Ellington-Wohnung in Dubai zum Verkauf

Ellington-Wohnung in Dubai zum Verkauf. Diese edle Drei-Schlafzimmer-Residenz in Belgravia Gardens bietet 153 m² zeitgenössischen Wohnraum (145 m² Innenfläche + 8 m² Balkon), durchdacht gestaltet, um Eleganz, Funktionalität und Komfort in Einklang zu bringen. In Falcon City, Dubailand gelegen, mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2028, bietet die Immobilie die ideale Mischung aus Familienleben und Investitionswert, eingebettet in eine der dynamischsten Master-Gemeinschaften Dubais.

Residenz-Highlights

Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Premium-Oberflächen
Drei Badezimmer mit zeitgenössischen Armaturen
Gäste-WC für den Komfort der Gäste
Geräumiger offener Wohn- und Essbereich für Familientreffen und Unterhaltung
Voll ausgestattete moderne Küche mit integrierten Geräten und Designer-Schränken
Spezieller Hauswirtschaftsraum für Praktikabilität
Privates Arbeitszimmer, geeignet für Arbeit oder kreative Tätigkeiten
Balkon: 8 m² mit ruhigem Blick auf die Gemeinschaft
Parkplatzzuweisung: 2 Stellplätze

Innenarchitektur und Handwerkskunst

Jedes Detail spiegelt die Design-First-Philosophie von Ellington Properties wider:

Wohnen und Essen: Helle, offene Innenräume mit bodentiefen Glasflächen, die das natürliche Licht maximieren.
Küche: Elegante Schränke, Steinarbeitsplatten und clevere Aufbewahrungslösungen.
Schlafzimmer: Ruhige Räume mit neutralen Farbpaletten und edlen Materialien.
Badezimmer: Spa-ähnliches Design mit hochwertigen Armaturen, stimmungsvoller Beleuchtung und modernen Oberflächen.
Arbeitszimmer: Ein vielseitiger Raum, der den heutigen flexiblen Lebensstilanforderungen entspricht.

Der Entwickler – Ellington Properties

Gegründet im Jahr 2014, ist Ellington Properties zum Synonym für Qualität, Integrität und zeitloses Design geworden. Seine Entwicklungen heben den Dubai-Markt konsequent an und bieten Käufern und Investoren Residenzen, die sich durch ihre Handwerkskunst und ihren Lifestyle-Anziehungskraft auszeichnen.
Belgravia Gardens, in Falcon City of Wonders, ist als selbsttragendes Lifestyle-Refugium konzipiert, in dem jede Notwendigkeit und jeder Genuss in Reichweite liegt.

Gemeinschaft und Annehmlichkeiten

Belgravia Gardens wurde als ganzheitliche Gemeinschaft kuratiert, die Resort-ähnlichen Komfort bietet:

Schwimmbecken: Urbaner Strandpool, verbundene Freizeitpools und Lazy River
Wellness und Fitness: Mit Technogym ausgestattetes Studio, Yoga-Pavillon, Padel- und Tennisplätze, Basketballplätze
Familie und Kinder: Kinder-Comicraum, Ruhepods, kreative Spielbereiche, haustierfreundliche Zonen
Soziales und Freizeit: Clubhaus mit Majlis, privatem Speisebereich, Kino, Coworking-Hub und Spielbereich
Signature-Merkmal: Die Observatorium-Dachlounge mit weitreichendem Blick auf Downtown Dubai und das Flamingo-Reservat Ras Al Khor

Lage – Dubailand

Strategisch in Falcon City, Dubailand gelegen, verbindet das Projekt urbanen Komfort mit ruhigem Wohnen. Die Bewohner profitieren von einem einfachen Zugang zu den führenden Wahrzeichen und Zielen Dubais:

2 Min – Geplante Metro-Linie
6 Min – Ras Al Khor Wildschutzgebiet
9 Min – Internationaler Flughafen Dubai
10 Min – Burj Khalifa und Dubai Mall
12 Min – Meydan Racecourse
15 Min – Museum of the Future
18 Min – DIFC
22 Min – Burj Al Arab und Jumeirah Beach
28 Min – Palm Jumeirah

Die Gemeinschaft ist umgeben von üppigem Grün, Lagunen, internationalen Schulen und Einkaufspromenaden – was sie zu einem begehrten Lifestyle-Hub macht.

Gebäude und Konfiguration

Aufzüge: 4 Personenaufzüge + 1 Serviceaufzug
Parkplatz: 2 Stellplätze für jede Drei-Schlafzimmer-Residenz
Erdgeschoss: Boutique-Einzelhandel verbunden durch eine klimatisierte Arkade
Annehmlichkeiten im 5. Stock: Pools, Freizeitdecks, Kinderspielbereiche und Haustierzonen
Aussichten: Downtown Dubai Skyline, Flamingo-Reservat Ras Al Khor, Dubai Creek und gestaltete Gärten

Investitionswert

Mit seiner erstklassigen Lage in Dubailand, dem Fertigstellungstermin 2028 und Ellingtons Ruf für Qualität ist Belgravia Gardens eine Entwicklung, die eine starke Kapitalwertsteigerung und Mietrenditen erzielen soll. Residenzen hier verbinden sicheres Investitionspotenzial mit Endnutzer-Lifestyle-Anziehungskraft und sichern die Nachfrage sowohl von Familien als auch von globalen Investoren.

Diese 153 m² große Drei-Schlafzimmer-Residenz in Belgravia Gardens ist mehr als ein Zuhause; sie ist ein Statement für raffiniertes Dubai-Wohnen. Kombiniert designorientierte Innenräume, erstklassige Annehmlichkeiten und einen zukunftsorientierten Standort, stellt sie eine der überzeugendsten Möglichkeiten im Luxus-Wohnimmobilienmarkt der Stadt dar.

Belgravia Gardens – Wo zeitloses Design auf die Zukunft des Dubai-Wohnens trifft.

Ellington-Wohnung in Dubai zum Verkauf

Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel, innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Ihr heißes Wüstenklima weist im Sommer oft Temperaturen von über 40°C auf, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, weist Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour auf.

Sie ist auch ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, leicht über den internationalen Flughafen Dubai erreichbar, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit für ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.