Golden Visa Wohnung zum Verkauf in Kolonos, Athen

Golden Visa Wohnung zum Verkauf in Kolonos, Athen. Diese vollständig möblierte Erdgeschosswohnung mit 55,40 m² liegt im sich rasant entwickelnden Stadtteil Kolonos, einem der aufstrebenden Investmentstandorte Athens, und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die einen starken langfristigen Wert, modernes Wohnen und die Berechtigung für das griechische Golden-Visa-Programm suchen.

Nach höchsten zeitgemäßen Standards konzipiert, vereint die Residenz elegante Architektur, Energieeffizienz und hochwertige Gemeinschaftsanlagen und ist damit ideal für den privaten Erwerb ebenso wie für die Nutzung als ertragsbringende Anlageimmobilie.

Die Wohnung bietet 55,40 m² gut gestalteten Innenwohnraum mit einem hellen offenen Wohnbereich, einem komfortablen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem funktionalen Grundriss, der Komfort und Alltagstauglichkeit optimiert. Die vollständig möblierte und ausgestattete Immobilie ist ab dem ersten Tag bezugs- oder vermietungsbereit.

Mit der Energieeffizienzklasse A+ profitiert die Residenz von geringeren Betriebskosten und erfüllt zugleich die neuesten Umwelt- und Bauvorschriften.

Die Bewohner genießen Zugang zu einer sorgfältig ausgewählten Auswahl an Premium-Einrichtungen, darunter ein exklusiver Thermal-Dachpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, private Abstellräume, Stellplätze und eine stilvolle Bewohner-Lounge, die einen Lebensstil bietet, wie er in zentralen Wohnprojekten Athens selten zu finden ist.

Die Lage zählt zu den stärksten Vorzügen der Immobilie. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Cafés, örtliche Geschäfte, Parks sowie eine Metro-Station mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum und die wichtigsten Universitätscampus. Mit dem Auto bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Anbindung an die Nationalstraße Athens, den Hafen Piräus, das Stavros Niarchos Foundation Cultural Center, das Zentrum Athens sowie den Internationalen Flughafen Athen.

Mit einer geschätzten jährlichen Mietrendite von etwa 3 % stellt diese Residenz eine attraktive Investition in einem der stetig an Wert gewinnenden Viertel der Hauptstadt dar. Ihre moderne Ausstattung, strategische Lage und Golden-Visa-Berechtigung steigern zusätzlich die langfristige Investitionsattraktivität.

Ob Sie eine sichere Kapitalanlage, eine städtische Residenz oder ein Objekt suchen, das für das griechische Golden-Visa-Programm qualifiziert ist – diese Wohnung vereint hochwertige Bauqualität, Premium-Ausstattung und eine hervorragende Lage in Athen.

Golden Visa Wohnung zum Verkauf in Kolonos, Athen. Standortinformationen:

Die Stadt mit der glanzvollsten Geschichte der Welt, eine von Göttern und Menschen verehrte Stadt, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands ist seit jeher eine Wiege der Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und in der die meisten Weisen der Antike lebten. Die bedeutendste Zivilisation der Antike blühte in Athen auf und lebt in einigen der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.

Athen ist eine Stadt vieler Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri) und die alten Viertel offenbart das Nebeneinander verschiedener Epochen.

Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere vom Zahn der Zeit gezeichnete. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, gemütliche Läden, elegante Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt können Sie in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni die Meeresbrise genießen. Oder Sie fahren nach Norden und genießen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia.

Die Hauptstadt ist wie keine andere europäische Metropole für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verwandelt sich vollständig. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack.

Die berühmten „Bouzoukia“ sind die Aushängeschilder der athenischen Unterhaltung. Zahlreiche Theater in ganz Athen bieten eine andere Art der Unterhaltung. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.