Vier-Schlafzimmer-Maisonette in Panorama zum Verkauf

Vier-Schlafzimmer-Maisonette in Panorama zum Verkauf. Vier-Schlafzimmer-Maisonette in Panorama zum Verkauf. In Panorama gelegen, nur wenige Minuten vom lokalen Zentrum entfernt, bietet diese 178 m² große dreistöckige Maisonette Platz, Flexibilität und familienorientiertes Wohnen in einem der begehrtesten Wohnvororte Thessalonikis.

2005 erbaut und über drei volle Ebenen entwickelt, liegt das Objekt auf einem 320 m² großen Grundstück und verfügt über einen großzügigen privaten Innenhof/Garten, Veranden und offene Ausblicke in einer ruhigen Wohnzone.

Das Erdgeschoss mit eigenem separaten Eingang umfasst einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Lagerraum. Diese Konfiguration ermöglicht es der Ebene, unabhängig als Gästesuite, sekundäre Wohneinheit oder privater Empfangsbereich zu fungieren.

Der erste Stock umfasst einen zweiten Wohn- und Essbereich, eine zusätzliche Küche und ein WC, wodurch eine hochfunktionale zentrale Familienzone geschaffen wird. Im obersten Stockwerk beherbergen drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer die Hauptschlafquartiere und gewährleisten Privatsphäre und Komfort für den gesamten Haushalt.

Die Residenz ist ausgestattet mit autonomer Ölheizung, zwei Kaminen, drei Klimaanlagen, interner Treppe, Sicherheitstür, Alarmanlage, Lagerraum, Parkplatz und mehreren Veranden, die das natürliche Licht und die Außenverbindung verbessern.

Obwohl das Objekt bereits von autonomer Heizung und soliden Baustandards profitiert, könnten gezielte energetische Verbesserungen es von Energieklasse D auf B+ oder sogar A aufwerten, wodurch sowohl der Marktwert als auch die langfristige Leistung erheblich gesteigert werden.

Dieses Objekt hebt sich durch seinen anpassbaren Grundriss, seine doppelten Wohnbereiche und das Potenzial für teilweise unabhängige Nutzung hervor, was es ideal für Großfamilien, generationsübergreifendes Wohnen oder Käufer macht, die Flexibilität im Premium-Wohnmarkt von Panorama suchen.

Ein funktionales und gut positioniertes Zuhause, das langfristigen Wert in einem der etabliertesten Viertel Thessalonikis bietet.

Vier-Schlafzimmer-Maisonette in Panorama zum Verkauf. Standortinformationen:

Thessaloniki Griechenland (oder Salonika), die Hauptstadt der Präfektur Mazedonien, ist die zweitgrößte Stadt Griechenlands nach Athen. Tatsächlich wird die Stadt aufgrund ihrer historischen und administrativen Bedeutung ehrenhalber Mit-Hauptstadt genannt.

Die Geschichte der Stadt begann in der Antike und aufgrund ihrer strategischen Lage spielte sie eine wichtige wirtschaftliche und politische Rolle in der weiteren Region des Balkans.

Der Immobilienmarkt Thessalonikis hat seine Attraktivität für inländische und ausländische Investoren gerettet. Im Jahr 2019 wendete sich der Immobilienmarkt der Stadt nach dem Wachstum der griechischen Wirtschaft nach der Rezession in die Aufwärtsrichtung. Auch die Position des Landes in der Eurozone dient als Schub für potenzielle Investoren.

Immobilieninvestitionen sind ein wichtiges Beispiel; laut der Bank von Griechenland beläuft sich der Betrag der ausländischen Direktinvestitionen auf dem Immobilienmarkt auf 500 Millionen Euro.

Ein weiterer wichtiger Schub für den Immobilienmarkt sind die potenziellen Mieteinnahmen aus dem florierenden Kurzzeitvermietungsmarkt. Da die Stadt ein boomendes Touristenziel ist, entsteht eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten.

Statistiken zeigen, dass jährlich über 3 Millionen touristische Besuche verzeichnet werden, und das sind gute Nachrichten für Investoren in Mietimmobilien.

Thessaloniki nimmt eine prominente Position in der griechischen Wirtschaft ein. Dies ist ein guter Grund, warum die Investition in Immobilien in der Stadt eine kluge Investitionsentscheidung ist.