Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Thessaloniki

Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Thessaloniki. Diese Wohnung ist Teil eines neuen Wohn-Investitionsprojekts im Zentrum von Thessaloniki, das durch die Umwandlung eines ehemaligen Geschäftsgebäudes in moderne Wohneinheiten entstanden ist, die speziell für Käufer konzipiert wurden, die eine Berechtigung für das griechische Golden-Visa-Programm anstreben.

Die hier vorgestellte Wohnung ist eine Residenz innerhalb eines Komplexes von 15 Wohnungen, die sich derzeit in der Entwicklung befinden. Sechs der Einheiten befinden sich im 4. Obergeschoss und sind bereits im Stadium der Elektroinstallation, während neun weitere Wohnungen im 2. Obergeschoss entwickelt werden. Das Projekt wird auf einem Grundstück von etwa 800 m² mit einer gesamten Wohnfläche von etwa 670 m² erbaut und verwandelt das Objekt in einen modernen städtischen Wohnkomplex.

Die spezifische Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet eine Innenfläche zwischen 36 und 42 m². Die Residenz ist auf einer Ebene angelegt und umfasst ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Küche und ein WC. Die Aufteilung konzentriert sich auf Praktikabilität und effiziente Raumnutzung und ist damit besonders attraktiv für das Stadtleben sowie für Investitionszwecke.

Die Wohnung genießt eine Ost-Ausrichtung, die es dem natürlichen Licht ermöglicht, während der Morgenstunden in den Raum einzudringen, und schafft eine helle und angenehme Wohnumgebung. Die Heizung ist autonom und wird mit Strom betrieben, was eine einfache und effiziente Energieverwaltung für Bewohner oder Mieter bietet. Das Gebäude hat eine Energieklasse C, und das Projekt befindet sich derzeit im Bau.

Im Zentrum von Thessaloniki gelegen, profitiert das Objekt vom direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Universitäten, Geschäften, Restaurants und dem lebhaften Geschäftsleben der Stadt. Wohnungen dieser Größe im Stadtzentrum sind bei Studenten, Berufstätigen und Besuchern stark nachgefragt, was sie sowohl für die langfristige Vermietung als auch für die Kurzzeitunterbringung besonders attraktiv macht.

Als Teil einer sorgfältig geplanten Entwicklung von 15 Wohnungen stellt diese Residenz eine attraktive Gelegenheit für internationale Investoren dar, die eine Golden-Visa-qualifizierte Immobilie in Thessaloniki suchen und gleichzeitig eine Immobilie mit starker Mietnachfrage und langfristigem Wert sichern möchten.

Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Thessaloniki. Informationen zur Lage:

Thessaloniki (oder Salonica), die Hauptstadt der Präfektur Mazedonien, ist nach Athen die zweitgrößte Stadt Griechenlands. Tatsächlich wird die Stadt aufgrund ihrer historischen und administrativen Bedeutung ehrenhalber als Mit-Hauptstadt bezeichnet.

Die Geschichte der Stadt begann in der Antike, und aufgrund ihrer strategischen Lage spielte sie eine wichtige wirtschaftliche und politische Rolle in der weiteren Region des Balkans.

Der Immobilienmarkt Thessalonikis hat seine Attraktivität für inländische und ausländische Investoren bewahrt. Im Jahr 2019 wandte sich der Immobilienmarkt der Stadt aufgrund des Wachstums der griechischen Wirtschaft nach der Rezession nach oben. Auch die Position des Landes in der Eurozone dient als Anreiz für potenzielle Investoren.

Immobilieninvestitionen sind ein bedeutendes Beispiel; laut der Bank von Griechenland belaufen sich die direkten Auslandsinvestitionen im Immobilienmarkt auf 500 Millionen Euro.

Ein weiterer wichtiger Impuls für den Immobilienmarkt sind die potenziellen Mieteinnahmen aus dem florierenden Kurzzeitvermietungsmarkt. Da die Stadt ein boomendes Touristenziel ist, entsteht eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten.

Statistiken zeigen jährlich über 3 Millionen Touristenbesuche, und das ist eine gute Nachricht für Investoren in Mietobjekte.

Thessaloniki nimmt eine herausragende Position in der griechischen Wirtschaft ein. Dies ist ein guter Grund, warum die Investition in Immobilien in dieser Stadt eine kluge Anlageentscheidung ist.