Technologie und Umweltleistung ausgerichtet ist.

Das Projekt ist BREEAM-zertifiziert und umfasst ausgewählte KNX-Smart-Home-Funktionen, Fußbodenheizung, VRF-Klimatisierung, Solar-Photovoltaikmodule, Energie- und Wasserverbrauchsmessung sowie leistungsstarke Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und thermischer Trennung.

Eine umfassende Auswahl an Annehmlichkeiten macht das Projekt zu einem vollständigen Wohnumfeld.

Im Herzen der gestalteten Gemeinschaftsgärten befindet sich ein 21 x 8 Meter großer Außenpool, begleitet von einer Pergola, einer Außenküche und einem eigenen Sonnenliegenbereich. Ein Freiluft-Fitnessbereich und ein Kinderspielplatz sind in die Gärten integriert und schaffen Räume für Erholung und Entspannung.

Die Wellness-Einrichtungen im Innenbereich umfassen einen beheizten 17 x 6 Meter langen Schwimmbahn-Pool, einen Whirlpool, ein voll ausgestattetes Luxus-Fitnessstudio, ein Yogastudio und Spa-Einrichtungen mit einem Dampfbad und einem privaten Behandlungsbereich. Ein eigenes Spielzimmer bietet eine zusätzliche Umgebung für Freizeit und geselliges Beisammensein.

Privatsphäre und Service stehen ebenso im Mittelpunkt des Wohnerlebnisses. Die geschlossene Anlage profitiert von 24/7-Sicherheit und Concierge-Services und bietet den Bewohnern das ganze Jahr über Diskretion, Komfort und Sicherheit.

Zum Penthouse gehören zwei eigene Stellplätze innerhalb der etwa 2.000 m² großen Tiefgarage mit Vorrichtung zum Laden von Elektrofahrzeugen. Sichere Abstellräume sind ebenfalls verfügbar, zusammen mit eigenen Fahrradstellplätzen mit Ladestationen.

Das Projekt nimmt eine erstklassige Lage an der Athener Riviera ein, in einem wohlhabenden Wohngebiet im Süden Athens und in der Nähe der Küste des Saronischen Golfs. Das Athener Stadtzentrum ist etwa 16 km entfernt, der internationale Flughafen Athen etwa 20 km, und der Strand ist in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar.

Diese Lage bietet die zunehmend begehrte Kombination aus Küstenleben und unmittelbarem Zugang zur griechischen Hauptstadt – wodurch die Bewohner die Strände, Marinas und den entspannten Charakter der Riviera genießen können, während sie mit der Geschäfts-, Kultur- und internationalen Transportinfrastruktur Athens verbunden bleiben.

Für Käufer, die ein Luxus-Penthouse zum Verkauf an der Athener Riviera suchen, bietet diese Residenz eine besonders überzeugende Balance aus privaten Außenbereichen, zeitgemäßem Design, energiebewusster Bauweise und Resort-artigen Annehmlichkeiten.

Ob als Hauptwohnsitz, elegante Zweitresidenz in Athen oder langfristige Immobilieninvestition gedacht – dieses Duplex-Penthouse stellt eine raffinierte Interpretation modernen Riviera-Lebens dar und verbindet Privatsphäre, Wellness und zeitgemäße mediterrane Raffinesse.

Duplex-Penthouse zum Verkauf in Vouliagmeni, Athen. Informationen zur Lage:

Vouliagmeni liegt am Berg Ymittos, 40 Minuten von Athen entfernt. Es hat ein tropisches Flair, ähnlich wie Cannes an der Côte d'Azur. Palmen und Springbrunnen säumen die Athinas Avenue. Das Gebiet konzentriert sich auf Freizeit, es fehlt jedoch an Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.

Es verfügt über die besten Strände Athens und Restaurants am Meer. Die Fleming Street und Kavouri sind für ihre hochpreisigen Immobilien bekannt. An Sommerwochenenden strömen Touristen hierher, und Einheimische meiden überfüllte Plätze. Der Vouliagmeni-See, eine versunkene Kalksteinhöhle, ist ganzjährig geöffnet.

Das Wasser des Sees hat konstant 24 °C und wird von mineralischen Strömungen gespeist. Der Eintritt kostet an Wochentagen 12 € und am Wochenende 15 €. Das Waten fühlt sich wie in einem Spa an, wobei winzige Fische an den Zehen knabbern. Üppige Rasenflächen und Sonnenliegen umgeben den See. Ein ganztägig geöffnetes Restaurant veranstaltet Events mit Live-Musik.

High Roller zieht es an den Astir Beach auf Mikro Kavouri. Er bietet gepflegten Sand, Kellnerservice und feine Küche. Der zentrale Akti Vouliagmeni ist ein städtischer Strand für alle. Für 5 € können Sie Sonnenliegen, Grünflächen, Sportplätze und Cafés genießen.

Die Berühmtheit der Athener Riviera zieht neue Restaurants und Cafés an. Die Einheimischen, meist Familien, probieren neue Orte aus, bleiben aber älteren Etablissements treu. So verbindet Vouliagmeni Tradition und Moderne und gedeiht als Ferienort.

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