Vier-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Thessaloniki

Vier-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Thessaloniki. In einem ruhigen Wohngebiet von Pefka, nahe der Kapelle Agia Triada, gelegen, entfaltet sich dieses autonome 275 m² große Einfamilienhaus über drei Ebenen (Halbkeller – Erdgeschoss – erster Stock) und bietet vollständig getrennte, funktionale Wohnräume, ideal für das Familienleben.

2006 erbaut und renoviert, liegt das Objekt auf einem 250 m² großen Grundstück mit Südost-Ausrichtung und verfügt über einen umlaufenden Innenhof, einen Rasengarten am Eingang, Veranden und einen privaten Swimmingpool, wodurch Komfort mit Outdoor-Genuss verbunden wird.

Der 110 m² große Halbkeller umfasst einen Parkplatz, einen großen Lagerbereich und einen separaten Abschnitt mit WC und Infrastruktur für die Umwandlung in eine unabhängige Studiowohnung mit eigenem Eingang — ideal für Gäste, Vermietungsnutzung oder Großfamilien.

Auf der Hauptwohnebene (82,5 m²) finden Sie die Küche, den Essbereich, das Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, angeordnet, um das tägliche Leben mit direktem Zugang zu Außenbereichen zu unterstützen. Der Obergeschoss (82,5 m²) beherbergt zwei zusätzliche Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne teilen, sowie ein Hauptschlafzimmer mit privatem En-Suite-Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank.

Die Residenz ist ausgestattet mit autonomer Erdgasheizung, Fußbodenheizung, Nachtstromtarif, Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlage, Aufzug, interner Treppe, Dachbodenraum, Spielzimmer, Alarmanlage, Sicherheitstür, Lagerräumen und privatem Parkplatz.

Obwohl die Residenz bereits von autonomer Erdgasheizung, Fußbodenheizung, Solarwarmwasserbereiter und Nachtstromtarif profitiert, besteht ein starkes Potenzial, ihre Energieleistung von Klasse C auf B+ oder sogar A weiter zu verbessern, was sowohl den Vermögenswert als auch die langfristige Effizienz steigert.

Mit seiner flexiblen Halbkeller-Konfiguration, seinem privaten Pool und seinem ausgewogenen Innenraumlayout stellt dieses Objekt einen vollständigen Vorschlag für den ständigen Wohnsitz oder hochwertiges Vorstadtleben in einem der friedlichsten und gut etablierten Viertel des Großraums Thessaloniki dar.

Vier-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Thessaloniki. Standortinformationen:

Thessaloniki Griechenland (oder Salonika), die Hauptstadt der Präfektur Mazedonien, ist die zweitgrößte Stadt Griechenlands nach Athen. Tatsächlich wird die Stadt aufgrund ihrer historischen und administrativen Bedeutung ehrenhalber Mit-Hauptstadt genannt.

Die Geschichte der Stadt begann in der Antike und aufgrund ihrer strategischen Lage spielte sie eine wichtige wirtschaftliche und politische Rolle in der weiteren Region des Balkans.

Der Immobilienmarkt Thessalonikis hat seine Attraktivität für inländische und ausländische Investoren gerettet. Im Jahr 2019 wendete sich der Immobilienmarkt der Stadt nach dem Wachstum der griechischen Wirtschaft nach der Rezession in die Aufwärtsrichtung. Auch die Position des Landes in der Eurozone dient als Schub für potenzielle Investoren.

Immobilieninvestitionen sind ein wichtiges Beispiel; laut der Bank von Griechenland beläuft sich der Betrag der ausländischen Direktinvestitionen auf dem Immobilienmarkt auf 500 Millionen Euro.

Ein weiterer wichtiger Schub für den Immobilienmarkt sind die potenziellen Mieteinnahmen aus dem florierenden Kurzzeitvermietungsmarkt. Da die Stadt ein boomendes Touristenziel ist, entsteht eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten.

Statistiken zeigen, dass jährlich über 3 Millionen touristische Besuche verzeichnet werden, und das sind gute Nachrichten für Investoren in Mietimmobilien.

Thessaloniki nimmt eine prominente Position in der griechischen Wirtschaft ein. Dies ist ein guter Grund, warum die Investition in Immobilien in der Stadt eine kluge Investitionsentscheidung ist.