Glyfada Maisonette mit vier Schlafzimmern zum Verkauf

Glyfada Maisonette mit vier Schlafzimmern zum Verkauf. Entdecken Sie eine außergewöhnliche Luxus-Maisonette im Herzen der Athener Riviera — eine seltene Mischung aus Villenleben und zeitgenössischer urbaner Eleganz, nur einen kurzen Spaziergang vom Meer entfernt. Erbaut 2022–2023 und akribisch von seinem Eigentümer, einem renommierten Innenarchitekten, kuratiert, bietet diese 270 m² große Residenz raffinierte Raffinesse, vollständige Privatsphäre und ein außergewöhnliches Maß an Komfort.

Innenwohnen – Design, Licht & Raffinierter Luxus
Ab dem Moment, in dem Sie eintreten, empfängt Sie die Erdgeschossebene mit einem wunderschön gestalteten Ess- und Wohnbereich, der in natürliches Licht getaucht ist und sich direkt zum Pool und Privatgarten öffnet. Diese Ebene verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein stilvolles Badezimmer und einen flexiblen zusätzlichen Raum, der als Schlafzimmer, Büro oder Gästesuite dienen kann — ideal für moderne Wohnbedürfnisse.

Die obere Ebene erweitert sich zu einem eleganten offenen Wohnzimmer, einer Designerküche und einem schicken Essbereich, umrahmt von sonnendurchfluteten Balkonen. Drei luxuriöse Master-Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, bieten Privatsphäre und Komfort. Ein zusätzliches WC vervollständigt die Etage. Alle Schlafzimmer und das Hauptbad sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, was den ganzen Tag über Komfort und Ruhe gewährleistet.

Jeder Innenraum wurde mit erstklassiger Detailliebe gestaltet: moderne begehbare Duschen mit hochwertigen Armaturen, zeitgemäße Einrichtungen, raffinierte Materialien und sanfte neutrale Paletten, die eine Atmosphäre zeitloser Eleganz schaffen.

Außenwohnen – Eine private Oase der Entspannung
Treten Sie hinaus in einen ruhigen 130 m² angelegten Privatgarten mit üppiger Umrandungsbepflanzung und einem 30 m² beheizten Swimmingpool — ein friedlicher Rückzugsort, perfekt für den ganzjährigen Genuss. Der Außenbereich ist voll ausgestattet für müheloses Wohnen und Unterhaltung: ein integriertes Soundsystem, elektrische Markisen mit Windsensoren für Schatten und Privatsphäre, Außendusche, Waschbecken und eine moderne Grillzone.

Mit drei sicheren Außeneingängen, einem privaten Innenaufzug und einem gemeinsamen Treppenhaus bietet die Residenz sowohl Komfort als auch erstklassige Zugänglichkeit zwischen den beiden Ebenen.

Technische Merkmale & Annehmlichkeiten
Die Maisonette ist mit einer umfangreichen Palette hochspezifizierter Merkmale ausgestattet, die ihren Luxuscharakter unterstreichen, darunter professionell kuratierte Innenräume, Fußbodenheizung mit autonomer Steuerung, A+ Energieeffizienz (<33%), Erdgas-Wassererwärmung und ein diskretes, geräuschloses Klimaanlagensystem im gesamten Haus.

Erstklassige Details wie Hightech-Doppel-Energieverglasung, elektrische Rollläden in allen Schlafzimmern und im Hauptbad, ein modernes Alarmsystem, CCTV-Überwachung, eine Sicherheitstür und ein Aufzug heben Komfort und Sicherheit weiter hervor.

Das Haus bietet außerdem zwei voll ausgestattete Küchen, zwei helle Wohnzimmer, einen Abstellraum, zwei private Parkplätze und genießt eine NE-Ausrichtung in einem ruhigen, tadellos gepflegten dreistöckigen Gebäude.

Voll möbliert, neu erbaut und in einwandfreiem Zustand, profitiert es von niedrigen monatlichen Gebäudegebühren (100 €), sitzt auf einem 170 m² großen Grundstück und ist ab dem 30.06.2026 verfügbar.

Lage – Das Beste von Glyfada vor Ihrer Haustür
In einer friedlichen Wohnzone nahe dem prestigeträchtigen Glyfada Golfplatz gelegen, bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und lebendigem Lebensstil. Ein kurzer Spaziergang bringt Sie zum Strand, zum lebhaften lokalen Markt, zu Cafés, Restaurants und zum kosmopolitischen Zentrum von Glyfada. Sonnenlicht, frische Luft und Meeresbrise prägen das tägliche Erlebnis — was dies zu einem wahrhaft außergewöhnlichen Wohnort macht.

Glyfada Maisonette mit vier Schlafzimmern zum Verkauf. Standortinformationen:

Der bezaubernde Vorort Glyfada erstreckt sich entlang der Küste des Saronischen Golfs, oft als 'Athener Riviera' bezeichnet.

Glyfada ist eine 30-minütige Autofahrt vom nationalen und internationalen Terminal des Flughafens Athen und 20 Minuten vom Zentrum Athens entfernt. Die Entfernung in Kilometern vom Zentrum Athens mit dem Auto (oder Bus) beträgt 15 km und 12 km vom Hafen Piräus.

Der antike Poseidon-Tempel in Sounion ist 45 Kilometer entfernt. Etwa 40 Minuten mit dem Auto entfernt liegt der Zoologische Park Attika. Sie können dort einen großartigen Tag verbringen und griechische und internationale Tiere beobachten.

Glyfada ist ein reizvoller Ferienort und verfügt über die modernsten touristischen Einrichtungen. Es verbindet Entspannung, Unterhaltung und lebhaftes Nachtleben. Neben dem funkelnden blauen Meer des Saronischen Golfs und den sanften Hängen des Hymettos-Gebirges finden sich hier einige der besten Sandstrände Attikas, ideal zum Schwimmen und für Wassersport.

Beim Spaziergang entlang der Uferpromenade wird man Hunderte in Marinas vor Anker liegende Yachten bewundern oder ein Mittag- oder Abendessen in den Meeresrestaurants und Tavernen genießen. Für begeisterte Golfspieler ist der wunderschöne 18-Loch-Golfplatz von Glyfada, der von morgens bis Sonnenuntergang geöffnet ist, nur wenige Gehminuten vom Palmyra Hotel entfernt.

Der Glyfada-Platz bietet eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen sowie eine Reihe moderner Einkaufszentren. Restaurants, Cafés und Tavernen sind über die ganze Stadt verteilt, während beliebte Bars, Nachtclubs und Bouzouki-Häuser nachts eine schöne Atmosphäre schaffen und großartige Zeiten versprechen!