Ellington Luxuswohnung mit 3 Schlafzimmern in Dubai zum Verkauf

Ellington Luxuswohnung mit 3 Schlafzimmern in Dubai zum Verkauf. Im 5. Stock von Ellingtons neuestem wegweisendem Projekt gelegen, bietet diese Luxuswohnung mit 3 Schlafzimmern in Belgravia Gardens, Falcon City, Dubailand eine anspruchsvolle Mischung aus modernem Design, reichhaltigen Annehmlichkeiten und strategischer Lage.

Mit einer Gesamtflaeche von 158 m² umfasst die Residenz 144 m² Innenflaeche und einen 14 m² Balkon, durchdacht gestaltet fuer Familienleben und elegante Unterhaltung. Die Uebergabe ist fuer 2028 geplant.

Das Zuhause verfuegt ueber drei grosszuegige Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein zusaetzliches Gaeste-WC. Ein grosszuegiger Wohn- und Essbereich fuegt sich nahtlos in eine moderne Kueche ein. Funktionale Elemente umfassen ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum und gut geplante Stauraumloesungen. Mit zwei zugewiesenen privaten Parkplaetzen bietet diese Residenz Stil und Praktikabilitaet fuer heutige anspruchsvolle Kaeufer.

Design-Philosophie & Konzept

Seit 2014 hat Ellington Properties Dubais Luxusimmobilien mit einer Philosophie neu definiert, die in Qualitaet, Integritaet und zeitlosem Design verwurzelt ist. Belgravia Gardens verkoerpert dieses Ethos und praesentiert sich als selbstversorgendes Refugium, in dem jedes Detail kuratiert wurde, um den Alltag zu bereichern.

Die Entwicklung ist fuer bewusstes Leben gestaltet. Ob Sie Morgen am ruhigen Pool geniessen, Abende in der Clublounge verbringen oder gemuetliche Spaziergaenge durch ueppige Gaerten machen - jeder Moment fliesst natuerlich. Belgravia Gardens ist nicht nur eine Residenz - es ist eine Lifestyle-Destination.

Architektonische Identitaet

Die Fassade kombiniert kuehne moderne Elemente mit von der Natur inspirierten Akzenten und schafft eine unverwechselbare Identitaet in Dubailand. Grosszuegige Glaspaneele maximieren natuerliches Licht und rahmen zugleich gruene Umgebungen. Strukturierte Verkleidungen, skulpturale Formen und durchdachte Details machen die Entwicklung zu einem architektonischen Wahrzeichen.

Der Haupteingang beeindruckt mit einer doppelt hohen Glasfassade, ergaenzt durch kuratierte Landschaftsgestaltung, Ambientelicht und direktem Zugang zu einem Cafe und Restaurant. Ein einladendes, lebendiges Umfeld setzt den Ton fuer das, was drinnen erwartet.

Residenzen & Interieurs

Jede Wohnung in Belgravia Gardens ist auf anspruchsvolles Wohnen zugeschnitten. Die Wohnraeume bieten hohe Decken, neutrale Toene, modulare Moebel und grosszuegige Fenster, die Panoramablicke auf Downtown Dubai, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary und die Gemeinschaftsgaerten rahmen.

Die Kueche ist ein Statement von Funktionalitaet und Eleganz mit deckenhohen Schraenken, integrierten Geraeten, Steinarbeitsplatten und intelligenten Stauraumloesungen. Das Design verbindet Schoenheit mit Praktikabilitaet und macht sie zum perfekten Mittelpunkt fuer Familiengebrauch und Unterhaltung.

Die Schlafzimmer sind ruhige Refugien, aufgewertet durch gepolsterte Kopfteile, integrierte Beleuchtung, eingelassene Schraenke und weiche Oberflaechen. Bodentiefe Verglasungen sorgen dafuer, dass jeder Raum mit natuerlichem Licht gefuellt ist.

Die Badezimmer strahlen zeitgenoessischen Luxus aus, bieten Glaswaschtische, elegante Aufbewahrung, hochwertige Armaturen und sorgfaeltig gestaltete Beleuchtung und schaffen Raeume, die sowohl stilvoll als auch praktisch sind. Das Gaeste-WC setzt diese verfeinerte Aesthetik fort und verbindet modernen Minimalismus mit geschmackvollen Oberflaechen.

Gemeinschaftsmerkmale & Annehmlichkeiten

Belgravia Gardens zeichnet sich durch eine unvergleichliche Bandbreite an Lifestyle-Annehmlichkeiten aus, die den Alltag aufwerten.

Wasserwelten: verbundene Pools mit Lazy River, ein Freizeitpool und ein Pool im Strand-Stil mit sandigen Ufern.

Familienfreundliche Raeume: eigene Kinderspielbereiche, ein Comic-Raum, eine Ruhestation mit Uebernachtungs-Pods und sichere interaktive Spielzonen.

Gesundheit & Wellness: ein Fitness-Studio mit Technogym-Ausstattung, ein spezielles Yoga-Zimmer und bepflanzte Spazierwege, einschliesslich klimatisierter Arkaden fuer Komfort auch an heissen Tagen.

Soziales & Unterhaltung: ein Clubhouse mit Loungesitzen, privaten Dining-Bereichen, einer Chef's Kitchen, einem Majlis und einer stilvollen Bar.

Kino: ein privates Theater mit immersivem digitalen Erlebnis und luxurioesen Loungesitzen.
Sporteinrichtungen: Tennisplatz, Padel-Platz und Halb-Basketballplatz mit angrenzenden Loungebereichen.

Gemeinschaftszentren: Coworking-Bereiche mit Telefonzellen und Ruheraeumen, eine Spielstation mit Billard, Tischtennis, Minigolf und Sub-Soccer, die Freizeit und Produktivitaet nahtlos verbinden.

Observatorium: Ein Panoramadeck mit Ferngläsern mit Blick auf das Flamingo-Schutzgebiet Ras Al Khor, begleitet von einer Clublounge fuer Zusammenkuenfte.

Lobby & Einzelhandel: Ein verfeinerter Empfangsbereich mit Loungebereichen, Gemeinschaftstischen, Schaukeln und einer Bibliothekswand, ergaenzt durch Einzelhandel und F&B-Outlets im Erdgeschoss.
Jeder Raum wurde durchdacht kuratiert, um Verbindung, Wohlbefinden und Exklusivitaet zu foerdern.

Lifestyle & Lage

Belgravia Gardens geniesst eine erstklassige Lage in Falcon City, Dubailand, und positioniert die Bewohner am Schnittpunkt von Anbindung und Ruhe. Mit ueppigen Landschaften, thematischen Unterhaltungsbezirken und familienfreundlichen Gemeinschaften hat sich Dubailand zu einem der begehrtesten Wohngebiete Dubais entwickelt.

Entfernungen:

Geplante Metrolinie: 2 Min
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary: 6 Min
Dubai International Airport: 9 Min
Burj Khalifa/Dubai Mall: 10 Min
Meydan Racecourse: 12 Min
Museum of the Future: 15 Min
DIFC: 18 Min
Jumeirah Beach/Burj Al Arab: 22 Min
Palm Jumeirah: 28 Min

Die Entwicklung grenzt an das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary und liegt in der Naehe der besten Schulen, Einzelhandelszentren und Gesundheitsversorgung. Kombiniert mit dem Zugang zur Kristalllagune und klimatisierten Fusswegen geniessen die Bewohner die perfekte Balance aus urbanem Komfort und natuerlicher Schoenheit.

Wichtige Merkmale der Wohnung im 5. Stock

3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | Gaeste-WC
Arbeitszimmer & Hauswirtschaftsraum
Innenflaeche: 144 m² | Balkon: 14 m² | Gesamt: 158 m²
Zwei zugewiesene Parkplaetze
Fertigstellungsdatum: 2028
360°-Ausblicke einschliesslich Downtown Dubai, Ras Al Khor Sanctuary und Gemeinschaftsgaerten

Belgravia Gardens von Ellington ist nicht nur ein weiteres Wohnprojekt in Dubai. Es ist eine in sich geschlossene Lifestyle-Destination, die architektonische Exzellenz, resort-inspirierte Annehmlichkeiten und unuebertroffene Anbindung verbindet.

Diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern im 5. Stock stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer der ikonischsten Entwicklungen von Dubailand zu wohnen, ideal fuer Familien, Investoren und internationale Kaeufer, die sowohl Prestige als auch langfristigen Wert suchen.

Leben Sie im Zentrum von allem - wo Design, Natur und Lifestyle nahtlos zusammenfliessen.

Ellington Luxuswohnung mit 3 Schlafzimmern in Dubai zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Dubai ist eine weltberuehmte Stadt an der suedoestlichen Kueste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, im Sueden begrenzt von Abu Dhabi, im Nordosten von Sharjah und im Suedosten vom Oman.

Geografisch ist Dubai eine kuestennahe Wuestenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heisse Sommer und milde Winter gepraegt ist.

Das heisse Wuestenklima bringt Sommertemperaturen von oft ueber 40°C, waehrend die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zaehlt Stand 2025 nahezu 3,9 Millionen Einwohner, wobei die grosse Mehrheit Zugewanderte sind.

Bekannt fuer ihre ikonische Skyline, verfuegt Dubai ueber Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und das hochmoderne Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, leicht ueber den Dubai International Airport erreichbar, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit fuer ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.