Golden Visa Apartment in Athen zu verkaufen

Golden Visa Apartment in Athen zu verkaufen. Sichern Sie sich Ihren Platz im Herzen von Athen mit diesem außergewöhnlichen, komplett renovierten Maisonette-Apartment in Vyronas, das eine attraktive Kombination aus modernem Luxus, erstklassiger Stadtanbindung und potenzieller griechischer Golden Visa-Berechtigung bietet. Eine spannende Gelegenheit für internationale Investoren, die eine stilvolle Residenz und einen wertvollen Fußabdruck auf dem griechischen Immobilienmarkt suchen.

Dieses anspruchsvolle Apartment mit zwei Schlafzimmern erstreckt sich über ca. 92 m² auf zwei wunderschön gestalteten Ebenen und kombiniert beeindruckende hohe Decken, elegante architektonische Details und einen modernen offenen Grundriss, um eine helle, geräumige und einladende Wohnatmosphäre zu schaffen.

Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Wohn- und Essbereich, eine stilvolle moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Eine elegante Innengalerie verleiht architektonischen Charakter und verbindet den Wohnbereich mit der oberen Ebene.

Im Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer einen privaten Rückzugsort mit eigenem Bad en-suite, was einen komfortablen und unabhängigen Schlafbereich schafft.

Sorgfältig integrierte Stauraumlösungen und ausgewählte moderne Oberflächen erhöhen die Praktikabilität und Attraktivität dieser unverwechselbaren Athener Immobilie.

Die Residenz wurde 2026 komplett renoviert und verfügt über neue energiesparende Doppelverglasungsfenster, moderne Klimaanlagen, eine Sicherheitseingangstür und eine voll ausgestattete Küche mit Marken-Einbaugeräten unter Garantie.

Die Immobilie ist komplett unabhängig vom Rest des Gebäudes und kann möbliert oder unmöbliert angeboten werden.

Ursprünglich eine Gewerbeimmobilie und rechtlich in Wohnraum umgewandelt, bietet dieses Apartment potenzielle Berechtigung für das griechische Golden Visa-Programm unter den Bestimmungen zur Umwandlung von Gewerbe- in Wohnraum, vorbehaltlich der Überprüfung der geltenden Investitions- und rechtlichen Anforderungen.

Die Lage in Vyronas bietet die perfekte Balance zwischen dem Leben im Zentrum von Athen und der Ruhe einer Wohngegend. Der Syntagma-Platz ist ca. 4 km entfernt, während nahegelegene Metroverbindungen, lokale Restaurants, Geschäfte und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs dies zu einer attraktiven Adresse für Hausbesitzer und Langzeitmieter machen.

Der wunderschöne Hymettus-Wald ist nur 600 Meter entfernt und bietet einfachen Zugang zur Natur, während der Universitätscampus in Zo