Maisonette mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Palaio Faliro

Maisonette mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Palaio Faliro. Diese elegante 195 Quadratmeter große Maisonette liegt in Palaio Faliro, einem der begehrtesten Küstenviertel Athens.

Auf zwei Ebenen verteilt — mit 107 m² im vierten Stock und 88 m² im oberen Mezzanin — bietet sie großzügige Wohnräume, modernes Design und raffinierten Komfort. Sie ist sofort bezugsfertig, eine seltene Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Zuhause in erstklassiger Lage suchen.

Der Grundriss ist ideal für Familienleben und Empfänge. Er verfügt über vier helle Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer und zwei zusätzliche Gäste-WCs, die Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste bieten.

Eine voll ausgestattete Designerküche geht nahtlos in einen geräumigen Wohn- und Essbereich über, in dem ein moderner Kamin eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft. Große Balkontüren durchfluten das Zuhause mit Tageslicht und erweitern die Wohnbereiche nach draußen.

Diese Residenz integriert Smart-Home-Technologie, die die vollständige Steuerung von Beleuchtung, Rollläden und Sicherheitssystemen über vernetzte Schalter, Kameras und Bildschirme ermöglicht. Sie ist mit autarker Heizung über eine hocheffiziente Wärmepumpe ausgestattet und hat Energieklasse A+, was ganzjährigen Komfort bei minimalem Verbrauch garantiert.

Integrierte eingelassene und lineare Beleuchtung hebt die modernen architektonischen Linien hervor, während Küche, Kleiderschränke und Bäder vollständig an Ihren Stil angepasst werden können.

Hochwertige Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um die Qualität des Zuhauses zu steigern. EUROPA-Energiesparfenster mit dunklen Rahmen und Vier-Jahreszeiten-Glas, automatische Rollläden, Insektenschutzgitter und luxuriöse Bodenbeläge — Marmor, Granitfliesen oder vorpoliertes Parkett — verleihen Eleganz und Langlebigkeit.

Die hydraulischen und elektrischen Installationen sind nach höchsten Standards konzipiert, mit Top-Marken für langjährige Zuverlässigkeit.

Das Gebäude selbst verfügt über einen modernen hydraulischen Aufzug, sicheren Eingang, Tiefgarage und gepflegte Gemeinschaftsbereiche, während die Maisonette einen eigenen Abstellraum und einen dedizierten Tiefgaragenstellplatz umfasst.

Über das Haus hinaus macht die Lage sie wirklich besonders. Palaio Faliro ist das Tor zur Athener Riviera und bietet die perfekte Balance zwischen Küstenruhe und städtischer Erreichbarkeit. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Flisvos Marina, feine Gastronomie, Boutique-Shopping, Kulturwahrzeichen und ausgezeichnete Verkehrsanbindungen zum Stadtzentrum.

Diese Maisonette mit 4 Schlafzimmern ist ideal für alle, die ein geräumiges, modernes Zuhause in einem der prestigeträchtigsten Viertel Athens suchen, sowie für Käufer, die eine sichere, werthaltige Investition in einer Premium-Küstenlage anstreben.

Maisonette mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Palaio Faliro. Informationen zur Lage:

Ein urbanes Resort mit einem Hauch Orient — dieser Vorort am Wasser bietet eine erfrischende Auszeit vom Zentrum Athens.

Hier finden Sie einen glamourösen Yachthafen, einen luftigen Küstenpark und Restaurants mit türkisch inspirierten, aromatischen Gerichten. Obwohl durch die Poseidonos-Avenue vom Meer getrennt, genießt Faliro dennoch Küstencharme und Meerblicke.

Ursprünglich war dieses Gebiet ein ruhiges Dorf aus Fischern, Hirten und Bauern mit einem einfachen, traditionellen Leben. Während des Baubooms der 1960er Jahre verwandelten Wohnblöcke jedoch schnell die inneren Straßen in dicht besiedelte urbane Viertel.

Dennoch bringt die palmengesäumte Promenade mit ihren Parks, einem Freilichtkino und einem Luxus-Yachthafen das Resort-Gefühl zurück. Dank der Erneuerung zur Olympia-Zeit 2004 lebt Faliro heute ganzjährig einen entspannten, freizeitorientierten Lebensstil.

Auch wenn ihm die raue Kante Exarchias oder die kulturelle Tiefe Kolonakis fehlen mag, hat Faliro einen anderen Reiz. Vor allem seine herausragende Lage macht jedes vermeintliche Defizit wett.

Faliro ist das Tor zur Athener Riviera und ein schneller Absprungspunkt nach Piräus oder in die Innenstadt. Entlang des Yachthafens Flisvos laden schicke Cafés und elegante Restaurants Einheimische und Besucher zum Verweilen am Wasser ein.

Gleichzeitig bieten Promenade und Strand eine malerische, ruhige Pause vom hektischen Rhythmus der Stadt. Entscheidend war 2016 die Eröffnung des Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung, das das Profil des Viertels erheblich anhob.

Diese kühne Ergänzung im benachbarten Kallithea half, den Bezirk zu verbinden, und brachte Faliro neue kulturelle Energie.