Ellington Drei-Schlafzimmer-Wohnung in Dubai zum Verkauf

Ellington Drei-Schlafzimmer-Wohnung in Dubai zum Verkauf. Diese außergewöhnliche Drei-Schlafzimmer-Residenz im ersten Stock in Belgravia Gardens bietet 159 m² durchdacht gestalteten Wohnraum (145 m² Innenfläche + 14 m² Balkon).

Jedes Detail spiegelt modernen Dubai-Luxus wider, mit Innenräumen, die Eleganz und Praktikabilität verbinden, zugeschnitten auf Familien und Berufstätige, die sowohl Komfort als auch Stil schätzen.

Drei geräumige Schlafzimmer
Drei Badezimmer mit Premium-Oberflächen
Gäste-WC
Geräumiger offener Wohn- und Essbereich
Voll ausgestattete zeitgenössische Küche mit Premium-Geräten
Spezieller Hauswirtschaftsraum
Privates Arbeitszimmer für Arbeit oder kreative Tätigkeiten
Balkon: 14 m² mit Blick auf die gestaltete Gemeinschaft
Parkplatzzuweisung: 2 Stellplätze

Ellington Properties – Der Entwickler

Seit seiner Gründung im Jahr 2014 hat Ellington Properties einen globalen Ruf für designorientierte Entwicklungen aufgebaut, die Integrität, Stil und zeitlose Qualität verbinden. Mit Projekten in Dubai und darüber hinaus ist Ellington bekannt für außergewöhnliche Handwerkskunst, kuratierte Annehmlichkeiten und lifestyle-orientierte Architektur.

Belgravia Gardens setzt dieses Vermächtnis als selbsttragendes Refugium fort, in dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, das tägliche Leben zu bereichern.

Lage – Falcon City, Dubailand

Im Herzen von Dubailand gelegen, liegt Belgravia Gardens innerhalb von Falcon City of Wonders, einer der ehrgeizigsten geplanten Gemeinschaften Dubais. Diese strategische Lage bietet den Bewohnern die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und vorstädtischer Ruhe, mit nahtloser Konnektivität zu den Wahrzeichen und Geschäftszentren der Stadt.

Wichtige Entfernungen

2 Min – Geplante Metro-Linie
6 Min – Ras Al Khor Wildschutzgebiet
9 Min – Internationaler Flughafen Dubai
10 Min – Burj Khalifa und The Dubai Mall
12 Min – Meydan Racecourse
15 Min – Museum of the Future
18 Min – DIFC
22 Min – Burj Al Arab / Jumeirah Beach
28 Min – Palm Jumeirah

Das Gebiet beherbergt auch führende internationale Schulen, Einkaufszentren, kulturelle Veranstaltungsorte und Sportziele.

Konzept und Lifestyle

Belgravia Gardens definiert das Gemeinschaftsleben in Dubai neu. Es ist als komplettes Lifestyle-Ziel konzipiert und bietet alles von Wellness und Erholung bis hin zu sozialen und familiären Räumen.

Die Bewohner genießen ein resort-inspiriertes Erlebnis: ein morgendliches Schwimmen im urbanen Strandpool, Nachmittage auf den Tennis- oder Padelplätzen, Abende in der Clubhaus-Lounge und Wochenenden, an denen sie die üppigen grünen Wege erkunden oder Familienzonen genießen.

Architektur und Design

Fassade: Moderne architektonische Linien, großzügige Glasfronten und strukturierte Details.
Ankunft: Doppelhohe Lobby mit natürlichem Licht, eleganten Oberflächen und nahtlosem Zugang zur Einkaufspromenade.
Einzelhandel und Gastronomie: Boutique-Geschäfte, Cafés und Restaurants integriert in die Entwicklung.
Landschaftsgestaltung: Üppiges Grün, schattige Wege und kuratierte Gärten verbessern das Wohnerlebnis.

Annehmlichkeiten

Freizeit und Wellness: Urbaner Strandpool, Lazy River, verbundene Freizeitpools, ruhige Gärten.
Fitness: Mit Technogym ausgestattetes Fitnesscenter, Yoga- und Wellness-Pavillons.
Sport: Tennisplatz, Padelplatz und Halbbasketballplatz.
Familie und Kinder: Spielzimmer, Ruhepods, Familienlounges, haustierfreundliche Zonen.
Lifestyle und Soziales: Clubhaus mit Majlis, Lounges, privaten Speiseräumen, Coworking-Räumen, Kino und Spielbereich.
Signature-Merkmal: Die Observatorium-Dachlounge – bietet ungestörte Aussichten auf Downtown Dubai, Dubai Creek und das Flamingo-Reservat Ras Al Khor.

Innenarchitektur

Wohnen und Essen: Geräumige, offene Grundrisse mit bodentiefen Fenstern zur Maximierung des Lichts.
Küche: Modernes ausgestattetes Design mit Steinarbeitsplatten, eleganten Schränken und integrierten Geräten.
Schlafzimmer: Ruhige Rückzugsorte mit großen Fenstern, reichlich Kleiderschränken und edlen Oberflächen.
Badezimmer: Zeitgenössisches Design mit Glas-Waschtischen, ebenerdigen Duschen und hochwertigen Armaturen.
Arbeitszimmer: Ein privater, spezieller Raum für Produktivität oder kreative Tätigkeiten.
Gäste-WC: Verfeinertes minimalistisches Design für den Komfort der Gäste.

Gebäude und Aussichten

Konfiguration: Wohntürme mit luxuriösem Lobby-Eingang.
Aufzüge: 4 Personenaufzüge + 1 Serviceaufzug für nahtlosen Zugang.
Parkplatz: 2 zugewiesene Stellplätze für Drei-Schlafzimmer-Residenzen.
Aussichten: Gestaltete Gemeinschaftsgärten, mit Skyline-Aussichten in Richtung Downtown Dubai und Dubai Creek.

Gemeinschafts-Highlights

Dubailand ist eines der am schnellsten wachsenden Viertel Dubais, Heimat kultureller Ikonen und Freizeitattraktionen wie:

Global Village
Dubai Miracle Garden
IMG Worlds of Adventure
Dubai Autodrome
Arabian Ranches
Dubai Sports City
Golf City

Dies gewährleistet langfristigen Wert und Anziehungskraft, sowohl für Endnutzer als auch für Investoren.

Investitionswert

Mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2028 verbindet Belgravia Gardens Kapitalwertsteigerungspotenzial mit hoher Mietnachfrage in Dubailand, einem der dynamischsten Wachstumsgebiete der Stadt. Sein Premium-Design, umfassende Annehmlichkeiten und strategische Lage machen es zu einer sicheren und lohnenden Investition.

Diese Drei-Schlafzimmer-Residenz im ersten Stock in Belgravia Gardens, Falcon City, bietet 159 m² raffiniertes Wohnen mit einer perfekten Mischung aus Ellingtons Designphilosophie, erstklassigen Annehmlichkeiten und den Lifestyle-Vorteilen von Dubailand. Bietet sowohl ein prestigeträchtiges Zuhause als auch eine solide Investitionsmöglichkeit, sticht sie als seltene Gelegenheit im Luxus-Immobilienmarkt Dubais hervor.

Belgravia Gardens – eine Adresse, an der sich Eleganz, Lifestyle und Investition in perfekter Harmonie treffen.

Ellington Drei-Schlafzimmer-Wohnung in Dubai zum Verkauf

Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel, innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Ihr heißes Wüstenklima weist im Sommer oft Temperaturen von über 40°C auf, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, weist Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour auf.

Sie ist auch ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, leicht über den internationalen Flughafen Dubai erreichbar, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit für ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.