Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf in Gazi

Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf in Gazi. Diese Wohnung im zweiten Stock mit 39 m² befindet sich in Gazi, einem der lebendigsten und zentralsten Viertel Athens, und bietet eine starke Kombination aus modernem Wohnen und Investitionsattraktivitaet. Die Immobilie ist Teil eines Wohnhauses, das urspruenglich 1976 errichtet wurde und derzeit vollstaendig renoviert wird, wobei die Uebergabe fuer 2026 geplant ist.

Die Wohnung verfuegt ueber eine gut durchdachte Aufteilung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Kueche, alle so angeordnet, dass Funktionalitaet und Komfort maximiert werden. Ein 4,8 m² grosser Balkon bietet Aussenraum und offene Stadtansichten, was das Gesamtwohnerlebnis verbessert.

Der Innenraum ist auf hohem Niveau ausgestattet, einschliesslich Laminatboden, Aluminiumfensterrahmen mit doppelter energieeffizienter Verglasung und Waermedaemmung. Die Heizung ist individuell und elektrisch, unterstuetzt durch Klimaanlage, waehrend die Immobilie ein Energieklasse-A-Zertifikat besitzt, was niedrige Betriebskosten und hohe Effizienz gewaehrleistet. Die Wohnung wird in ausgezeichnetem Zustand uebergeben und spiegelt zeitgenoessisches Design und Qualitaetsarbeit wider.

Zusaetzliche Merkmale sind ein Aufzug, eine Sicherheitstuer und Photovoltaik-Solarpaneele, die das Nachhaltigkeitsprofil und den langfristigen Wert der Immobilie weiter staerken. Der Zugang zum Gebaeude erfolgt ueber eine asphaltierte Strasse, und die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet.

Die Lage ist ein wichtiger Vorteil. Die Wohnung liegt in Gehweite von einer Metrostation, einer Elektrobahn und mehreren Anbindungen an oeffentliche Verkehrsmittel sowie Parks, Plaetzen, Museen, Universitaeten, dem Stadtzentrum, lokalen Maerkten, Cafés, Restaurants und Unterhaltungsstaetten. Dies macht sie besonders attraktiv sowohl fuer Selbstnutzer als auch fuer Mieter.

Die Immobilie ist fuer das griechische Golden-Visa-Programm berechtigt und positioniert sich als hervorragende Wahl fuer internationale Kaeufer, die eine EU-Aufenthaltsgenehmigung durch eine zentral gelegene, energieeffiziente, vollstaendig renovierte Wohnung suchen.

Eine kompakte, aber hochwertige urbane Residenz, die modernen Komfort, erstklassige Lage und starke Investitionsgrundlagen im Herzen Athens bietet.

Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf in Gazi. Standortinformationen:

Athen: Die Stadt mit der glanzvollsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Goettern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt.

Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer eine Wiege der Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und die meisten der Weisen des Altertums lebten. Die wichtigste Zivilisation der antiken Welt bluehte in Athen auf und lebt in einigen der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.

Athen ist eine Stadt mit verschiedenen Aspekten. Ein Spaziergang um das beruehmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri) der alten Viertel offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.

Alte Villen, gut erhaltene und andere, die von der Zeit gezeichnet sind. Luxurioese Kaufhaeuser und kleine intime Geschaefte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlaegt am Syntagma-Platz. Wo das Parlament und die meisten Ministerien sind. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Huegel ziehen das ganze Jahr ueber Tausende von Besuchern an.

Einige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni koennen Sie die Meeresbrise geniessen.

Oder Sie koennen nach Norden fahren und die frische Luft in den nobleren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natuerlich Kifisia geniessen.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europaeische Hauptstadt fuer ihr Nachtleben beruehmt. Athen bei Nacht veraendert sich vollstaendig.

Die Unterhaltungsmoeglichkeiten befriedigen alle Geschmaecker. Die beruehmten 'Bouzoukia' sind die Anfuehrer in der athenischen Unterhaltung.

Waehrend die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art der Unterhaltung bieten. Athen ist eine goettliche Stadt. Lassen Sie sich von ihr verzaubern.