Ellington Dubai Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf

Ellington Dubai Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf. Diese elegante Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Belgravia Gardens bietet eine Gesamtwohnflaeche von 118 m² (104 m² innen + 14 m² Balkon), durchdacht gestaltet fuer modernes Wohnen.

Gelegen in der prestigetraechtigen Falcon City, Dubailand, verkoerpert dieses Haus den Luxus des Dubai-Wohnens und verbindet zeitlose Eleganz mit Lifestyle-Komfort. Mit einer Fertigstellung im Jahr 2028 stellt es eine seltene Gelegenheit sowohl fuer anspruchsvolle Hausbesitzer als auch fuer Investoren dar.

Zwei Schlafzimmer, jedes mit privatem Badezimmer
Gaeste-WC
Geraeumiger Wohn- und Essbereich, konzipiert fuer Komfort und Bewirtung
Voll ausgestattete moderne Kueche mit hochwertigen Ausfuehrungen
Separater Waschraum
Privater Balkon: 14 m² mit ruhigem Blick auf die Gemeinschaft
Zugewiesener Parkplatz: 1 Stellplatz

Ellington Properties – Ein globaler Standard

Seit 2014 hebt sich Ellington Properties durch seine Philosophie von Qualitaet, Integritaet und markantem Design ab. Mit einem internationalen Portfolio aussergewoehnlicher Entwicklungen wird jede Immobilie so gestaltet, dass sie die Bewohner zu einem bewussten Leben inspiriert. Belgravia Gardens setzt dieses Erbe als selbsttragendes Refugium fort, konzipiert, um jeden Lebensstilbedarf in Reichweite der Bewohner zu platzieren.

Lage – Dubailand

Im Herzen von Dubailand gelegen, verbindet Belgravia Gardens urbane Energie mit ruhiger Umgebung. Die Gemeinschaft bietet nahtlose Konnektivitaet zu ganz Dubai und behaelt gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung bei.

Entfernungen mit dem Auto

2 Min – Geplante Metrolinie
6 Min – Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
9 Min – Dubai International Airport
10 Min – Burj Khalifa & Dubai Mall
12 Min – Meydan Racecourse
15 Min – Museum of the Future
18 Min – DIFC
22 Min – Burj Al Arab / Jumeirah Beach
28 Min – Palm Jumeirah

In der Naehe von Top-Schulen, Einzelhandel und Freizeitzielen bietet die Lage ein Gleichgewicht zwischen Komfort und Exklusivitaet.

Konzept & Lifestyle

In Belgravia Gardens fliesst das Leben in perfekter Harmonie. Ob Sie friedliche Morgen am urbanen Strandpool geniessen, abendliche Spaziergaenge durch ueppige Gaerten oder Zusammenkuenfte mit Freunden in der Clubhaus-Lounge — jedes Detail ist auf Verbindung und Wohlbefinden ausgelegt. Die Entwicklung bietet eine Reihe durchdacht kuratierter Raeume, die Komfort, Erholung und Inspiration gewaehrleisten.

Architektur & Ankunft

Fassade: Eine markante Mischung aus kuehnen architektonischen Linien, naturinspirierten Details und weitlaeufigem Glas.
Eingang: Doppelhohe Lobby mit Glasfront, flankiert von einem Cafe und raffinierter Gastronomie.
Einzelhandel & Promenade: Einzelhandel und Gastronomie im Erdgeschoss, verbunden durch klimatisierte Arkaden.
Landschaftsgestaltung: Elegante Wege, ueppiges Gruen und ambiente Beleuchtung fuer eine ruhige Umgebung.

Annehmlichkeiten

Resort-Pools: Urbaner Strandpool, Lazy River, Freizeit-Pools.
Wellness & Fitness: Hochmodernes Fitnessstudio mit Technogym, Yoga-Bereiche.
Sportanlagen: Tennisplatz, Padelplatz und halber Basketballplatz.
Familie & Kinder: Comic-Spielzimmer, Ruhekapseln, Familienzonen im 5. Stock, ruhige Bereiche & Haustierbereiche.
Unterhaltung & Geselligkeit: Exklusives Clubhaus mit Majlis, Lounges, Bar und privater Gastronomie; Kino; Coworking-Hub; Game Station.
Ikonisches Merkmal: Das Observatorium-Dachdeck mit Panoramablick auf die Stadt und direktem Blick auf das Ras Al Khor Flamingo Sanctuary.

Residenzen – Interieurs

Wohn- & Essbereich: Offene Grundrisse, hohe Decken und bodentiefe Fenster fuer reichlich natuerliches Licht.
Kueche: Bodentiefe Schraenke, integrierte Geraete, Stein- und Holzoberflaechen.
Schlafzimmer: Ruhige Refugien mit gepolsterten Kopfteilen, eingelassenen Kleiderschraenken und weitlaeufigen Fenstern.
Badezimmer: Glaswaschtische, hochwertige Armaturen, von Spas inspiriertes Design mit eleganter Beleuchtung.
Gaeste-WC: Modern und minimalistisch, so gestaltet, dass Gaeste beeindruckt werden.

Gebaeudekonfiguration & Ausblicke

Aufzuege: 4 Passagier + 1 Serviceaufzug
Parken: 1 Stellplatz zugewiesen fuer Wohnung mit 2 Schlafzimmernen
360°-Ansichten: Downtown Dubai, Dubai Creek, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary und angelegte Gemeinschaftsansichten

Gemeinschaftsmerkmale

Als Teil des weitlaeufigen Masterplans von Dubailand geniesst Belgravia Gardens die Naehe zu:

Global Village
Dubai Miracle Garden
IMG Worlds of Adventure
Dubai Autodrome
Arabian Ranches
Dubai Sports City
Golf City

Dies gewaehrleistet den Zugang zu den lebendigsten Freizeit-, Kultur- und Unterhaltungszielen Dubais.

Diese Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Belgravia Gardens bietet 118 m² raffinierten Luxus und verbindet Design-Exzellenz mit Lifestyle-Komfort. Mit der Fertigstellung im Jahr 2028 bietet sie sowohl ein erstklassiges Zuhause als auch eine hochwertige Investitionsmoeglichkeit in einer der begehrtesten Gemeinden Dubais.

Belgravia Gardens – wo Design auf Distinktion trifft und Ihr Lebensstil seine perfekte Adresse in Dubai findet.

Ellington Dubai Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Dubai ist eine weltberuehmte Stadt an der suedoestlichen Kueste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, im Sueden begrenzt von Abu Dhabi, im Nordosten von Sharjah und im Suedosten von Oman.

Geografisch ist Dubai eine Kuestenwuestenstadt mit flachem Gelaende, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heisse Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Ihr heisses Wuestenklima weist im Sommer oft Temperaturen ueber 40 °C auf, waehrend die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt beherbergt ab 2025 fast 3,9 Millionen Menschen, von denen die grosse Mehrheit Auslaender sind.

Bekannt fuer ihre ikonische Skyline, weist Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, das Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour auf.

Sie ist auch ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar ueber den Dubai International Airport, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit fuer ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.