Golden-Visa-Wohnung in Kallithea, Athen zum Verkauf

Golden-Visa-Wohnung in Kallithea, Athen zum Verkauf. Im lebendigen und gut angebundenen Stadtteil Kallithea in Athen wird eine renovierte Wohnung im zweiten Stock mit 36,5 m² zum Verkauf angeboten und bietet einen praktischen und modernen Wohnraum in einer Wohnzone mit hervorragender Anbindung an die Stadt.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Küche, angeordnet in einem funktionalen Grundriss, der darauf ausgelegt ist, Komfort und Effizienz innerhalb ihrer Größe zu maximieren.

Die Immobilie wird derzeit renoviert, wobei die Fertigstellung für 2026 geplant ist, was ein aufgefrischtes und zeitgemäßes Interieur gewährleistet, das für modernes urbanes Wohnen geeignet ist.

Im Inneren verfügt die Wohnung über durchgängig geflieste Böden, während Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung und doppelter energieeffizienter Verglasung zu effektiver Isolierung und verbesserter Energieleistung beitragen.

Die Immobilie ist außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet, die zu allen Jahreszeiten komfortable Wohnbedingungen gewährleistet.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, während die Wohnung selbst von einer Sicherheitseingangstür profitiert, die sowohl Komfort als auch erhöhte Sicherheit bietet.

Die Immobilie liegt in einer Wohnzone mit asphaltiertem Straßenzugang und genießt eine hervorragende Nähe zu vielen wichtigen Punkten der Stadt.

Sie befindet sich in der Nähe von U-Bahn, Straßenbahn, S-Bahn und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet eine einfache Anbindung in ganz Athen.

Die Umgebung bietet außerdem direkten Zugang zu Parks, Schulen, Plätzen, Kirchen, Kindergärten, Wochenmärkten, Supermärkten, Einkaufszentren, Unterhaltungslokalen und dem Stadtzentrum.

Zusätzlich sind das Meer, der Hafen, Universitäten, lokale Märkte und zahlreiche Cafés und Restaurants bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv sowohl für Bewohner als auch für Investoren macht.

Mit ihrer modernen Renovierung, zentralen Lage und ihrem praktischen Grundriss stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für einen Hauptwohnsitz, einen Stadtstützpunkt oder ein Investmentobjekt in einer der aktivsten Wohngegenden Athens dar.

Golden-Visa-Wohnung in Kallithea, Athen zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Als eine der größten Gemeinden Griechenlands liegt Kallithea im Süden Athens und grenzt an den Saronischen Golf und das historische Zentrum Athens.

2016 erhielt Kallithea einen Schub, als das Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung nahe der Faliro-Bucht im Süden des Stadtteils eröffnet wurde.

Diese hochmoderne Einrichtung wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem landschaftlich gestalteten Park rund um beeindruckende neue Spielstätten für die Griechische Nationaloper und die Nationalbibliothek.

Am Wasser wurde die Uferpromenade von Kallithea anlässlich der Olympischen Spiele 2004 revitalisiert und verfügt über eine Uferpromenade, während sich in Faliron Cafés und Restaurants neben den beeindruckenden Superyachten der Flisvos Marina befinden.

Gleichzeitig sind die zeitlose Akropolis und die anderen Monumente des antiken Athens nur wenige Minuten mit dem Bus 550, der Straßenbahn oder dem Taxi entfernt.