Wohnung in Glyfada zum Verkauf in Athen

Wohnung in Glyfada zum Verkauf in Athen. Diese außergewöhnliche 75 m² große Wohnung, ergänzt durch 25 m² private Balkone und somit eine Gesamtwohnfläche von 100 m², befindet sich im 1. Stock einer exklusiven neuen Wohnanlage in Glyfada, dem prestigeträchtigsten Ziel der Athener Riviera. Sie verbindet zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und ausgezeichnete Investitionsaussichten und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Lifestyle-Käufer und internationale Investoren.

Die Wohnung wird derzeit als Projektentwicklung angeboten, mit geplanter Übergabe im 2. Quartal 2028, und wurde so konzipiert, dass sie moderne Eleganz, Energieeffizienz und außergewöhnlichen Alltagskomfort bietet. Ihre erstklassige Lage in Glyfada bringt Bewohner nur wenige Augenblicke von Luxusboutiquen, Gourmetrestaurants, Yachthäfen, Golfplätzen, Sandstränden und lebendigen kosmopolitischen Annehmlichkeiten entfernt und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von Athen und den internationalen Flughafen Athen.

Die Residenz verfügt über einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der sich nahtlos mit einer modernen, europäisch gestalteten Küche verbindet und ein stilvolles und funktionales Umfeld für modernes Wohnen schafft. Großzügige raumhohe Verglasungen fluten den Innenraum mit natürlichem Licht und bieten direkten Zugang zu den großzügigen 25 m² privaten Balkonen, die den Wohnraum erweitern und die perfekte Kulisse für Essen und Entspannung im Freien schaffen.

Die Wohnung bietet zwei komfortable Schlafzimmer, durchdacht gestaltet, um Privatsphäre und Komfort zu maximieren, sowie ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Grohe-Sanitäranlagen, was das Engagement des Projekts für Qualität und anspruchsvolles Design widerspiegelt.

Mit der Energieeffizienzklasse A+ errichtet, integriert die Residenz ein fortschrittliches Wärmepumpen-Heizsystem, das eine überlegene Energieleistung, ganzjährigen Komfort und deutlich reduzierte Betriebskosten liefert.

Den Wert weiter steigernd, umfasst die Immobilie einen privaten Parkplatz und einen privaten Abstellraum – zwei sehr begehrte Merkmale, die Komfort, Funktionalität und den langfristigen Investitionsreiz verbessern.

Über ihre außergewöhnliche Ausstattung hinaus ist diese Residenz für das griechische Golden-Visa-Programm zugelassen (vorbehaltlich der zum Zeitpunkt des Kaufs geltenden Gesetzgebung), was sie zu einer idealen Anschaffung für internationale Käufer macht, die eine europäische Aufenthaltsgenehmigung über einen der prestigeträchtigsten Immobilienmärkte Griechenlands suchen.

Ob als ständiger Wohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder hochrentables Investitionsobjekt erworben – diese moderne Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, sich Premium-Immobilien in Glyfada zu sichern, wo die Nachfrage nach hochwertigen neuen Bauprojekten Jahr für Jahr weiter wächst.

Wohnung in Glyfada zum Verkauf in Athen. Informationen zur Lage:

Der bezaubernde Vorort Glyfada erstreckt sich entlang der Küste des Saronischen Golfs, die oft als die 'Athener Riviera' bezeichnet wird.

Glyfada ist 30 Minuten mit dem Auto vom Inlands- und Auslandsterminal des Athener Flughafens entfernt und 20 Minuten vom Zentrum Athens. Die Entfernung in Kilometern vom Zentrum Athens mit dem Auto (oder Bus) beträgt 15 km und 12 km vom Hafen von Piräus.

Der antike Tempel des Poseidon in Sounion ist 45 Kilometer entfernt. Etwa 40 Minuten mit dem Auto entfernt liegt der Attika-Zoologische Park. Sie können dort einen herrlichen Tag verbringen und griechische und internationale Tiere beobachten.

Glyfada ist ein reizvoller Ferienort und verfügt über die modernsten touristischen Einrichtungen. Er verbindet Entspannung, Unterhaltung und lebhaftes Nachtleben.

Neben dem funkelnd blauen Meer des Saronischen Golfs und den sanften Hängen des Hymettos-Berges finden sich hier einige der besten Sandstrände Attikas, die sich ideal zum Schwimmen und für Wassersport eignen.

Bei einem Spaziergang entlang der Uferpromenade bewundert man Hunderte von Yachten, die in Yachthäfen vertäut sind, oder genießt Mittag- oder Abendessen in den Restaurants und Tavernen am Meer.

Für begeisterte Golfspieler ist der schöne 18-Loch-Golfplatz von Glyfada, geöffnet von morgens bis Sonnenuntergang, nur wenige Gehminuten vom Palmyra Hotel entfernt.

Der Platz von Glyfada bietet eine große Vielfalt an Geschäften und Boutiquen sowie eine Reihe moderner Einkaufszentren.

Restaurants, Cafés und Tavernen sind in der ganzen Stadt verteilt, während beliebte Bars, Nachtclubs und Bouzouki-Häuser abends eine wunderbare Atmosphäre schaffen und eine großartige Zeit versprechen!