Wohnung mit Privatgarten zum Verkauf in Vrilissia, Athen

Wohnung mit Privatgarten zum Verkauf in Vrilissia, Athen. Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine moderne Erdgeschosswohnung mit Privatgarten in einem der begehrtesten Wohnviertel im Norden Athens zu erwerben. Diese herausragende Immobilie befindet sich in einer Boutique-Anlage mit nur sieben energieeffizienten Residenzen und verbindet elegante Architektur, modernste Technologie und erstklassige Bauqualität. Sie bietet ein ideales Zuhause für modernes Familienleben oder eine sichere langfristige Investition.

Die Fertigstellung ist für Oktober 2027 geplant. Die Wohnung bietet 70 m² durchdacht gestalteten Wohnraum und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie helle offene Wohn- und Essbereiche, die nahtlos in einen 69,54 m² großen Privatgarten zur ausschließlichen Nutzung des Eigentümers übergehen.

Die Immobilie umfasst außerdem zwei private Stellplätze (einen in der Tiefgarage und einen auf der Pilotis) sowie einen privaten Abstellraum.

Die Residenz wurde nach den Vorgaben der Energieklasse A+ errichtet und integriert modernste Technologien für Komfort und Effizienz, darunter Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, einen energieeffizienten Kamin, Klimaanlage, Solarpaneele für Warmwasser, Smart-Home-Technologie, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Insektenschutz, eine verstärkte Sicherheitstür, hochwertige Holzböden, großformatige Feinsteinzeugfliesen sowie durchgängig umweltzertifizierte Baumaterialien.

Einer der zentralen Vorteile der Immobilie ist die Flexibilität während der Bauphase. Käufer, die vor Fertigstellung des Rohbaus erwerben, haben die Möglichkeit, das Innenlayout individuell anzupassen und die Gestaltung an ihren persönlichen Lebensstil und ihre Anforderungen anzupassen.

Die Anlage wurde mit Rücksicht auf Nachhaltigkeit und moderne Ästhetik geplant und bietet hochwertige Küchen renommierter Designer, erstklassige Sanitärausstattung, maßgefertigte Kleiderschränke, feuerbeständige Sicherheitstüren, Vorbereitung für Elektrofahrzeugladung sowie fortschrittliche Abdichtungs- und Bauingenieurstandards.

Ideal gelegen in einem zentralen und dennoch ruhigen Bereich von Vrilissia, bietet die Residenz eine hervorragende Anbindung an das übrige Athen.

Die Autobahn Attiki Odos ist nur 6 Minuten entfernt, der Vorortbahnhof 6 Minuten, die Metrostation Doukissis Plakentias 7 Minuten, der internationale Flughafen Athen 18 Minuten, der Hafen Rafina 24 Minuten, während alltägliche Annehmlichkeiten, Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten allesamt bequem erreichbar sind.

Diese elegante Gartenwohnung kombiniert zeitgenössische Architektur, außergewöhnliche Energieeffizienz, erstklassige Ausstattung und eine hervorragende Lage und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die eine hochwertige Residenz in einem der begehrtesten Viertel Athens suchen.

Wohnung mit Privatgarten zum Verkauf in Vrilissia, Athen. Informationen zur Lage.

Vrilissia ist eine Vorortgemeinde im Regionalbezirk Nord-Athen in der Region Attika. Sie liegt im Athener Becken am südwestlichen Fuß des Penteli-Gebirges. Bei der Volkszählung 2011 hatte die Gemeinde 30.741 Einwohner.

Die Stadt mit der glorreichsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war seit jeher die Wiege der Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie und die meisten Weisen der Antike geboren wurden. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.

Athen ist eine Stadt mit vielen Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri) der alten Viertel offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.

Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, die von der Zeit gezeichnet sind. Luxuriöse Kaufhäuser, kleine intime Läden, edle Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt können Sie in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni die Meeresbrise genießen. Oder Sie fahren nach Norden und genießen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich völlig. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack.

Die berühmten 'Bouzoukia' sind die Spitzenreiter der Athener Unterhaltung. Die zahlreichen Theater in ganz Athen bieten eine andere Art der Unterhaltung. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.