Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf in Kolonos, Athen

Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf in Kolonos, Athen. Gelegen im sich rasch entwickelnden Stadtteil Kolonos, einem der vielversprechendsten Wohn- und Investitionsstandorte Athens, bietet diese zeitgenössische Wohnung im ersten Stock eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Hauseigentümer als auch für Investoren, die eine moderne Immobilie in einem strategisch gelegenen Viertel suchen.

Die Residenz umfasst 61,14 m² durchdacht gestalteten Innenwohnraum, ergänzt durch 6,70 m² privaten Außenbereich, was eine Gesamtfläche von 67,84 m² ergibt. Der funktionale Grundriss, die modernen Oberflächen und das reichliche Tageslicht schaffen ein komfortables Wohnumfeld, das sich für den dauerhaften Aufenthalt oder als Mietinvestition eignet.

Die Wohnung verfügt über einen hellen offenen Wohn- und Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer und bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen Stil und Praktikabilität. Vollständig möbliert übergeben, ist die Immobilie sofort bezugsfertig oder vermietbar.

Nach den neuesten Baustandards errichtet, verfügt die Residenz über eine Energieeffizienzklasse A+, die eine hervorragende thermische Leistung, einen reduzierten Energieverbrauch und geringere Betriebskosten gewährleistet.

Die Bewohner profitieren von einer beeindruckenden Auswahl an hochwertigen Gemeinschaftsannehmlichkeiten, darunter ein Thermalpool auf dem Dach ausschließlich für Bewohner, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, private Abstellräume, Parkplätze und eine stilvolle Bewohnerlounge, die ein Maß an Komfort bieten, das man in Bauprojekten im Zentrum Athens selten findet.

Kolonos zieht dank seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und der laufenden städtischen Erneuerung weiterhin zunehmende Investitionen an. In Gehweite befinden sich Supermärkte, Cafés, lokale Geschäfte, Parks und eine Metrostation mit direktem Zugang zum Stadtzentrum Athens und zu wichtigen Universitätscampus. Mit dem Auto genießen die Bewohner schnellen Zugang zur Nationalstraße, zum Hafen von Piräus, zum Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung, zum Zentrum Athens und zum internationalen Flughafen Athen.

Mit einer geschätzten jährlichen Mietrendite von 3 %, Golden-Visa-Berechtigung, hochwertigen Einrichtungen und einer sehr gut erreichbaren Lage stellt diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der am schnellsten wachsenden Stadtteile Athens dar.

Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf in Kolonos, Athen. Standortinformationen:

Die Stadt mit der ruhmreichsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war seit jeher eine Wiege der Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie und die meisten Weisen der Antike geboren wurden. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.

Athen ist eine Stadt mit vielen Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Viertel, offenbart das Nebeneinander verschiedener Epochen.

Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, die von der Zeit gezeichnet sind. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, intime Geschäfte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Wo sich das Parlament und die meisten Ministerien befinden. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, können Sie die Meeresbrise genießen. Oder Sie können nach Norden fahren und die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia genießen.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich vollständig. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack.

Die berühmten „Bouzoukia“ sind die Anführer der athenischen Unterhaltung. Während die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art von Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.