Golden Visa Wohnung zum Verkauf in Kallithea

Golden Visa Wohnung zum Verkauf in Kallithea. Eine vollständig renovierte und möblierte Luxuswohnung in Athen, nur wenige Gehminuten vom Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung entfernt und in der Nähe der Athener Riviera.

Die Immobilie bietet 107 m² sorgfältig gestaltete Wohnfläche und wurde 2026 durch eine vollständige Umwandlung von Gewerbe- in Wohnnutzung fertiggestellt. Der Grundriss ist klar und funktional, mit zwei komfortablen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, die sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die Vermietung konzipiert wurden.

Alles wird bezugsfertig übergeben. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit allen Elektrogeräten und Klimaanlagen ausgestattet, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Arbeiten oder Einrichtung ermöglicht. Der Gesamteindruck ist zeitgenössisch, minimalistisch und praktisch, mit besonderem Augenmerk auf die tatsächliche Nutzung des Raums.

Einer ihrer größten Vorteile ist die Lage. In Gehweite zum Stavros-Niarchos-Park und nur wenige Minuten von Faliro und der Küstenpromenade entfernt, liegt die Immobilie in einem Gebiet, das Wohnkomfort mit Zugang zum Meer, Grünflächen und den Hauptverkehrswegen der Stadt verbindet.

Es handelt sich um eine unkomplizierte, sofort einsatzbereite Immobilie, die sich gleichermaßen als Privatdomizil in Athen oder als Investition mit stetiger Nachfrage eignet.

Golden Visa Wohnung zum Verkauf in Kallithea. Informationen zur Lage:

Kallithea, eine der größten Gemeinden Griechenlands, liegt im Süden Athens an der Grenze zum Saronischen Golf und dem historischen Zentrum Athens.

2016 erlebte Kallithea einen Aufschwung durch die Eröffnung des Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung in der Nähe der Faliro-Bucht im Süden des Vororts.

Diese ultramoderne Anlage wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem landschaftlich gestalteten Park rund um beeindruckende neue Veranstaltungsorte für die Griechische Nationaloper und die Nationalbibliothek.

Am Wasser wurde die Uferpromenade von Kallithea zu den Olympischen Spielen 2004 revitalisiert und verfügt über einen Uferplatz, während sich in Faliron Cafés und Restaurants neben den beeindruckenden Superyachten des Flisvos-Yachthafens befinden.

Die zeitlose Akropolis und die anderen Denkmäler des antiken Athen sind mit dem Bus 550, der Straßenbahn oder dem Taxi nur wenige Augenblicke entfernt.