Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Chania

Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Chania. Erdgeschoss-Loftwohnung mit 62 m², in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum von Chania gelegen, etwa 900 Meter vom venezianischen Hafen entfernt. Die Lage unterstützt eine ganzjährige Nachfrage und eine unkomplizierte Langzeitvermietung.

Die Immobilie wird derzeit vollständig renoviert und wird im Juni 2026 voll möbliert übergeben.

Immobilienübersicht

Gesamtfläche: 62 m²

Grundriss:
– 1 Schlafzimmer (ca. 16 m²)
– 1 Badezimmer / WC (ca. 5 m²)
– Offene Küche und Wohnbereich (ca. 41 m²)

Erdgeschosslage

Privater Parkplatz

Zugang zu gepflegtem Gemeinschaftsgarten

Investitionsprofil

Langfristige Mietnachfrage durch zentrale Lage unterstützt

Geschätztes langfristiges Mieteinkommen: ab 600 € pro Monat

Geeignet für Eigennutzung oder ertragsgenerierendes Eigentum

Wartungsarmer Wohnvermögenswert

Golden-Visa-Berechtigung
Die Immobilie ist für das griechische Golden-Visa-Programm qualifiziert und gewährt Nicht-EU-Investoren Aufenthaltsrechte, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.

Übergabe:
Abschluss der Renovierung: Juni 2026
Übergabe: Juni 2026

Dieses Angebot richtet sich an Investoren, die einen klaren, konformen Wohnvermögenswert in einem stabilen EU-Markt suchen, mit definiertem Übergabetermin und vorhersehbarer Mietleistung.

Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Chania

Informationen zur Lage: Chania gilt als die poetischste Stadt Kretas; wenn Sie durch sie spazieren, hinterlässt sie einen angenehmen Geschmack von Schönheit. Der venezianische Hafen von Chania, malerisch zu jeder Zeit und Saison, ist für Besucher und Einheimische wegen seiner Schönheit und seiner Unterhaltungsmöglichkeiten für alle Geschmäcker und Ansprüche attraktiv.

Die 'Altstadt' besteht aus dem alten venezianischen Hafen und den kleinen venezianischen Häuserblocks dahinter; sie ist geprägt von engen und malerischen Gassen – ähnlich einem bezaubernden Labyrinth – voller Leben, sowie den zahlreichen erhaltenen venezianischen und türkischen Gebäuden.

Der Leuchtturm, die Firka-Festung, die Kioutsouk-Hasan-Moschee, der Grosse Arsenali und die Neoria sind zu Wahrzeichen der Stadt geworden. Die meisten Gebäude sind restauriert und bilden ein Puzzle aus zeitgenössischer, venezianischer und türkischer Architektur; sie sind auch eine 'lebendige' Ausstellung der Geschichte der Stadt. Heute funktionieren sie als Geschäfte, Tavernen, Cafés und touristische Unterkünfte.

Der berühmteste Teil der Altstadt ist die lebhafte, runde Uferpromenade entlang des venezianischen Hafens, die voller kleiner Hotels, Cafés, Restaurants, Tavernen und Bars ist. Der Leuchtturm am Ende des Hafens ist ein Wahrzeichen von Chania.