Vier-Schlafzimmer-Wohnung in Dubai Downtown zum Verkauf

Vier-Schlafzimmer-Wohnung in Dubai Downtown zum Verkauf. Dieses Duplex im Erdgeschoss & ersten Stock von One River Point ist ein Statement urbaner Raffinesse und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Luxus und Design.

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer + Gäste-WC
Weitläufiger Ess- & Wohnbereich
Voll ausgestattete Designer-Küche
Separater Hauswirtschaftsraum
Dienstbotenzimmer mit eigenem Bad
Privater Außenbereich mit Swimmingpool

Flächen

Innenfläche: 301 m²
Balkon- & Poolfläche: 216 m²
Gesamtfläche: 518 m²

Gestaltet für den Design-Liebhaber

Eine Zusammenarbeit zwischen Ellington Properties und Dutco, One River Point ist das neueste Luxus-Wahrzeichen von Business Bay.
Auf einem erstklassigen dreieckigen Grundstück mit Blick auf den Dubai Water Canal gelegen, definiert dieses Projekt gehobenes Wohnen neu — mit Residenzen von Studios bis Penthouses und einer seltenen Auswahl an Duplex-Einheiten wie dieser.

Die Innenräume sind sanft, zeitgemäß und einladend, mit stimmungsvoller Beleuchtung, die nach der dynamischen Energie von Business Bay Ruhe vermittelt.

Der Rhythmus der Stadt

Business Bay hat sich zu Dubais lebendigstem Zentrum für Innovation, Kultur, Gastronomie und Lifestyle entwickelt. Mit Uferpromenaden am Kanal, erstklassigen Fitnessangeboten und der unmittelbaren Nähe zu Downtown Dubai erleben die Bewohner von One River Point einen Lifestyle, der sowohl kosmopolitisch als auch vernetzt ist.

Kosmopolitisches Leben am Kanal

Von der Residenz aus feiert jede Aussicht den Dubai Water Canal, während weitläufige Balkone die Skyline der Stadt einrahmen, einschließlich des Burj Khalifa in nur wenigen Minuten Entfernung. Diese Dualität — Wasserruhe und urbane Vitalität — definiert den einzigartigen Charakter von One River Point.

Fahrtdistanzen

1 Min. – Dubai Water Canal Boardwalk
2 Min. – Dubai Waterfall
5 Min. – Business Bay Metro Station & Bay Marina
7 Min. – Burj Khalifa, Dubai Mall
8 Min. – Museum of the Future
10 Min. – DIFC, City Walk, Meydan Racecourse
13 Min. – Mall of the Emirates
15 Min. – Dubai Design District, Festival City, Kite Beach
17 Min. – Burj Al Arab
19 Min. – Palm Jumeirah
20 Min. – Emirates Golf Club, Dubai International Airport
39 Min. – Al Maktoum International Airport

Ankunft & Lobby

Die Heimkehr ist stets ein Anlass. Ob mit dem Auto, Taxi oder Fahrrad entlang des Kanals — die Bewohner werden mit einer Vorfahrt im Hotelstil und Concierge-Service empfangen.
Die Eingangslobby, ausgestattet mit elegantem Marmor, ist ein heller und geselliger Treffpunkt — ein moderner Raum, der die Atmosphäre der Verfeinerung des Gebäudes prägt.

Architektur & Design

One River Point ist in Details raffiniert und in seiner Tonalität ausdrucksstark — ein Gebäude, in dem zeitgenössische Ästhetik, fortschrittliche Technologie und kuratierte Kunstfertigkeit zusammenkommen.
Die Werke lokaler Künstler werden in den Korridoren ausgestellt und schaffen einen fortlaufenden Dialog zwischen Design und Gemeinschaft.

Lifestyle & Annehmlichkeiten

The River Club

Am Rande des Podiums gelegen, bietet das Pooldeck:

Infinity-Pools für Erwachsene & Familien
Grillbereiche & schattige Terrassen
Liegen mit Panoramablick auf den Kanal

The Clubhouse

Ein exklusiver Ort für gesellige Zusammenkünfte, mit:
Lounge- & Essbereichen
Privater Küche im Show-Format
Spiele- & Unterhaltungsbereichen

Kinderspielbereiche

Innen- & Außenspielzonen mit interaktivem Spielzeug, hochwertigen Spielgeräten und einem dedizierten Planschbereich am Pooldeck.

Immersive Room

Ein ruhiges Refugium mit Multi-Projektor-Anzeigen, gestaltet für Entspannung und Kontemplation.

Fitness & Wellness

Professionell zertifiziertes Fitness-Center mit erstklassiger Ausstattung
Kletternetz und spa-artige Duschen
Interaktives Yoga-Studio mit digitalen Bildschirmen mit Blick auf die Poolterrasse

Residenzen

Wohnbereiche

Zeitgemäße Grundrisse, hohe Decken, weitläufige Fenster und große Balkone balancieren Licht und Schatten und schaffen eine anspruchsvolle, luftige Atmosphäre.

Küchen

Moderne Küchen mit großen Inseln, neutralen Tönen, genialer Aufbewahrung und Premium-Geräten.
Exklusive Duplex- und Penthouse-Einheiten umfassen:

Integrierte Wasserfall-Einbauspüle in elegantem Gunmetal-Grau
Regen- und Ausziehbrausen, Bechermischer, Schneidebrett, Abtropfkorb
Teka Downdraft Hood Slider mit Touch-Steuerung und Aktivkohlefilter

Badezimmer & Gäste-WCs

Warme Oberflächen, stimmungsvolle Beleuchtung, verstecktem Stauraum und Regenduschen — als rituelle Räume für Wellness gestaltet.

Schlafzimmer

Raumhohe Fenster fluten die Schlafzimmer mit natürlichem Licht und öffnen sich zu Stadt- und Kanalblicken. Neutrale Farbpaletten, integrierte Schränke und Glasvitrinen bieten eine ruhige und dennoch elegante Wohnumgebung.

Gebäudekonfiguration

7 Personenaufzüge
1 Serviceaufzug
Annehmlichkeiten im Erdgeschoss, 1., 4. und 6. Stock
Erwartete Fertigstellung: 2027

Dieses Vier-Schlafzimmer-Duplex mit privatem Pool im One River Point ist nicht nur ein Zuhause — es ist ein gehobener urbaner Rückzugsort, der die Stimmung und den Rhythmus von Business Bay einfängt. Mit seiner erstklassigen Lage am Kanal, maßgeschneiderten Innenräumen und erstklassigen Annehmlichkeiten verkörpert es die Zukunft des Luxuslebens in Dubai.

Wo der Kanal auf die Skyline trifft — Besitzen Sie den Rhythmus Dubais bei One River Point.

Vier-Schlafzimmer-Wohnung in Dubai Downtown zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel, innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs, im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman angrenzend.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das von extrem heißen Sommern und milden Wintern geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt oft Sommertemperaturen von über 40 °C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt (Stand 2025) knapp 3,9 Millionen Einwohner, die überwiegende Mehrheit davon Expatriates.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weltweit Aufmerksamkeit durch ihre dynamische Verbindung von Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.