Golden Visa Wohnung zum Verkauf in Athen

Golden Visa Wohnung zum Verkauf in Athen. Diese moderne Erdgeschosswohnung liegt im sich rasant wandelnden Stadtteil Kolonos, einem der vielversprechendsten Wohn- und Investmentstandorte Athens, und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus modernem Design, privatem Außenbereich und langfristigem Investitionspotenzial.

Mit einer Gesamtfläche von 71,10 m², einschließlich eines großzügigen privaten Außenbereichs, wird die Residenz vollständig möbliert und in hochwertiger Ausführung übergeben. Damit ist sie eine ideale Wahl für Eigennutzer, langfristige Investoren oder Käufer, die für das griechische Golden-Visa-Programm qualifiziert sein möchten.

Die Wohnung verfügt über 52,30 m² durchdacht gestalteten Innenraum, ergänzt durch einen beeindruckenden 18,80 m² großen privaten Außenbereich, der das Wohnumfeld erweitert und den perfekten Rahmen für Essen im Freien, Entspannung oder Empfänge bietet.

Im Inneren bietet die Residenz einen hellen offenen Wohn- und Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Grundriss, der Funktionalität und Tageslicht optimal nutzt. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein komfortables und elegantes Wohnumfeld zu schaffen.

Die vollständig möblierte Wohnung ist sofort bezugs- oder vermietungsbereit, während die Energieeffizienzklasse A+ niedrige Betriebskosten, hervorragende Wärmeleistung und die Einhaltung der neuesten Bauvorschriften gewährleistet.

Die Bewohner genießen Zugang zu einer erstklassigen Auswahl an Premium-Einrichtungen, darunter ein Thermal-Dachpool ausschließlich für Bewohner, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, private Abstellräume, Stellplätze sowie eine elegante Bewohner-Lounge, die einen Lebensstil aus Komfort, Bequemlichkeit und Luxus bietet.

Kolonos zieht dank seiner strategischen Lage und hervorragenden Verkehrsanbindung weiterhin lokale und internationale Investoren an. Die Immobilie liegt in fußläufiger Entfernung zu Supermärkten, Cafés, Restaurants, örtlichen Geschäften, Parks und einer Metro-Station, die direkten Zugang zum Zentrum Athens und zu den bedeutendsten Universitäten der Stadt bietet. Mit dem Auto haben die Bewohner schnellen Zugang zur Nationalstraße, zum Hafen Piräus, zum Stavros Niarchos Foundation Cultural Center, zum Stadtzentrum Athens und zum Internationalen Flughafen Athen.

Mit einer geschätzten jährlichen Mietrendite von etwa 3 %, moderner Ausstattung, hochwertigen Gemeinschaftsanlagen und Golden-Visa-Berechtigung stellt diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der am schnellsten wachsenden Bezirke Athens dar.

Ob Sie eine stilvolle städtische Residenz, eine sichere Anlageimmobilie oder ein Objekt suchen, das für das griechische Golden-Visa-Programm qualifiziert ist – diese Wohnung vereint auf außergewöhnliche Weise Qualität, Lage und Zukunftswert.

Golden Visa Wohnung zum Verkauf in Athen. Standortinformationen:

Die Stadt mit der glanzvollsten Geschichte der Welt, eine von Göttern und Menschen verehrte Stadt, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands ist seit jeher eine Wiege der Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und in der die meisten Weisen der Antike lebten. Die bedeutendste Zivilisation der Antike blühte in Athen auf und lebt in einigen der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.

Athen ist eine Stadt vieler Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri) und die alten Viertel offenbart das Nebeneinander verschiedener Epochen.

Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere vom Zahn der Zeit gezeichnete. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, gemütliche Läden, elegante Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt können Sie in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni die Meeresbrise genießen. Oder Sie fahren nach Norden und genießen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia.

Die Hauptstadt ist wie keine andere europäische Metropole für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verwandelt sich vollständig. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack.

Die berühmten „Bouzoukia“ sind die Aushängeschilder der athenischen Unterhaltung. Zahlreiche Theater in ganz Athen bieten eine andere Art der Unterhaltung. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.