Exklusive Villa zum Verkauf in Polis Zypern

Exklusive Villa zum Verkauf in Polis Zypern. Entdecken Sie den ultimativen mediterranen Lebensstil mit dieser außergewöhnlichen Villa, einem Meisterwerk modernen Küstenwohnens in der prestigeträchtigen Region Polis in Pafos, Zypern.

Perfekt gelegen, wo Europa, Asien und Afrika zusammentreffen, ist Zypern Vollmitglied der Europäischen Union und bietet mit nur 12,5 % das niedrigste Körperschaftsteuersystem in der EU. Seine strategische Lage, sein kosmopolitischer Charakter, seine kulturelle Vielfalt und Weltklasse-Infrastruktur machen es zu einem der begehrtesten Ziele für Luxusimmobilieninvestitionen.

Highlights der Immobilie

Auf einem privaten Grundstück von 502,86 m² gelegen, bietet diese elegante Residenz eine überdachte Gesamtfläche von 224,27 m², darunter 127,5 m² Innenüberdachungsfläche, eine 17,3 m² überdachte Veranda, eine 13,5 m² unüberdachte Veranda und ein geräumiges 79,5 m² Untergeschoss. Das Design bietet die perfekte Balance zwischen Innenraumkomfort und Außenfreizeit mit ungehindertem Meerblick und der ruhigen Kulisse der Akamas-Halbinsel.

Das Untergeschoss verfügt über eine praktische Dusche, ein Dienstmädchenzimmer und einen sicheren Parkplatz.
Im Erdgeschoss geht ein heller offener Wohn- und Essbereich nahtlos in eine moderne Küche über, ergänzt durch ein stilvolles Gäste-WC und eine großzügige Veranda, die den türkisfarbenen Horizont einrahmt.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein gut ausgestattetes Badezimmer und eine Veranda mit Blick auf die Küste.

Lage — Der Charme von Polis & Pafos

Pafos, Geburtsort der Aphrodite, ist eine perfekte Verbindung von kosmopolitischem Ferienort, mittelalterlichem Hafen und spektakulärer Landschaft. Die Region Polis, etwa 30 Minuten vom beliebten Ferienort Pafos und 45 Minuten vom internationalen Flughafen Pafos entfernt, fesselt Besucher mit ihrer ruhigen Schönheit und Stränden mit blauer Flagge. Von gemütlichen Waldspaziergängen über Wassersport bis hin zum einfachen Entspannen am Sand — Polis bietet ein makelloses Umfeld für alle, die sowohl Berge als auch Meer suchen.

Reisezeiten von Polis:

Pafos: 44 Min.
Pissouri: 1 Std. 5 Min.
Limassol: 1 Std. 20 Min.
Larnaca: 2 Std. 3 Min.
Ayia Napa: 2 Std. 26 Min.
Nicosia: 2 Std. 17 Min.
Troodos: 1 Std. 48 Min.

Entfernungen von Agnades Village 1 Villen:

Dorfzentrum Neo Chorio: 3 Min.
Hafen von Latchi: 5 Min.
Campingbereich Polis: 7 Min.
Rathaus von Polis: 6 Min.
Bäder der Aphrodite: 7 Min.
Nationalpark der Akamas-Halbinsel: 10 Min.
Blaue Lagune: 30 Min.
Platz von Polis Chrysochous: 6 Min.

Zypern — Ein Weltklasse-Investitionsziel

Vollmitglied der Europäischen Union
Niedrigster Körperschaftsteuersatz in der EU (12,5 %)
Strategische Lage an der Kreuzung zwischen Europa, Asien und Afrika
Englisch wird weit verbreitet gesprochen
Hervorragende Infrastruktur und moderne Gesundheitseinrichtungen
Mit blauer Flagge ausgezeichnete Strände und angenehmes mediterranes Klima
Malerische Dörfer, pinienbewaldete Berge und Winter-Skigebiete
Internationale Signature-Meisterschafts-Golfplätze mit 18 Löchern
Moderne internationale Flughäfen mit Direktflügen von wichtigen globalen Zielen
Luxus-Spa-Resorts, Fünf-Sterne-Hotels und Europas größtes Casino-Resort in Entwicklung
Öffentliche und private Bildungseinrichtungen, wichtige Geschäftszentren und Erdgasreserven, die die Wirtschaft und den Immobilienmarkt stärken werden

Projektzusammenfassung — Agnades Village 1

Diese exklusive Anlage definiert luxuriöses Wohnen in Zypern neu. Mit hochwertigen Residenzen und luxuriösen Ausführungen verfügt jede Villa über private Pools, atemberaubende Meerblicke und einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten wie Banken, Geschäften, Supermärkten, Cafés, Pubs und feinen Restaurants.

Ihr mediterraner Traum beginnt hier — sichern Sie sich Ihren Platz in einer der begehrtesten Adressen Zyperns und erleben Sie die perfekte Verbindung aus Luxus, Lebensstil und Investitionsmöglichkeit.

Exklusive Villa zum Verkauf in Polis Zypern. Standortinformationen:

Polis Chrysochous, oft einfach Polis genannt, ist eines der begehrtesten Ziele in Zypern für alle, die einen authentischeren und ruhigeren Lebensstil suchen und dabei ein starkes Immobilieninvestitionspotenzial genießen möchten. Diese malerische Küstenstadt liegt an der Nordwestküste der Insel, im Bezirk Paphos, und ist umgeben von der Naturschönheit der Akamas-Halbinsel und den kristallklaren Gewässern des Mittelmeers.

Bekannt für seine unberührten Strände, von denen viele mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, genießt Polis über 300 Sonnentage im Jahr und bietet ein entspanntes Lebenstempo, fernab des Trubels der Hauptstadt. Die Gegend ist berühmt für ihren charmanten Fischereihafen in Latchi, wo Sie traditionelle Tavernen, Boutique-Hotels sowie Yacht- und Wassersportanlagen finden — ein ideales Umfeld für dauerhaftes Wohnen und unvergessliche Ferien.

Trotz seines friedlichen Charakters bietet Polis eine hervorragende Infrastruktur: hochwertige Restaurants und Cafés, wichtige Geschäfte, medizinische Einrichtungen und einen einfachen Zugang zum internationalen Flughafen Paphos — nur etwa 45 Fahrminuten entfernt. Es liegt zudem in der Nähe erstklassiger Golf-Resorts und Naturpfade und ist damit ein ganzjähriges Ziel für Outdoor-Enthusiasten und Naturliebhaber.

Polis zieht anspruchsvolle internationale Käufer an, die Privatsphäre, natürliche Umgebung und langfristigen Wert schätzen. Das Programm für die dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung in Zypern (Golden Visa), die Stabilität des Immobilienmarktes der Insel und gesunde Mieteinnahmen aus dem Tourismus steigern ihre Attraktivität zusätzlich.

Ob Sie eine luxuriöse Meerblick-Villa, eine moderne Ferienwohnung oder ein charmantes Zuhause in Hafennähe suchen — der Immobilienmarkt in Polis vereint mediterrane Schönheit, einen sicheren und hochwertigen Lebensstil und vielversprechende Wertsteigerung — eine außergewöhnliche Wahl zum Leben und Investieren.