Fünf-Schlafzimmer-Maisonette in Palaio Faliro zum Verkauf

Fünf-Schlafzimmer-Maisonette in Palaio Faliro zum Verkauf. Im prestigeträchtigen Küstenviertel Palaio Faliro entlang der begehrten Athener Riviera definiert diese atemberaubende Fünf-Schlafzimmer-Maisonette modernes Küstenleben neu.

Perfekt in der Nähe des Meeres, der Yachthäfen, feiner Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kultureller Sehenswürdigkeiten gelegen, verbindet sie die Ruhe eines Küstenrückzugs mit der lebendigen Energie der Stadt.

Diese atemberaubende Residenz erstreckt sich über beeindruckende 219 m² auf zwei Ebenen. Die 7. Etage bietet 122 m² wunderschön gestalteten Wohnraum, während die elegante Mezzanine-Ebene weitere 97 m² hinzufügt und einen großzügigen und vielseitigen Grundriss schafft.

Sie verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, eine vollständig ausgestattete hochmoderne Küche, ein anspruchsvolles Wohnzimmer mit zeitgenössischem Kamin, drei luxuriöse Badezimmer und drei zusätzliche WCs für höchste Praktikabilität. Dedizierte Ankleidezimmer erhöhen den Komfort und die Funktionalität weiter und schaffen ein wahrhaft raffiniertes Zuhause.

Im Inneren zeigt die Maisonette modernes architektonisches Design, mit vollständig integrierten Kleiderschränken, maßgefertigten Küchenschränken und Badezimmern, die mit erstklassigen Materialien ausgestattet sind. Eigentümer können jede Ecke mit einer Auswahl an luxuriösem Marmor, Granitfliesen oder vorpoliertem Parkett individuell gestalten und Innenräume schaffen, die ihren persönlichen Stil widerspiegeln.

Als Teil der Energieklasse A+ gewährleistet diese Residenz überlegene Energieleistung und Nachhaltigkeit.

Sie verfügt über eine autonome Heizung mit Wärmepumpe und einen Solarwarmwasserbereiter mit dreifacher Energie und bietet sowohl umweltfreundlichen Komfort als auch Effizienz.

Große EUROPA-Rahmen in dunkler Farbe mit automatischen Rollläden, Vier-Jahreszeiten-Energieverglasung und Insektenschutzgittern bieten außergewöhnliche Isolierung, Schallschutz und ganzjährige Ruhe.

Jedes Detail wird durch Smart-Home-Automatisierung erweitert, die die mühelose Steuerung von Beleuchtung, Temperatur und Sicherheit über vernetzte Schalter, Kameras und in die Wand eingebaute Touchscreens ermöglicht.

Erstklassige Elektroinstallationen von Legrand, ABB und Siemens garantieren Sicherheit und Zuverlässigkeit, während das Sanitärsystem mit einem modernen Verteiler für optimale Funktionalität ausgelegt ist. Dezente Einbau- und Linearbeleuchtung hebt die Innenräume hervor und schafft überall eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre.

Als einzigartiger Hauch von Luxus verfügt die Maisonette über einen eigenen privaten Pool, der eine Oase der Entspannung und Exklusivität hoch über der Stadt bietet. Geräumige Balkone bieten atemberaubendes Leben im Freien und perfekte Orte zum Unterhalten oder Entspannen in Privatsphäre.

Ein spezieller unterirdischer Parkplatz und ein privater Abstellraum sind inbegriffen, was Komfort und Sicherheit gewährleistet. Das Gebäude selbst ist mit einem modernen hydraulischen Aufzug ausgestattet, der Komfort und einfachen Zugang zu allen Ebenen bietet.

Dieses bemerkenswerte Zuhause wird im Juli 2027 übergeben und bietet eine seltene Gelegenheit, eine brandneue Luxus-Maisonette zu besitzen, die zeitloses Design, fortschrittliche Technologie und außergewöhnliche Bauqualität in einem der begehrtesten Küstenviertel Athens vereint.

In Palaio Faliro zu leben bedeutet, einen einzigartigen Lebensstil anzunehmen, bei dem sich die Schönheit des Meeres mit der Raffinesse der Stadt trifft. Die Gegend bietet Yachthäfen, wunderschöne Promenaden, grüne Parks, gehobene Einkaufsmöglichkeiten, Gourmet-Restaurants, Cafés und ausgezeichnete Schulen und ist damit ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die eine prestigeträchtige Adresse suchen.

Ihre strategische Lage gewährleistet schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum, zum Flughafen und zu den kulturellen Juwelen der Athener Riviera.

Dies ist mehr als nur eine Residenz — es ist ein Statement raffinierten Wohnens, ein privates Refugium am Meer und eine Immobilie mit unvergleichlichem Wert und Potenzial.

Fünf-Schlafzimmer-Maisonette in Palaio Faliro zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Ein urbaner Ferienort mit einem Hauch Orient — dieser Küstenvorort bietet eine erfrischende Abwechslung vom Zentrum Athens.

Hier finden Sie einen mondänen Yachthafen, einen luftigen Küstenpark und Restaurants, die türkisch inspirierte Gerichte voller Geschmack servieren. Obwohl von der Poseidonos-Allee vom Meer getrennt, genießt Faliro dennoch überall Küstencharme und Meerblick.

Ursprünglich war dieses Gebiet ein ruhiges Dorf aus Fischern, Hirten und Bauern, die ein einfaches, traditionelles Leben führten. Während des Baubooms der 1960er Jahre verwandelten Wohnblöcke jedoch schnell die inneren Straßen in dichte städtische Viertel.

Dennoch bringt die palmengesäumte Promenade mit ihren Parks, dem Freilichtkino und dem luxuriösen Yachthafen das Ferienortgefühl zurück. Dank seiner Erneuerung zur Olympia-Zeit 2004 hat Faliro einen entspannteren, freizeitorientierten Lebensstil das ganze Jahr über angenommen.

Auch wenn ihm die rauhe Kante von Exarchia oder die kulturelle Tiefe von Kolonaki fehlen mag, bietet Faliro einen anderen Reiz. Vor allem gleicht seine herausragende Lage jeden Charakterdefizit aus und platziert es fest auf der Karte.

Faliro dient als Tor zur Athener Riviera und als schneller Ausgangspunkt für Piräus oder das Zentrum. Entlang des Flisvos-Yachthafens laden glamouröse Cafés und elegante Restaurants Einheimische und Besucher ein, am Wasser zu verweilen.

Die Promenade und der Strand bieten unterdessen eine malerische, friedliche Pause vom ständigen Tempo der Stadt. Entscheidend ist, dass die Ankunft des Stavros-Niarchos-Foundation-Kulturzentrums im Jahr 2016 das Profil der Gegend erheblich aufgewertet hat.

Dieser mutige Zusatz im benachbarten Kallithea half, den Bezirk zu verbinden, und brachte neue kulturelle Energie nach Faliro.