Möblierte Wohnung zum Verkauf in Kypseli, Athen

Möblierte Wohnung zum Verkauf in Kypseli, Athen. Gelegen im lebendigen und sich stetig entwickelnden Viertel Kypseli, einem der begehrtesten Investitionsziele Athens, bietet diese wunderschön renovierte 65 m² große Wohnung eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie mit sofortigem Ertragspotenzial suchen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzugszugang und wurde 2026 komplett renoviert, wobei alle Elektro- und Sanitärinstallationen vollständig erneuert wurden, um moderne Standards in Bezug auf Sicherheit, Effizienz und langfristige Zuverlässigkeit zu gewährleisten.

Die Residenz wird vollständig möbliert angeboten und wird derzeit erfolgreich als Kurzzeitvermietung betrieben, was sie zu einer idealen Investition für Käufer macht, die vom ersten Tag des Eigentums an Einnahmen generieren möchten.

Das durchdacht gestaltete Innere umfasst ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit zusätzlichem darüber liegenden Stauraum und praktische Wohnbereiche, die jeden Quadratmeter optimal nutzen. Obwohl die Wohnung keinen Balkon besitzt, schaffen ihre funktionale Aufteilung, das zeitgemäße Design und die hochwertigen Oberflächen ein komfortables und einladendes Wohnumfeld.

Zu den weiteren Merkmalen zählen autonome Erdgasheizung, Klimaanlage, Heizkörper, Sicherheitseingangstür, Rauchmeldesystem, Videosprechanlage, modernes Belüftungssystem, gefliester Fußboden und frische Innenausbauten, die Komfort, Sicherheit und energieeffizientes tägliches Wohnen bieten. Die Immobilie profitiert außerdem von einer ausgezeichneten Energieklasse A, wodurch der langfristige Wert weiter gesteigert und die Betriebskosten gesenkt werden.

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihre strategische Lage. Sie befindet sich nur 10 Minuten vom Bahnhof Agios Nikolaos und ca. 13 Minuten von der zukünftigen Metrostation Kypseli entfernt, einem Infrastrukturprojekt, das die Zugänglichkeit weiter erhöhen und die anhaltende Wertsteigerung von Immobilien in der gesamten Region unterstützen soll.

Kypseli hat sich dank seiner lebendigen Atmosphäre, wachsenden Beliebtheit, ausgezeichneten Verkehrsanbindung, Cafés, Restaurants, Kulturstätten und der konstant hohen Nachfrage nach Kurzzeit- und Langzeitunterkünften zu einem der attraktivsten Viertel Athens für einheimische und internationale Investoren entwickelt.

Ob Sie Ihr Anlageportfolio erweitern, eine voll funktionsfähige Airbnb-Immobilie sichern oder eine stilvolle Stadtwohnung in einem der am schnellsten wachsenden Viertel Athens erwerben möchten – diese Residenz bietet die ideale Kombination aus erstklassiger Lage, moderner Renovierung, sofortigem Mietpotenzial und langfristigem Kapitalwachstum.

Eine vollständig renovierte, möblierte, ertragsstarke Wohnung in einem der dynamischsten Viertel Athens – die heute sofortige Renditen und ein hervorragendes Wachstumspotenzial für die Zukunft bietet.

Möblierte Wohnung zum Verkauf in Kypseli, Athen. Standortinformationen:

Kypseli ist ein Viertel im Zentrum von Athen, Griechenland. Es umfasst einen Großteil des 6. Gemeindebezirks der Stadt Athen.

Wenn Sie durch die Straßen von Kypseli gehen, werden Sie als Erstes die bemerkenswerte Mischung architektonischer Stile bemerken, von bröckelnden neoklassischen Herrenhäusern bis hin zu markanten Bauhaus-Entwürfen mit abgerundeten Balkonen und grafischen Eingangstüren.

Und schon bald werden Sie feststellen, dass auch die Bewohner des Viertels zu dieser Vielfalt passen.

In jüngerer Zeit hat auch die Künstlergemeinde der Stadt begonnen, sich hier niederzulassen, angezogen von der Nähe zum Zentrum.

Die erste Künstlerresidenz der Stadt, Snehta, wurde hier gegründet, und die wechselnde Mischung internationaler Künstler veranstaltet regelmäßig Ausstellungen in ihrem Raum in der I Drossopoulou 47.

Die umliegenden Straßen sind eine Mischung aus altem griechischem Leben und moderner Multikulturalität.

Alte Männer sitzen vor traditionellen Ouzerien und spielen Domino, und Restaurants, Kebabhäuser und Bars finden sich alle in der Nähe.