Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf in Thessaloniki

Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf in Thessaloniki. Diese Wohnung ist Teil einer neuen Wohnbauinvestitionsentwicklung im Zentrum von Thessaloniki, die durch die Umwandlung eines ehemaligen Industrie- und Geschäftsgebäudes in moderne Wohneinheiten geschaffen wurde, die speziell für Käufer entwickelt wurden, die die Zulassung zum griechischen Golden-Visa-Programm anstreben.

Der hier vorgestellte Wohnsitz ist eine Wohnung innerhalb eines Komplexes von 15 Einheiten, die sich derzeit in der Entwicklung befinden. Das Projekt umfasst neun Wohnungen im 2. Stock und sechs Wohnungen im 4. Stock. Die Entwicklung ist auf einem Grundstück von ca. 800 m² mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 670 m² errichtet und verwandelt das Gebäude in einen zeitgenössischen städtischen Wohnkomplex in einem der dynamischsten Gebiete von Thessaloniki.

Diese spezielle Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet eine Innenfläche zwischen 36 und 42 m². Die Immobilie ist auf einer einzigen Ebene konzipiert und verfügt über ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Küche und ein WC. Der Grundriss wurde sorgfältig geplant, um Funktionalität und Komfort in einem kompakten Wohnraum zu maximieren, was ihn sowohl für das Stadtleben als auch für Investitionszwecke besonders attraktiv macht.

Die Wohnung profitiert von einer östlichen Ausrichtung, die es dem natürlichen Licht ermöglicht, während der Morgenstunden in die Immobilie einzudringen, wodurch ein helles und angenehmes Innenraumumfeld geschaffen wird. Die Beheizung ist autonom und wird mit Strom betrieben, was sowohl für Eigentümer als auch für Mieter ein praktisches und effizientes Energiemanagement bietet. Das Gebäude ist in die Energieklasse C eingestuft und das Projekt befindet sich derzeit im Bau.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Thessaloniki und genießt unmittelbaren Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Universitäten, Geschäften, Restaurants und dem lebendigen kommerziellen Leben der Stadt. Wohnungen dieser Größe im Zentrum von Thessaloniki sind bei Studenten, jungen Berufstätigen und Besuchern sehr gefragt, was sie sowohl für Langzeitmieten als auch für Kurzzeitunterkünfte besonders attraktiv macht.

Als Teil einer modernen Entwicklung von 15 Wohnungen, die mit Blick auf internationale Investoren konzipiert wurden, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar, einen Golden-Visa-fähigen Wohnsitz in Thessaloniki zu erwerben und gleichzeitig ein Immobilienvermögen mit starker Mietnachfrage und langfristigem Investitionswert zu sichern.

Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf in Thessaloniki. Informationen zum Standort:

Thessaloniki, Griechenland (oder Saloniki), die Hauptstadt der Präfektur Mazedonien, ist die zweitgrößte Stadt Griechenlands nach Athen. Tatsächlich wird die Stadt aufgrund ihrer historischen und administrativen Bedeutung ehrenhalber als Mit-Hauptstadt bezeichnet.

Die Geschichte der Stadt begann in der Antike und aufgrund ihrer strategischen Lage spielte sie eine wichtige wirtschaftliche und politische Rolle in der weiteren Region des Balkans.

Der Immobilienmarkt in Thessaloniki hat seine Attraktivität sowohl für inländische als auch für ausländische Investoren bewahrt. Im Jahr 2019 wandte sich der Immobilienmarkt der Stadt aufgrund des Wachstums der griechischen Wirtschaft nach der Rezession nach oben. Auch die Position des Landes in der Eurozone dient als Anreiz für potenzielle Investoren.

Immobilieninvestitionen sind ein wichtiges Beispiel; laut der Bank of Greece belaufen sich die ausländischen Direktinvestitionen im Immobilienmarkt auf 500 Millionen Euro.

Ein weiterer wichtiger Impuls für den Immobilienmarkt sind die potenziellen Mietrenditen aus dem florierenden Kurzzeitmietmarkt. Da die Stadt ein aufstrebendes Touristenziel ist, entsteht eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten.

Statistiken zeigen jährlich über 3 Millionen Touristenbesuche, was gute Nachrichten für Investoren in Mietobjekte sind.

Thessaloniki nimmt eine herausragende Stellung in der griechischen Wirtschaft ein. Das ist ein guter Grund, warum die Investition in Immobilien in der Stadt eine kluge Investitionsentscheidung ist.