Luxusvilla mit vier Schlafzimmern in Drosia zum Verkauf

Luxusvilla mit vier Schlafzimmern in Drosia zum Verkauf. Im Herzen des gruenen Drosia, nur 900 Meter vom lebendigen Geschaeftszentrum entfernt, steht eine vollstaendig renovierte Luxusvilla, die sich wie neu anfuehlt. Sie wurde 1980 erbaut und 2025 sorgfaeltig mit hochwertigen Materialien renoviert. Sie bietet insgesamt 293 m² eleganten Wohnraum auf drei Ebenen auf einem privaten Grundstueck von 375 m².

Das Haus verfuegt ueber vier grosszuegige Schlafzimmer, vier stilvolle Badezimmer und ein zusaetzliches Gaeste-WC und verbindet modernen Komfort mit zeitloser Raffinesse.

Das Untergeschoss von 80 m² wurde als vielseitiger Rueckzugsort gestaltet. Ein grosser Spielraum schafft den perfekten Unterhaltungsbereich, waehrend ein zusaetzliches Schlafzimmer oder Personalraum mit eigenem Bad Flexibilitaet bietet. Diese Etage umfasst auch eine sichere Innengarage und die Vorinstallation fuer eine Elektroauto-Ladestation.

Im Erdgeschoss von 120 m² fliesst natuerliches Licht durch weite Oeffnungen, die Blicke auf den gepflegten Garten und den Pool rahmen. Ein luxurioeses offenes Layout bietet eine zentrale Kuecheninsel, einen eleganten Essbereich auf leicht erhoehter Ebene und ein grosszuegiges Wohnzimmer mit energieeffizientem Kamin. Ein modernes Gaeste-WC vervollstaendigt den Raum und macht ihn ideal fuer Familienleben und stilvolle Empfaenge.

Der erste Stock von 93 m² beherbergt drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit En-suite-Bad. Zwei weitere moderne Badezimmer und private Balkone mit Blick auf den Garten und die umliegende Vegetation schaffen eine friedliche Oase der Entspannung.

Treten Sie hinaus und entdecken Sie einen wunderschoen gestalteten Garten mit ausgewachsener Bepflanzung. In seinem Zentrum liegt ein einzigartig gestalteter Swimmingpool, der ein Magnesiumsalz-Elektrolysesystem verwendet und kristallklares Wasser liefert, das hautfreundlich und ideal fuer Wellness und Entspannung ist.

Die Immobilie bietet zudem einen zweiten Aussenparkplatz, komplette externe Waermedaemmung, Sonnenkollektoren und Klimageraete in jedem Zimmer. Sicherheitskameras, Aluminiumrahmen mit Insektenschutzgittern, Parkettboeden und Glasfaseranschluesse vervollstaendigen das Bild eines Hauses, das fuer Komfort und Sicherheit gebaut wurde.

Drosia ist eines der begehrtesten Wohngebiete im Norden von Athen. Es kombiniert eine ruhige, gruene Umgebung mit schnellem Zugang zu den gehobenen Einkaufs- und Gastronomiemoeglichkeiten von Kifissia.

Ausgezeichnete Schulen, Sportvereine und Alltagsannehmlichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt, waehrend das Zentrum von Athen und der internationale Flughafen in kurzer Fahrt erreichbar sind. Das Viertel bietet eine einzigartige Balance zwischen Vorortruhe und Stadtkomfort und ist damit ideal fuer Familien und anspruchsvolle Berufstaetige.

Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein vollstaendig renoviertes, praktisch neuwertiges Haus in einem erstklassigen Athener Vorort zu besitzen. Sichern Sie sich noch heute diese herausragende Immobilie in Drosia und erleben Sie einen Lebensstil, in dem moderner Luxus auf gelassene Vegetation trifft.

Luxusvilla mit vier Schlafzimmern in Drosia zum Verkauf

Standortinformation:

Die Gemeinde Drosia erstreckt sich vom Vorortwald von Ekali bis zu den ersten Huegeln des Pentelikon-Gebirges, wenige Kilometer noerdoestlich von Athen.

Ausserhalb des Beckens von Attika gelegen und von Kiefernwaeldern umgeben, ist sie bei allen Athenern beruehmt fuer ihr koestliches Peinirli — ein Gericht mit konstantinopolitanischem Ursprung — sowie fuer ihr angenehmes und kuehles Klima in den Sommermonaten. Diese Elemente praegten den persoenlichen Stil einer Region, die sich schnell entwickelte, ohne weit vom Zentrum von Athen entfernt zu sein.

Die Stadt Drosia geniesst eine aussergewoehnliche Stadtplanung mit breiten und geraden Strassen, die den natuerlichen Grenzen der Waelder folgen, waehrend der kleine Bach von Ekali sie vom hoeher gelegenen Viertel Rea trennt. Dieser moderne Vorort ist eine der geschmackvollsten Regionen Attikas, in der die Residenzen ueberwiegend Einfamilienhaeuser von hoher Aesthetik, neuester Architektur und luxurioesem Stil sind.

Im Gegensatz zum Trubel Athens hat sich Drosia als einer der begehrtesten Vororte fuer die Bewohner der Hauptstadt etabliert, da er urban ist, aber die natuerliche Umgebung respektiert.

Darueber hinaus bietet der lokale Markt von Drosia — im Gegensatz zu den benachbarten Gemeinden, die hauptsaechlich einen streng bebauten Charakter haben — eine breite Palette an Geschaeften, Restaurants, Cafés sowie eine Vielzahl von Dienstleistungen wie Banken, medizinische Versorgung, oeffentlicher Nahverkehr innerhalb der Gemeinde, oeffentliche und private Schulen usw.