Vier Wohnungen zum Verkauf in Athen

Vier Wohnungen zum Verkauf in Athen. Im 1. Stock eines sechsstöckigen Wohngebäudes gelegen, umfasst dieses Angebot vier nach vorne ausgerichtete Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 100 m² und stellt eine seltene ertragsbringende Gelegenheit im Herzen Athens dar.
Ursprünglich 1960 erbaut, wurden die Einheiten 2024 vollständig renoviert und mit Materialien der A-Klasse möbliert und werden seither erfolgreich auf Airbnb und Booking betrieben. Jede Wohnung verfügt bereits über eine ausgestellte AMA-Registrierung, die normal auf den neuen Eigentümer übertragen wird — ein großer Vorteil für die sofortige Fortsetzung der Kurzzeitvermietungen.

Jede Wohnung ist im Inneren durchdacht gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Innenräume sind modern, stilvoll und mit neuen Möbeln, hochwertigen Oberflächen und Premium-Geräten ausgestattet.
Das Layout umfasst 4 Schlafzimmer, 1 gemeinsame Küche, 4 moderne Badezimmer und einen komfortablen Wohnbereich, was die Einheiten ideal für Ferienvermietungen, Studentenaufenthalte oder möblierte Kurzzeitunterkünfte macht.

Die Heizung ist autonom (elektrisch), unterstützt durch einen Solarwarmwasserbereiter, während in allen Einheiten Klimaanlagen verfügbar sind. Mit Energieklasse C (100 %–141 %) bieten die Wohnungen effizienten Betrieb und niedrige Betriebskosten.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und die Immobilie umfasst Zugang zu einem Abstellraum, was die Praktikabilität sowohl für Eigentümer als auch für Mieter erhöht. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 500 m², und die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 100 €.

Mit einer Südost-Ausrichtung genießen die Wohnungen ausgezeichnetes Tageslicht, was sie hell und für Gäste attraktiv macht. Zu den weiteren Merkmalen gehören eine Sicherheitstür, ungehinderte Aussicht und eine erstklassige Lage in der Handelszone von Athen — was einen ausgezeichneten langfristigen Wert und hohe Mietnachfrage bietet.

Dies ist eine schlüsselfertige Investition, die bereits in Betrieb ist, bereits Einnahmen generiert und ideal für Investoren ist, die suchen:
• sofortiger Cashflow,
• sofort einsatzbereite Kurzzeitvermietungs-Infrastruktur,
• Übertragung von AMA-Lizenzen,
• moderne renovierte Einheiten,
• und eine zentrale athenische Lage mit dauerhafter Nachfrage.

Eine seltene Gelegenheit, vier luxuriös renovierte Wohnungen in Athen zu erwerben — voll ausgestattet, voll betriebsbereit und perfekt positioniert für ertragsstarke Renditen.

Vier Wohnungen zum Verkauf in Athen. Standortinformationen:

Athen: Die Stadt mit der glorreichsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt.

Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer die Wiege der Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und in der die meisten Weisen der Antike lebten. Die wichtigste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen auf und lebt in einigen der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.

Athen ist eine Stadt mit verschiedenen Aspekten. Ein Spaziergang um das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Viertel, offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.

Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, die von der Zeit gezeichnet sind. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine intime Geschäfte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Wo das Parlament und die meisten Ministerien sind. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, können Sie die Meeresbrise genießen.

Oder Sie fahren nach Norden und genießen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich vollständig.

Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen alle Geschmäcker. Die berühmten 'Bouzoukia' sind die Anführer der athenischen Unterhaltung.

Während die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art von Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.