Elegantes Studio fuer Golden Visa in Piräus zum Verkauf

Elegantes Studio fuer Golden Visa in Piraeus zum Verkauf. Diese Wohnung im vierten Stock mit 36,05 m² bringt modernes, kompaktes Wohnen ins Herz von Piraeus. Hier hoert der urbane Rhythmus nie auf. Der Hafen, die Metro, die Bewegung von Menschen und Handel — all das schuert eine konstante Nachfrage nach kleinen, hochfunktionalen Einheiten. Und da diese Immobilie fuer das Golden Visa qualifiziert ist, steigt sie sofort in eine hoehere Liga strategischen Wertes auf.

Im Inneren finden Sie einen klugen Grundriss mit Kueche, Wohn- und Essbereich sowie einem Badezimmer. Klare Linien. Keine verschwendeten Ecken. Ein praktischer Massstab, der zum realen Leben passt. Es gibt auch einen Parkplatz — ein echtes Privileg in dieser spezifischen Zone von Piraeus. Die Gebaeudestruktur umfasst insgesamt 2.361 m² auf einem Grundstueck von 424 m² mit insgesamt elf Ebenen, einschliesslich Erdgeschoss, Zwischengeschoss, 1.-7. Stock und zwei Untergeschossen. Die Renovierung der Innenraeume und Fassaden ist bereits im Gange, und die Auslieferung ist fuer das 4. Quartal 2026 geplant. Die Umwandlung in Wohnnutzung ist rechtlich genehmigt — das bedeutet, dass Ihr Kauf auf soliden regulatorischen Grundlagen basiert.

Der Komfort wird durch autonome elektrische Heizung und Energieklasse C (100%-141%) unterstuetzt. Es ist genau die Art von Wohnung, die fuer Studenten, junge Berufstaetige, Pendler und internationale Mobilitaetsklienten gut geeignet ist. Und aufgrund der Golden-Visa-Berechtigung wird die finanzielle Logik noch staerker.

Smart-Living-Funktionen bringen die taegliche Kontrolle in Ihre Haende. Schluessellose Zugang. Wi-Fi-Thermostat. Intelligente Erkennungssysteme fuer Rauch, CO₂ und Feuchtigkeit. Bewegungsmelder. Live-Kamerazugriff. Ferngesteuerte Klimaanlagenverwaltung. Einstellbare Beleuchtungsatmosphaere. Dies ist zeitgemaesses tägliches Leben mit digitaler Wahrnehmung.

Und dann die Lage — der eigentliche Multiplikator. Der Hafen ist 600 Meter entfernt — neun Minuten zu Fuss. Die Metro 'Piraeus' ist 1.300 Meter entfernt — achtzehn Minuten. Die Metro 'Maniatika' ist 1.200 Meter entfernt — siebzehn Minuten. Der Kastraki-Park ist 600 Meter entfernt — neun Minuten. Und es gibt einen direkten Metrozugang zum internationalen Flughafen Athen — was dieses Objekt sowohl fuer das Wohnen als auch fuer Investitionen noch attraktiver macht.

Dies ist nicht nur eine kleine Wohnung. Es ist ein moderner Golden-Visa-Einstiegspunkt in einen der am staerksten und konstant absorbierenden Wohnmaerkte Athens — das zentrale Piraeus.

Elegantes Studio fuer Golden Visa in Piraeus zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Piraeus liegt im Suedosten Griechenlands und beherbergt Europas groessten Passagierhafen. Als solcher ist er eine enorme Anziehungskraft fuer Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt, die Touristen bringen, die diese jahrhundertealte Stadt erkunden moechten.

Mit einer Bevoelkerung von mehr als 160.000 hat Piraeus viele Attraktionen, die einen ganzen Urlaub fuellen, darunter religioese und historische Wahrzeichen sowie fantastische Restaurants.

Ein weiterer wichtiger Anziehungspunkt ist die Tatsache, dass Athen leicht zu besuchen ist, da es in der Naehe liegt. Die griechische Hauptstadt Athen ist nur 12 Kilometer (7 Meilen) von Piraeus entfernt.

Piraeus ist heute der Haupthafen von Athen, der groesste Hafen Griechenlands, einer der fuehrenden Haefen im Mittelmeer, ein wichtiges Zentrum der Handelsmarine, Industrie und des Verkehrs.

Der Hafen von Piraeus ist der wichtigste Ausgangspunkt der Stadt auf dem Seeweg zu Zielen unter den Aegaeischen Inseln und anderswo im oestlichen Mittelmeer. Zu den Inlandszielen gehoeren alle Aegaeischen Inseln.

Der Hafen in Piraeus wird auch von mehreren europaeischen Kreuzfahrtgesellschaften genutzt, um Besucher in Griechenland willkommen zu heissen. Die Zentren von Piraeus sind seine drei Teile: der zentrale Hafen, die Zea Marina und Mikrolimano.