Glyfada Wohnung zum Verkauf in Athen

Glyfada Wohnung zum Verkauf in Athen. Diese außergewöhnliche 75 m² große Wohnung, ergänzt durch 25 m² private Balkone für eine Gesamtwohnfläche von 100 m², befindet sich in der 2. Etage einer exklusiven neuen Wohnanlage in Glyfada, dem prestigeträchtigsten Ziel der Athener Riviera. Mit ihrer Kombination aus eleganter zeitgenössischer Architektur, Premium-Ausstattung und hervorragendem Investitionspotenzial ist diese Residenz eine herausragende Gelegenheit sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für internationale Investoren.

Derzeit wird die Immobilie im Vorverkauf angeboten, mit einer Übergabe im 2. Quartal 2028. Die Wohnung wurde durchdacht gestaltet, um eine perfekte Balance aus Stil, Komfort und Funktionalität zu bieten.

Hochwertige Materialien, moderne Oberflächen und energieeffiziente Bauweise schaffen ein anspruchsvolles Zuhause, das nach den höchsten zeitgenössischen Standards gebaut wurde.

Die Residenz verfügt über einen geräumigen offenen Wohn- und Essbereich, der sich nahtlos mit einer hochwertigen europäisch gestalteten Küche verbindet und eine elegante Umgebung schafft, die ideal für das tägliche Leben und die Bewirtung von Gästen ist.

Großflächige raumhohe Verglasungen lassen viel natürliches Licht in die Innenräume strömen, während sie sich zu 25 m² privater Balkone öffnen, den Wohnraum nach außen erweitern und die ideale Kulisse zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien bieten.

Die Wohnung bietet zwei großzügig bemessene Schlafzimmer, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre bieten, sowie ein stilvolles modernes Badezimmer mit hochwertigen Grohe-Sanitärarmaturen, das den Fokus des Projekts auf Qualitätshandwerk und raffinierte Ästhetik widerspiegelt.

Mit Energieeffizienzklasse A+ gebaut, verfügt die Residenz über ein fortschrittliches Wärmepumpen-Heizsystem, das außergewöhnliche Energieleistung, ganzjährigen Komfort und deutlich reduzierte Betriebskosten gewährleistet.

Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Parkplatz und ein privater Abstellraum, was Praktikabilität hinzufügt und ihren langfristigen Investitionswert steigert.

Im Herzen von Glyfada gelegen, genießen die Bewohner unmittelbaren Zugang zu einem der begehrtesten Küstenziele Griechenlands, berühmt für seine Luxusboutiquen, Feinschmeckerrestaurants, Yachthäfen, Golfplatz, Sandstrände und pulsierende kosmopolitische Atmosphäre.

Das Athener Stadtzentrum und der Internationale Flughafen Athen sind leicht erreichbar, was die Lage ideal sowohl für ständiges Wohnen als auch für internationale Käufer macht.

Die Immobilie ist auch berechtigt für das griechische Golden-Visa-Programm (vorbehaltlich der zum Zeitpunkt des Kaufs geltenden Gesetzgebung), was sie zu einer attraktiven Investitionsgelegenheit für Käufer macht, die durch Premium-Immobilien eine europäische Aufenthaltsgenehmigung anstreben.

Ob als Hauptwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder leistungsstarkes Investitionsobjekt erworben – diese zeitgenössische Wohnung stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, Eigentum in einem der stärksten und prestigeträchtigsten Wohnmärkte Griechenlands zu besitzen.

Glyfada Wohnung zum Verkauf in Athen. Standortinformationen:

Der bezaubernde Vorort Glyfada erstreckt sich entlang der Küste des Saronischen Golfs, die oft als 'Athener Riviera' bezeichnet wird.

Glyfada ist 30 Autominuten vom Inlands- und Auslandsterminal des Athener Flughafens und 20 Minuten vom Zentrum Athens entfernt. Die Entfernung in Kilometern vom Zentrum Athens mit dem Auto (oder Bus) beträgt 15 km und 12 km vom Hafen von Piräus.

Der antike Poseidon-Tempel in Sounion ist 45 Kilometer entfernt. Der Attika-Zoopark ist etwa 40 Autominuten entfernt. Dort können Sie einen tollen Tag verbringen und griechische sowie internationale Tiere beobachten.

Glyfada ist ein reizvoller Ferienort und verfügt über die modernsten touristischen Einrichtungen. Es verbindet Entspannung, Unterhaltung und pulsierendes Nachtleben.

Abgesehen vom funkelnden blauen Meer des Saronischen Golfs und den sanften Hängen des Hymettos-Gebirges befinden sich hier einige der schönsten Sandstrände Attikas, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind.

Bei einem Spaziergang entlang der Uferpromenade kann man Hunderte von Yachten in den Yachthäfen bewundern oder ein Mittag- oder Abendessen in den Restaurants und Tavernen am Meer genießen.

Für begeisterte Golfspieler ist der wunderschöne 18-Loch-Golfplatz von Glyfada, der von morgens bis Sonnenuntergang geöffnet ist, nur wenige Gehminuten vom Palmyra Hotel entfernt.

Am Platz von Glyfada gibt es eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen sowie eine Reihe moderner Einkaufszentren.

Restaurants, Cafés und Tavernen sind über die ganze Stadt verteilt, während beliebte Bars, Nachtclubs und Bouzouki-Häuser nachts eine wunderschöne Atmosphäre schaffen und eine tolle Zeit versprechen!